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Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 30/09/2025

291 000 € 2 798 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Macouria (97355)

En Guyane, à Macouria, au Lac Maillard, en quartier résidentiel calme et bien desservi (lycées de Montsinnery et agricole de Matiti, piste de Kart, Zoo de Macouria, CD 5 vers le bagne des Annamites, les sites d'accueil en carbet et les nombreuses rivières navigables) à mi chemin entre Cayenne et Kourou, SAFTI vous propose une villa de + de 100m2 de type 5, offrant 4 chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative et une autre indépendante jouxtant l'habitation principale (bureau, cabinet ...) Elle est agrémentée d'une piscine carrelée à la filtration au sel, un abri voiture(s) et deux portails pour mieux profiter des espaces (atelier et abri de jardin), ainsi qu'un joli jardin arboré, le tout ventilé en permanence par les alizés pour mieux profiter des 100m2 de terrasses .... A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

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Natalie Rakotonaivo - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Natalie Rakotonaivo - iad 28/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

(3 avis)

259 000 € 2 726 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Saint-André (97440)

iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose: SAINT-ANDRE - Bras des Chevrettes Maison T5 à étage – Opportunité d'investissement Située dans un ensemble résidentiel fermé, composé de 6 maisons individuelles, cette maison bénéficie d’un accès sécurisé, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Construite en 2016, cette maison de type T5 dispose d’une surface habitable d’environ 95 m² et d’un terrain de 160 m² environ. Le bien est actuellement loué en non meublé avec un bail d’une durée d’un an, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée : - Séjour avec terrasse, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, - 1 chambre, - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC - Garage fermé À l'étage : - 3 chambres, - 1 Salle d’eau, - 1 WC séparés À l’extérieur, vous profiterez de jardins à l’avant et à l’arrière. La maison est équipée d’une micro-station. De plus, le lotissement dispose d'un petit air de jeux pour les enfants, idéal pour leur offrir un espace sécurisé et convivial. Taxe foncière annuelle : 1 241 € Ce bien moderne et sécurisé est idéal pour un projet locatif ou pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Rakotonaivo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 09/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(4 avis)

350 000 € 2 303 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Cayenne (97300)

A VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE (973) ! Découvrez cette sublime villa T5 de 152 m², construite en 2017, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché à Cayenne. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur un terrain de 713 m², cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports… Laissez-vous séduire par son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, profitez de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : 4 chambres climatisées pour un confort optimal Un salon/séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pour plus de praticité Deux suites parentales avec salle de bain/WC pour un espace intime et luxueux Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et un WC séparé Un bureau et un dressing, parfaits pour le rangement et le télétravail Une varangue, véritable espace de vie supplémentaire Un extérieur conçu pour le bien-être Un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre apaisant Un jacuzzi pour des moments de détente absolue Une terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air Un abri voitures et un portail automatisé, pour plus de confort et de sécurité Un investissement sécurisé et rentable Revenu locatif assuré : louée à l'Armée de Terre pour encore 4 ans (loyer mensuel de 2 455€) Aucun frais de notaire : vente de la SCI, une économie importante Une villa rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou particulier souhaitant anticiper l'avenir, cette villa coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895451

SPIMM

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par SPIMM 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Petite-Île (97429)

Venez découvir cette superbe villa moderne de 2022 en R+1 de type F4 en mur moellon, d'une surface habitable de 130 m2, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un balcon, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec baignoire en béton ciré et WC, un kiosque et un garage, édifiée sur une parcelle de terrain de 980 m2, en partie constructible UC et une autre partie en zone agricole (A), selon le plan local d'urbanisme. La villa est autonome en électricité ! Bien unique à la vente ! Prix de vente : 410 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0098SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

217 000 € 2 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Kourou (97310)

Votre maison T5 à rénover Kourou, rue des monts Tumuc-Humac, jolie maison T5 édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, 1 WC, 1 salle d'eau commune. Le tout est est à rénover (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Fred BRUNO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(4 avis)

329 853 € 2 075 €/m²
Maison • 159 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Kourou (97310)

