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7
Vente maison 205 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Seloncourt (25230)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Seloncourt (25230)
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- 2 135 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec jardin, dans un secteur calme et agréable au fond d'une impasse ?
Venez découvrir cette charmante maison située à Seloncourt, sur un terrain clos et arboré de 890 m².
Construite en 1972, cette maison a été pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous accédez à un couloir distribuant les différentes pièces. La cuisine de 10 m² peut accueillir un coin repas et donne sur un séjour lumineux de 22 m². Celui-ci se prolonge par une belle véranda de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire quelle que soit la saison.
La partie nuit est composée de trois chambres confortables, entre 10 et 11 m², offrant des espaces adaptés aussi bien pour des enfants que pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse pour vos repas d'été. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal.
Située à proximité des écoles, commerces, bus et animations, cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 32 96 13 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.924429
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 340936147239 - Réf Superimmo : ANVXZKOZW
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 2 135 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 892 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 721 € / an
Maximum :
2 323 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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