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Yann FROMENT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 28/11/2025
8
Maison, 140 m²

149 500 € 1 068 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Rioz (70190)

Située à 3 mns de Rioz, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces locaux et des écoles, elle allie tranquillité et proximité des commodités pour un quotidien agréable. Les espaces verts environnants invitent à la détente, tandis que la convivialité du voisinage renforce le sentiment de communauté. Cette maison de 140 m² avec 2 terrasses dont une de 30 m2 dispose de 4 chambres, 2 toilettes et d'un espace bureau, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Les terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. Avec son garage, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

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ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 108 m²

Nous contacter
Maison • 108 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rioz (70190)

Sous compromis : À vendre – Maison individuelle T5 de 108 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, cette maison récente de 2014 offre confort, modernité et de beaux volumes. Elle se compose : d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine intégrée équipée, de 6 pièces. d'un sous-sol complet offrant garage, espace de rangement et buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs complétée par un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,00 ares clos et arboré, avec : une grande terrasse de 80 m² équipée d'une pergola bioclimatique, une cour en enrobé facilitant le stationnement, un jardin bien entretenu, exposé plein Sud. ? Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du village, Accès rapide à la N57 vers Vesoul (20 min) et Besançon (15 min). Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud Nellinger - efficity
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Arnaud Nellinger - efficity 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 92 m²

249 000 € 2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Rioz (70190)

SOUS COMPROMIS ACHETEUR TROUVE EN 1 SEMAINE! FAITES CONFIANCE AU DUO DE RIOZ ESTIMATION GRATUITE LE DUO DE RIOZ vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Rioz. 70190 - RIOZ - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 92.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN Avec ses 5 pièces et 4 chambres, cette maison de 92.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son espace de vie chaleureux. Dotée d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un beau jardin, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite après 2006, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale. Le terrain de 600.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis à Rioz, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. LE DUO DE RIOZ, Dominque PARIS et Arnaud NELLINGER, une équipe complémentaire pour vous apporter toutes les solutions pour vos projets d'achat et de vente. ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE SECTEUR RIOZ - GRAND BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GHT Besançon
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par GHT Besançon 21/06/2025 - mise à jour 09/08/2025
20
Maison, 148 m²

385 000 € 2 601 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Rioz (70190)

Venez découvrir dans votre agence GHT immobilier, cette magnifique maison en ossature bois de 148m2 construite en 2006, idéalement située à Rioz entre Besancon et Vesoul dans un secteur calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos, arboré et partiellement constructible de 2200m2, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des écoles, collèges, commerces environnant ( restaurants, super marché, tabac, boulangerie...) et espaces verts pour profiter de belles balades. Vous serez séduits par la tranquillité, les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé avec lave-mains, une chaleureuse pièce de vie de 66m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce principale, baignée de lumière, donne un double accès à la terrasse exposé est et à la piscine chauffée. 3 chambres confortables de 10, 12 et 14 m2, toutes dotées de placards et dont une avec un accès direct à l'extérieur. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée et climatisée, avec toilette et les arrivées prévues pour y installer une douche. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle, d’une pièce de stockage, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un local technique pour la piscine. Belles prestations : chauffage au sol dans les pièces de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur les baies vitrées et manuels sur le reste. Le portail est motorisé. À noter : les portes intérieures seront prochainement remplacées. La taxe foncière s’élève à 1210 €. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien située, avec un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible.

Stéphane BIGOURDAN - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane BIGOURDAN - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 019 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Rioz (70190)

Sur la commune de Filain, à 15 minutes de Rioz et de Vesoul, je vous propose cette maison de village en pierre, rénovée et prête à habiter. Celle-ci dispose à l'extérieur d'une terrasse d'environ 50m², de 2 places de parking ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 400m². A l'intérieur, vous profiterez en plain-pieds d'une grande pièce de vie semi ouverte avec salon/salle à manger et cuisine, d'une salle de douche et d'un wc. Ce niveau vous donnera aussi accès à un grand cellier ainsi qu'à une cave. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, une mezzanine et un wc séparé. Enfin, cette maison rénovée dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051 - SAFTI – BIGOURDAN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane BIGOURDAN - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane BIGOURDAN - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 135 m²

359 000 € 2 659 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Rioz (70190)

