Vente maison 148 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dole (39100)

votre conseillère Sylvie vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930 à rénover située à 5mn à pied du centre ville.
cette charmante maison ancienne développe une surface habitable de 146m2 sur un terrain de 616m2.
Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée.
Les atouts :
-elle offre un beau potentiel pour une famille avec un projet rénovation.
-l'exposition sud-est offre une belle luminosité des pièces
-le séjour est spacieux et traversant, on peux l'agrandir avec la cuisine en ôtant la cloison.
-le jardin est composé d'arbres fruitiers pour régaler vos papilles
à noter que les travaux sont de l'ordre de :
-les fenêtres et portes à changer
-l'isolation à faire
-l'électricité à mettre aux normes
-le DPE étant classé F et le GES en G, des aides financières sont disponible pour l'améliorer.
Nous vous proposons quelques photos de home staging afin de vous aider à vous projeter.
venez découvrir tous ces atouts, demandez-moi une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 (réf. 590018 )

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SYLVIE MOLARD - OPTIMHOME

6 avis clients

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