Vous rêvez d'un bien alliant confort, modernité et indépendance? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous! Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien principale: .Entrée garage avec portail automatisé + entrée piétonne avec digicode programmable .Terrasse à l'avant, parfaite pour vos moments de détente entre amis .Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne et petit espace relax .WC indépendant .Un grand séjour lumineux et aménagé de tout confort .Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée Le studio indépendant: .Accès privatif avec portillon automatisé et digicode .Coin cuisine équipé .Salle de bain moderne avec douche à l'italienne .Grand lit intégré pour un confort optimal .Le tout édifié sur un terrain de 338 m², alliant espace, fonctionnalité et convivialité. . Ce bien combine à la fois espace familial et possibilité de rendement locatif grâce au studio indépendant, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.924682

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

499 000 € 2 683 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Sainte-Marie (97438)

Si vous m'adoptez... Je suis une grande maison avec finitions exemplaires de + 186 m2 composée de 4 chambres, grand salon séjour avec haut plafond, donnant sur terrasse vue mer, cuisine aménagée et équipée vue mer, 2 toilettes, sous sol aménagé pour réceptions ou autres, vide sanitaire aménagé en atelier de rangement. Mon atout est le volume dans tout!! Je peux également être très bien pour une profession libérale pouvant séparer le coté 'Pro' du coté 'privé' Mon extérieur: 5 places de parking au minimum, piscine avec plage bois et sécurisée. Venez découvrir cette maison qui possède une belle âme!!!!! TF : 3165€ Mon prix est de 499 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Daniel MANTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 02/12/2025

385 000 € 3 377 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Macouria (97355)

Actuellement en cours de rénovation. Située dans la charmante ville de Macouria (97355), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le hameau de Prefontaine, à proximité immédiate du nouveau lycée polyvalent. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à portée de main des nécessités quotidiennes. À l'extérieur, cette demeure propose une surface de terrain généreuse de 1684 m², agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont complétés par un plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. À l'intérieur, l'espace habitable de 114 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. On retrouve également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant praticité et intimité. Cette propriété allie charme contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 371 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAXImmo 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Le Tampon (97430)

MAXImmo vous propose cette superbe maison F5 d'environ 130 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2018, avec vue imprenable sur l'océan idealement située proche de dassy et du parc des palmiers. En RDC : un garage, une magnifique suite parentale, une seconde chambre, un wc, une salle d'eau et séjour lumineux avec cuisine ouverte trés bien équipée. À l'étage : deux chambres supplémentaires. trés belle luminosité et très fonctionelle elle repondra à vos attentes ! Le tout est édifié sur un jolie terrain de 412 m² avec de beaux espaces extérieurs pour profiter de la magnifique vue paisiblement et sans aucun vis a vis, dans un cadre calme. Opportunité rare à saisir rapidement !! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 053 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 14/11/2025

1 450 000 € 8 529 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

GUY HOQUET - Ermitage: Rare sur le secteur, dans le lotissement "Les Filaos" a deux minutes à pied du Lagon de l' Ermitage. Beau potentiel pour cette Villa de 110m² environ avec une piscine édifiée sur une parcelle arborée de 1100m² . Possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaire dans la maison principale. Un puit est disponible également pour l'arrosage de ce jardin. Deux dépendances entièrement équipées, totalement indépendantes, offrent chacune une chambre et leur salle d'eau, parfait pour vos adolescents, des invités, ou pour générer des revenus en location saisonnière. Charge honoraire vendeur. Agence de St Gilles 02.62.321.321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 430 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Fabien Fornet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530492289 - SAINT DENIS.