Sur la commune de Rioz, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, N57) et 20 Minutes de Besançon ou Vesoul, je vous propose cette maison récente et moderne de 2016. A l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 600m² totalement plate, au calme, dans un quartier résidentiel. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (WaterAir), d'un garage double, d'une terrasse avec store ainsi que de nombreuses places de stationnement. A l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec accès plain pied aux extérieurs, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche. L'étage vous donnera accès à 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc ainsi qu'à une mezzanine. Enfin, cette maison fonctionnelle et lumineuse est chauffée grâce à une pompe à chaleur, lui conférant de faibles consommations énergétiques. La fibre et le tout à l'égout sont également de mise sur ce bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051 - SAFTI – BIGOURDAN Stéphane, Conseiller indépendant

Yann FROMENT - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 52 m²

128 000 € 2 462 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 874 m²

Rioz (70190)

Située à Rioz (70190), cette charmante maison ancienne en pierre de 1902 offre un cadre de vie authentique et paisible, profitant d'un vaste terrain de 1874 m2 avec verger (terrain constructible). La maison dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, carrelée de 52 m2 (ancien atelier de menuiserie) avec 2 baies vitrées et porte fenêtre exposées Est avec accès au jardin. À l'étage, actuellement la cuisine et la salle à manger (très lumineuses), la salle d'eau, 2 chambres avec accès à la terrasse couverte sans vis à vis et au jardin. Le grenier est facilement aménageable avec une hauteur au faitage de 4m, il dispose déjà de 2 grandes ouvertures donnant sur le terrain ainsi que de 2 vélux offrant de belles perspectives d'évolution pour les acquéreurs. Garage de 36 m2 avec grenier, cave. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

OFFICE IMMOBILIER
(542 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(542 avis)
14
Maison, 115 m²

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Rioz (70190)

Votre Agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Rioz (70190), dans un lotissement calme en lisière de forêt, cette maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2023, elle offre un cadre de vie idyllique, mêlant modernité, confort et nature. Idéalement située, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et services accessibles à pied. Extérieur et cadre de vie Édifiée sur un terrain paysagé de 11 ares, cette propriété dispose de prestations rares : -Piscine chauffée pour des moments de détente en famille, -Terrain de pétanque, -Accès direct à la forêt, idéal pour les balades ou les activités en plein air. Intérieur moderne et fonctionnel L'intérieur, spacieux et lumineux, a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Vaste entrée avec rangements, - Salon-séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée par un cuisiniste, donnant directement sur la terrasse et le jardin, - Cellier/buanderie avec accès pratique au grand garage, - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Salle de bains avec baignoire. Points forts - Maison récente et en parfait état, - Plain-pied sans travaux à prévoir, - Environnement verdoyant et calme absolu, - Proximité immédiate des commodités. Localisation Située à Rioz, entre Besançon et Vesoul, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et chaleureux, offrant un excellent compromis entre vie de village et confort contemporain.

Yann FROMENT - SAFTI
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 26/08/2025
8
Maison, 200 m²

189 500 € 948 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Rioz (70190)

À découvrir à proximité de Rioz, maison ancienne en pierre de 200 m2 comprenant : en rez de chaussée, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et accès terrain sans vis à vie, un salon indépendant, u espace buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, un dressing une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour voiture. Chauffage central sur radiateurs avec chaudière pellets, assainissement TAE. Il est possible de par ses 2 entrées indépendantes de louer une partie qui dispose également d'une cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

Yann FROMENT - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 122 m²

135 000 € 1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Rioz (70190)

Située à 10 mn de Rioz, dans village avec commerces (boulangerie, coiffeur) et groupe scolaire, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec garage carrelé de 35 m2 et combles aménageables. Elle se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, un bureau, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau. La maison dispose d'un petit espace extérieur avec arbre fruitier. Chauffage central économique au bois sur radiateurs, assainissement conforme. Huisseries en simple vitrage à remplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

Catherine DANIELSEN - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Catherine DANIELSEN - AgentMandataire.fr 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 585 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Rioz (70190)

EXCLUSIVITÉ - A 10 MN DE RIOZ - MAISON DE PLAIN-PIED SUR 1800 M² DE TERRAIN ARBORE À 10 MN DE RIOZ AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED SUR 1800 M² DE TERRAIN ARBORE. Elle comprend : Grande entrée avec placard, lumineux salon salle à manger avec cheminée (insert) Grande cuisine donnant sur terrasse avec store électrique. 4 chambres, 1 salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie. Rénovation à prévoir. À visiter rapidement ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN.

