Vente maison 356 400 €

109 m²

5 pièces 5 p

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :Découvrez cette maison mitoyenne récente (2021), parfaitement pensée pour allier confort, fonctionnalité et potentiel locatif sur le secteur des Montboucons à Besançon.Élevée sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements indépendants, offrant de belles possibilités d'occupation ou d'investissement.-> T4 DE 85M² EN DUPLEXAccessible par le 1er niveau, le duplex propose :- Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne- Un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur- Des WC séparésÀ l'étage :- 3 chambres- Une salle de bains avec WCUn garage fermé complète ce logement.Actuellement loué 1100 €, charges comprises.-> STUDIO DE 24M² AU REZ-DE-CHAUSSÉEParfait pour un revenu complémentaire ou accueillir un proche :- Pièce de vie avec cuisine ouverte- Salle de bains avec WCUne place de parking complète ce logement.Loyer actuel : 550 €, charges comprises.Idéal investissement locatif ! Cette maison offre une rentabilité attractive, que ce soit en occupation personnelle + location du studio, ou en investissement complet.À noter : possibilité d'acquérir jusqu'à 6 maisons identiques, actuellement louées pour la plupart.Un ensemble rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur cherchant un lot sécurisé et performant.Bien moderne, déjà loué, faible entretien : un produit complet, polyvalent et recherché sur le secteur.Contactez-nous pour organiser une visite !

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