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Immobilier De La Saline
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immobilier De La Saline 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 108 m²

110 000 € 1 019 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Dole (39100)

MAISON PROCHE DOLE Choisey.Maison à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme. Le Rez de Chaussée se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, toilettes. Une terrasse. L'étage vous offre trois chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes. Un grenier. Une chaufferie, une grange avec grande hauteur pouvant accueillir un camping car. Un bâtiment indépendant.

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Sébastien BRONSAIN - Optimhome
(27 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sébastien BRONSAIN - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
(27 avis)
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 299 990 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Dole (39100)

Dans le quartier le plus recherché de Dole, venez découvrir cette belle maison familiale, rénovée avec soin et prête à accueillir votre quotidien dans un cadre paisible et convivial. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son ambiance moderne et son espace généreux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant très pratique. En rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau facilitent la vie de famille ou l'accueil des invités. Côté nuit À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain offrent confort et intimité à chacun. Un extérieur agréable et fonctionnel Mitoyenne d'un seul côté mais sans vis-à-vis, la maison s'ouvre sur un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage, d'espaces de rangement et d'une cuisine d'été/buanderie très pratique. Prestations & confort Isolation extérieure, chaudière neuve, double vitrage… Cette maison combine performance énergétique et qualité des matériaux (DPE C avant travaux). Emplacement idéal Située au calme d'une impasse, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie recherché et rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer : une maison familiale clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dole. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 586710 )

Stéphane Plaza Immobilier Dole
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dole 04/12/2025
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Dole (39100)

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE DOLE - - Découvrez sans tarder cette charmante maison de plain-pied située PROCHE de Dole, offrant 106 m² de confort sur un joli terrain clos. Profitez d'une spacieuse terrasse de 22 m², entièrement carrelée et couverte. A l'intérieur, un hall d'entrée avec un grand placard mural vous accueille. Le couloir mène à une pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte donne sur la terrasse et le jardin.... parfait pour des repas en plein air!! A proximité, vous trouverez un cellier de 6 M², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparés complètent l'ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage, équipé d'une porte motorisée. Maison à basse consommation d'énergie (construction RT2012), bien isolée, pompe à chaleur avec chauffage au sol, assainissement collectif.. Contactez-nous pour toutes visites ou questions. Marilyne PALANGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52247879 - LONS-LE-SAUNIER.

SELARL RUEZ ET Associés
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par SELARL RUEZ ET Associés 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 130 m²

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dole (39100)

DOLE : Proximité du centre-ville avec jardin attenant clôturé, maison en copropriété d'une sup. hab. de 127 m² datant des années 1800 se composant au RDC : hall d'entrée, cuisine équipée, salon-séjour, une suite parentale, un wc. Etage : palier desservant trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Trois places de stationnement, Charges annuelles : 1.090 € Chauffage par convecteurs électriques. DPE : D Prix : 275.000 € - Hono . Négo inclus charge vendeur. Contact : Virginie BATTU 06.17.86.32.75 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannick CURREAUX - Capifrance
(107 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Yannick CURREAUX - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(107 avis)
12
Maison, 152 m²

165 500 € 1 089 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dole (39100)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère située à SAMPANS , offrant à la fois authenticité et confort ? Cette maison de ville datant de 1762 saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée qui allie modernité et convivialité, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble offre des espaces agréables et fonctionnels. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En sous-sol, une charmante cave voûtée apporte un cachet supplémentaire à la maison. Elle pourra être utilisée pour stocker vos vins ou aménager un espace de détente original. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant combinant une chaudière gaz et un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un emplacement privilégié entre Dole et Auxonne, cette maison offre un parfait équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra réaliser gratuitement une étude de financement adaptée à votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.930416

Groupe Apolline
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Groupe Apolline 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
19
Maison, 174 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 517 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Dole (39100)

L'agence Angel'Immo vous présente, à seulement 15 min du centre-ville de Dole et 10 minutes de Mont-Sous-Vaudrey, sur la commune d'Augerans, cette ancienne ferme en pierre de 174 m2 habitables, située sur un terrain de 1 474 m2, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 92 m2, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Possibilité encore d'aménager facilement une grande partie des combles. En dépendances, vous disposerez d’une grange d’environ 30 m2 et d’une écurie de plus de 70 m2. Pour les amateurs de vin, vous profiterez également d’une belle et grande cave enterrée. Côté confort, elle propose plusieurs modes de chauffage à savoir un poêle à bois, un poêle à granules ainsi que d’une chaudière à granules installée en 2025. Huisseries en PVC double vitrage et assainissement tout à l’égout conforme. Pour profiter des beaux jours, une terrasse et sa piscine hors-sol avec système de filtration au sable. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes, ou pour un projet de vie avec du cachet et des dépendances utiles. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Stéphane Plaza Immobilier Dole
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dole 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Dole (39100)