ERA VALDAHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA VALDAHON IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 163 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 994 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Rioz (70190)

Splendide maison de 2009 de 163m2, sur 10 ares de terrain, avec possibilité d'avoir 4 chambres en totalité ! À moins de 5 min de Rioz , à moins de 15min d'École Valentin/Besançon/l'A36 et à moins de 30min de Vesoul, venez découvrir cette maison lumineuse, dans un village dynamique ! Elle comprend : Au RDC : un séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée donnant sur une double terrasse d'environ 70m2, 2 chambres dont une avec placard, 1 WC, 1 salle d'eau avec douche et baignoire Balnéo et une buanderie À l'étage : Une immense pièce d'environ 65m2, pouvant servir d'actuellement d'une pièce cinéma/salle de réception, ou bien de création de plusieurs chambres ! Au sous-sol : 1 grand garage pouvant accueillir 2 VL, 1 espace atelier, et 1 cave. Située dans un secteur calme, avec un accès facile aux transports, cette maison est un véritable coup de coeur ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous, demandez Anthony pour une visite ! Réf : 00117. Votre agence, experte du secteur, vous accompagne dans vos projets et vous offre l'estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann FROMENT - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 541 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 827 m²

Rioz (70190)

Venez découvrir aux portes de Rioz cette maison ancienne de 1825 en pierre de 133 m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité. Très lumineuse et chaleureuse , elle dispose d'une pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte, poêle pellets et accès terrasse, d'une vaste salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine de 15 m2, 3 chambres de 13 m2, 17 m2 et 19 m2. Combles aménageable de 29 m2. Terrasse et terrain avec vue sur la forêt. Chauffage économique par pompe à chaleur réversible (chaud et climatisation). DPE en C, électricité conforme. Faibles consommations énergétiques avec 700 € de pellets/an et 40 € d'électricité/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

SUISSE IMMO BESANÇON
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 21/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 170 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 482 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Rioz (70190)

A 15 min de Rioz direction Fondremand, propriété de 170m² sur 23 ares de terrain bénéficiant d'une rénovation de qualité. Enduits à la chaux, fibre de bois, chauffage au sol, cheminée avec récupérateur de chaleur, adoucisseur d'eau, VMC, aspiration centralisée dans le respect des poutres en bois et des pierres de taille. Maison saine, dépendance à aménager de 100m² selon ses besoins, car port, garage, ateliers. Pièces de vie en rez de chaussée avec terrasse sur la cuisine, salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier, mezzanine faisant office de second salon (pièce TV), espace bibliothèque, 3 chambres spacieuses équipées de dressing, une salle d'eau, combles qui peuvent être aménagés. Terrain de 23 ares, rectangulaire avec un espace verger en fond de parcelle, pas de vis à vis sur les terrasses, tranquillité absolue. Enduits extérieurs à reprendre pour finaliser la rénovation. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Christian Bailly-Grandvaux - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Christian Bailly-Grandvaux - iad 09/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 236 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 691 €/m²
Maison • 236 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 964 m²

Rioz (70190)

iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose: Demeure d'Exception à Rioz - Charme Authentique - Parc Arboré - Potentiel Unique proposé par Christian Bailly-Grandvaux iad France Se réveiller le matin au chant des oiseaux, prendre son petit déjeuner sur la terrasse face à un parc et son étang, accueillir des réunions de famille ou des amis dans un cadre somptueux, agencement idéal pour une maison d'hote ou gite ... Située dans la charmante commune de Rioz, à mi-chemin entre Besançon (15 minutes) et Vesoul (20 minutes), cette demeure d'exception datant de 1900 saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 236 m² sur 4 niveaux, les lieux offrent un véritable havre de paix au cOEur d'un parc arboré de 3964 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces à vivre aux volumes généreux, avec de magnifiques hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux en ébénisterie. Chaque niveau offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé répondant à tous vos besoins. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont conseillés pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies pour faire de ce lieu chargé d'histoire votre cocon familial ou votre havre de paix personnel, mais aussi un lieu d'accueil avec possibilité d'exercer une profession libéral recevant du public. Les aménités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement ajoutent un confort moderne à ce bien d'exception. Des panneaux photovoltaïques assurent une bonne partie de la consommation électrique avec revente du surplus sur le réseau. L'emplacement de cette demeure est idéal, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à Rioz, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets de vie les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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