Acheter une maison en viager en Haute-Saône (70)

iad France - Marie Charton vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE MAÎTRE DE 11 PIÈCES AVEC PARC PRIVATIF À SCEY-SUR-SAÔNE-ET-SAINT-ALBIN (Proche Vesoul). LE CHARME AUTHENTIQUE, L'ESPACE INÉGALÉ, LA VIE AU BORD DE L'EAU ! RÉFUGIEZ-VOUS DANS L'EXCEPTIONNEL ! Idéalement située dans le charmant et dynamique village de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, à seulement quelques minutes de Vesoul et en bordure de la magnifique Saône, découvrez cette sublime maison de village de 1948, entièrement rénovée avec soin. Un bien RARE de 325,8 m² qui saura combler les attentes d'une grande famille ou d'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes). LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE DEMEURE D'EXCEPTION : UN VOLUME HORS-NORME : Avec 11 pièces et l'incroyable total de 9 CHAMBRES SPACIEUSES, cette maison offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. CONFORT ET INDÉPENDANCE : Profitez de 3 Cuisines, 3 Salles d'eau avec WC et 1 Salle de bain, permettant de créer des espaces de vie séparés ou des suites parentales/invités indépendantes. LE JARDIN SECRET : Un PARC PAYSAGER SOIGNÉ et ARBORÉ sans aucun vis-à-vis vous attend pour des moments de sérénité absolue. Une véritable bulle de nature où le calme règne. LOCALISATION IDYLLIQUE : Le plaisir de vivre à Scey-sur-Saône, réputé pour son cadre de vie authentique et sa proximité immédiate avec les activités nautiques et les promenades le long de la Saône, tout en restant à courte distance de Vesoul et de ses commodités. CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ : Espace de Vie , Salon lumineux, Mezzanine, Buanderie ExtérieursTERRASSE accueillante pour les repas d'été, Parc paysager arboré Stationnement, Grand Garage et 2 Places de parking privatives Équipements Modernes, Fibre optique (télétravail idéal), Assainissement conforme Chauffage Économique, Chauffage central individuel performant au PELLET, Cheminée pour une ambiance chaleureuse RangementMultiples espaces de rangement optimisés LA VIE QUOTIDIENNE À PROXIMITÉ Installée dans un environnement calme et authentique, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et d'un accès facile aux grands espaces verts de la région. Coup de cOEur assuré ! Que vous cherchiez votre résidence principale rêvée, un lieu pour un projet de vie multigénérationnel, ou un investissement locatif de prestige, cette maison coche toutes les cases. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRÉCIER PLEINEMENT LE CHARME ET L'IMMENSE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE D'EXCEPTION ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.