AGENCE SIXIEME AVENUE DOLE VOUS PROPOSE- Nous vous proposons cette maison récente de 130 m² habitables sur la commune de Dole. Edifiée sur un terrain de 684 M² entièrement clôturé, elle comprend au rez de chaussée une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, un wc séparé et un garage. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'environnement verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité !!

Jean-Michel CATY - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jean-Michel CATY - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 136 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 857 m²

Dole (39100)

Située à 20mn de Dole et d'Auxonne, à 10 mn de l'autoroute A36 et de Pesmes, cette maison sécurisée de 2014 offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une belle exposition propice à la luminosité. À l'extérieur, l'habitation s'érige sur un vaste terrain de 2857 m² agrémenté d'une piscine enterrée avec dôme, d'une terrasse avec pergola, d'un grand hangar de 77 m² avec une belle hauteur permettant de stocker tous type de matériel (voitures de collections, bateau, camping car...) et offrant aussi un potentiel locatif. Un sous-sol complet avec double garage apporte un potentiel supplémentaire de stockage et bénéficie d'un accès direct à la maison. À l'intérieur, cette maison récente se déploie sur 136 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 48 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 et 18 m² et une salle d'eau offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bien rare à visiter sans attendre !!! Visite virtuelle disponible sur ma chaine YouTube : @ObjectifmaisonSAFTIImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149 - SAFTI – CATY Jean-Michel, Conseiller indépendant

Nora AISSANI - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Nora AISSANI - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(24 avis)
13
Maison, 173 m²

290 000 € 1 676 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dole (39100)

Située à proximité du quartier de l'hôpital de Dole, découvrez cette maison familiale de style traditionnel, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Implantée sur un joli terrain d'environ 800 m², cette maison permet de profiter d'un bel espace extérieur pour les loisirs et la détente. Un garage complète l'ensemble. Points forts : Secteur calme et recherché, proche de l'hôpital et des commodités 4 chambres dont une suite parentale Beau terrain arboré de 800 m² Maison fonctionnelle et agréable à vivre Prix : 290000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2088 et 2824 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER 28/05/2025
12
Maison, 130 m²

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Dole (39100)

DOLE, maison de 130 m2 habitables qui a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité, et bénéficie d’une extension récente. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant accès sur une terrasse. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée idéales pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et invités, Une salle d'eau avec wc à l'étage WC indépendants au rez-de-chaussée Garage avec porte motorisée Le tout sur un terrain clos de 650 m2, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur. Les + : Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir, Extension neuve offrant de beaux volumes, Double vitrage, isolation performante, Proximité des commodités, écoles, gare et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 988 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Dole (39100)

A proximité de la Forêt de Chaux et au coeur du quartier du Val d'Amour clame et très apprécié des Dolois, ce bien immobilier, après achèvement de sa rénovation (la Propriétaire ayant commencée celle-ci) répond, au regard de la demande locative, tout à fait aux enjeux d'un investissement locatif. Cette maison (85m² + terrain d'environ 470m²) construite en 1959 par un Artisan Charpentier, offre des espaces de vie où la chaleur du bois joue avec la luminosité. Depuis 2018, la Propriétaire a réalisé, comme énoncé ci-après, de substantiels travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon-salle à manger (donnant sur balcon), 1 bureau, 3 Chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC rénovés en 2018. En sous-sol (75 m²) vous trouverez une cave, une chaufferie (chaudière individuelle gaz à production d'eau chaude (2018) et chaudière bois) et un garage. L'ensemble des menuiseries ont été remplacées en 2020 et équipées de volets roulants électriques en aluminium. L'isolation des combles a été réalisée en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Propriétaire est déjà et sera, sans aucun doute possible, très à l'écoute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et étudierons toutes les opportunités financières, pour en garantir son succès prochain. PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318)99 890 318) Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Claude GANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 890 318 Dijon

Sylvie MOLARD - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Sylvie MOLARD - Optimhome 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
(6 avis)
12
Maison, 146 m²

