140 000 €
1 538 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER Belle maison individuelle de 1930 rénovée en partie, sur un terrain de 430 m2 à Belfort (90), en limite d' Essert (90) et en bout d'impasse. CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION NEUVE + POELE A GRANULES NEUF TOITURE RECENTE (2015) FENETRES RECENTES (2015) Elle mesure 91 m2 au sol, hors sous-sol (complet) et annexes extérieures. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-65051-VB ***** Cette maison est la dernière d'une impasse et bénéficie d'un calme absolue. L'accès s'y fait depuis l'entrée de la maison et un jardin est présent à l'arrière. 2 annexes exterieures permettent du stockage mais la maison ne bénéficie pas de garage à ce jour (possibilité de construction). Au RDC, vous trouverez : - Une véranda / entrée - Une spacieuse pièce de vie traversante salon / salle à manger / cuisine ouverte exposée SUD / OUEST - La cuisine n'est pas aménagée ni équipée - Possibilité de créer une chambre au RDC si besoin - Un WC indépendant - L'accès au sous sol complet A l'étage : - 2 grandes chambres lumineuses - 1 mezzanine ouverte pouvant être fermée si besoin de 3ème chambre - 1 salle de bain avec douche + baignoire et meuble-vasque Chaudière gaz à condensation neuve (2025) Pôele à granulés neuf (2025) Fenêtres 2015 Toiture 2015 D'un point de vue technique : - Maison construite en 1930 puis ajout d'une dalle béton (isolée) en 2015 - Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture (sur-toiture en polyuréthane)) - Travaux de rafraichissement / cuisine et salle de bain - Chauffage gaz à condensation avec chaudière neuve - Poêle à granulés neuf, tubé - Fenêtres en PVC double vitrage de 2015 - Exposition de la pièce de vie TRAVERSANTE - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement au tout à l'égout - Présence d'amiante sur la façade OUEST - Taxe foncière : 1 036€ / an Cette maison est idéalement située en ville mais dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.