Vente maison 209 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valay (70140)

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1 100 €/m²
Exclusivité

Marie BLAVIER - SAFTI

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Description

Découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses carreaux de ciments et ses poutres d’époque. Cet ensemble de 2 logements est situé à Valay (70140) sur l'axe Gray Pesmes Marnay.
Il comprend l'habitation principale de 145m2, avec dépendances (garage et atelier 100m²).
et un logement indépendant (loué 250€/mois) de 45m2.
Vous disposerez également d'un jardin clôturé de 1022m².
L'habitation principale:
Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une charmante cuisine avec accès terrasse, un séjour-salle à manger donnant également accès à la terrasse de 60m² et au jardin, une pièce aménagée en bar/salle de jeux, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage comprend deux chambres et un bureau (la chambre de bébé).
Les dépendances (100m²) sont composées d'un garage et d'un atelier, communiquant avec la maison.
Logement annexe, composé d'une pièce de vie, une chambre, un salle de bain/WC et une cour d'agrément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069 - SAFTI – BLAVIER Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1552355 - Réf Superimmo : ANVXZR9KM

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m²	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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