148 000 € 1 014 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Dole (39100)

votre conseillère Sylvie vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930 à rénover située à 5mn à pied du centre ville. cette charmante maison ancienne développe une surface habitable de 146m2 sur un terrain de 616m2. Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée. Les atouts : -elle offre un beau potentiel pour une famille avec un projet rénovation. -l'exposition sud-est offre une belle luminosité des pièces -le séjour est spacieux et traversant, on peux l'agrandir avec la cuisine en ôtant la cloison. -le jardin est composé d'arbres fruitiers pour régaler vos papilles à noter que les travaux sont de l'ordre de : -les fenêtres et portes à changer -l'isolation à faire -l'électricité à mettre aux normes -le DPE étant classé F et le GES en G, des aides financières sont disponible pour l'améliorer. Nous vous proposons quelques photos de home staging afin de vous aider à vous projeter. venez découvrir tous ces atouts, demandez-moi une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 (réf. 590018 )

BERSOT IMMOBILIER Dole
(1 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Dole 17/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(1 avis)
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Dole (39100)

L'agence Bersot Immobilier de Dole vous propose cette charmante maison de ville datant du 16ème siècle entièrement rénovée, située en plein coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la cour intérieure privative sans vis-à-vis. Un couloir mène à une salle d'eau avec WC et à un espace de rangement. A l'étage : 2 grandes chambres avec placard et une 3ème pièce passante pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains et un wc indépendant. Une terrasse vient compléter l'étage. Les combles du 2ème étage (grenier) sont isolés. A l'extérieur une petite dépendance dans la cour et une cave avec accès rue (stockage). La rénovation récente de la façade, le double vitrage et l'électricité mise aux normes témoignent du sérieux de l'entretien. Chaudière gaz récente. Idéal si vous recherchez une maison ou un pied-à-terre au calme en hyper-centre, avec du charme et du potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

Groupe Apolline
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Groupe Apolline 01/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
15
Maison, 124 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Dole (39100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située en impasse et sans vis à vis, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cette maison contemporaine RT 2012 sur étage de 124 m2 habitables et implantée sur un terrain clos de 629 m2, à Dole. Ce bien résolument moderne avec toiture terrasse et prestations soignées, offre au rez-de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse idéalement exposée. Un couloir distribue deux chambres avec chacune leur placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est totalement consacré à la chambre parentale avec salle d'eau et WC. L’espace extérieur, parfaitement aménagé, invite à la détente et à la convivialité avec sa cuisine d’été, sa terrasse avec pergola et sa piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie / chaufferie et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Huisseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage au sol via Pompe à Chaleur air/eau - Eau chaude sanitaire via PAC - Radiateurs électriques pour chambres RDC et clim réversible pour la chambre parentale - VMC simple flux auto-réglable - Porte de garage sectionnelle motorisée - Fibre installée - Prises RJ 45 dans toutes les pièces - Filtre à sable pour la piscine - Assainissement collectif aux normes. Vous souhaitez poser vos valises dans une maison moderne sans travaux alliant confort et fonctionnalité, ne tardez pas à contacter l'agence.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 054 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dole (39100)

À quelques minutes de Dole et proche de l’autoroute, venez découvrir cette charmante maison d’architecte de 112 m², pleine de potentiel et nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Son architecture sur différents niveaux lui donne un caractère unique, avec des volumes atypiques qui ne demandent qu’à être mis en valeur. L’extérieur est le véritable point fort de cette propriété. Sur un grand terrain arboré, vous trouverez une immense piscine à rénover qui pourra redevenir le cœur des beaux jours. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs vous offrent la possibilité de créer des ambiances variées : un coin repas convivial pour les soirées d’été, un espace détente autour de la piscine, un petit jardin cocooning ou même un coin feu pour des moments chaleureux entre amis. Avec un peu d’aménagement paysager, ce terrain deviendra un véritable petit paradis où chaque coin aura sa personnalité : du brunch en terrasse aux soirées sous les étoiles, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre de vie unique. À l’intérieur, la maison offre des volumes intéressants et une architecture originale qui séduira les amateurs d’espaces atypiques. Proche de toutes les commodités, elle combine tranquillité, potentiel et charme à personnaliser. Une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial avec des extérieurs qui feront toute la différence. Annonce rédigée par Théo DORIDOU, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 932 347 834. Contactez Théo DORIDOU au 0782538245 pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix du bien: 230 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ). Logement classé en DPE C. Taxe foncière: 1 597€ Référence de l'annonce: 3938 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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