Adrien Jacotin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Adrien Jacotin - iad 30/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(2 avis)

299 000 € 2 646 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Saint-Pierre (97432)

iad France - Adrien Jacotin vous propose: MAISON AU CALME - 3 chambres - RAVINE DES CABRIS Découvrez cette maison située dans le quartier de La Ravine des cabris à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Cette maison individuelle propose des espaces fonctionnels pour le confort de la famille comprenant un vaste séjour distribuant les espaces nuits avec 3 chambres, un bureau, un dressing. La cuisine est semée ouverte sur le séjour. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent d'aménager un emplacement véhicules, un espace de détente, un jardin. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Venez découvrir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril COCHAUD - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Cyril COCHAUD - iad 28/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(62 avis)

417 000 € 3 475 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Sainte-Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Maison T5 – 120 m² habitables – Sainte-Marie (97438). Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes de Beauséjour et 10 minutes des axes rapides, cette maison récente (2018) combine accessibilité, confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 560 m², elle offre 120 m² habitables baignés de lumière, avec une exposition nord et des volumes bien pensés. Côté jour : Un séjour de 32 m², prolongé par une varangue de 22 m² avec vue mer dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace central. Côté nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture, espace jeux), une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur : Un jardin piscinable, une terrasse de 23 m² et un abri de rangement complètent l’ensemble. Et surtout : un rez-de-jardin aménageable d’environ 80 m², idéal pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace loisirs selon vos envies! Éléments techniques : Assainissement individuel (micro-station) Chauffe-eau solaire Climatisation Fibre optique Taxe foncière : 2 037 € Maison libre de toute occupation, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien qui coche toutes les cases d’une vie familiale confortable dans un secteur agréable de Sainte-Marie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFIM Etang Salé

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par OFIM Etang Salé 25/04/2025

230 000 € 1 314 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces

Petite-Île (97429)

L'agence OFIM vous propose à la vente cette maison F5+ de 175 m2 habitables et 222 m2 utiles, entièrement rénovée avec vue mer, implantée sur 263 m2 de terrain plat et clos, à 430 m d'altitude en impasse.La maison est en R+1, entièrement rénovée il y a 12 ans, datant de 1972 et construite sans permis sur de la terre agricole, donc sans le moindre souci, mais sans possibilité d'emprunter pour l'acquerir.Il y a deux espaces ouverts en RDJ, l'un devant avec varangue de 20 m2 équipée d'une cheminée et BBQ en dur, une courette et un espace machine à laver couvert, et un sur l'arrière avec une cour de 35 m2 et une varangue en caillebotis de 12 m2.Au RDC en entrant un beau séjour de 35 m2 donnant sur une cuisine équipée de 15 m2 ouverte, une salle de bains de 10 m2, un WC de 6 m2, un bureau ouvert de 15 m2 donnant sur la cour et la chambre de 18 m2 climatisée qui donne aussi sur l'arrière cour.A l'étage 3 chambres de 13 m2 (2 sont climatisées), une mezzanine de 11 m2, une terrasse de 10 m2 pleine vue mer avec accès chambre et mezzanine.il y a également un garage ouvert de 13 m2 et un espace stockage/atelier de 13 m2 fermé. La rénovation s'est portée sur la fosse septique, le chauffe eau solaire, la toiture, les sols, salle d'eau, WC et divers équipements...la maison était louée en saisonnier et n'est donc plus habitée. La taxe foncière s'élève à 1300€, la commission d'agence est charge vendeur, pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou - Annonce: 8A69395, Numéro de mandat: 2273ESH Honoraires à la charge du vendeur

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 05/11/2025

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Matoury (97351)

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

HOLLYHOME

(79 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par HOLLYHOME 17/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

(79 avis)

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Les Avirons (97425)

Située dans les hauteurs paisibles et verdoyantes des Avirons, à moins de 700m d'altitude, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre fraîcheur des hauts et vue spectaculaire sur l'océan. La maison vous séduira par son potentiel, sa vue dégagée sur l'océan et son agencement fonctionnel sur deux niveaux.D'une surface habitable de 110 m² (hors pièce indépendante), elle offre en l'état 4 chambres. En complément, une pièce brute de 40 m² avec fenêtres, arrivées d'eau et accès indépendant vous permettra de créer un studio, un espace professionnel ou un logement complémentaire selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur se trouvent deux autres chambres (donc une avec un accès extérieur), ainsi qu'une salle de bains.Des stationnements sont prévus sur la parcelle et l'exposition SUD garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée.Des travaux restent à prévoir : raccordement électrique, fosse septique, chauffe-eau à installer.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_51773_31266655)

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