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Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 19/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

8 000 000 € 6 803 €/m²
Maison • 1 176 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 8 800 m²

Saint-Martin (97150)

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MER GUANA BAY NOUVEAUTÉ Le Cabinet EMOTION est fier de vous présenter une propriété d’exception nichée dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l’élégance caribéenne dans un cadre naturel à couper le souffle, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées, des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, capitale française de l’île. Le bien se compose : d’une surface habitable de 1 176m2, et une surface de terrain totale de 8 800m2, la villa se compose de six suites avec salles de bains privatives, dont cinq avec vue mer panoramique. Les espaces de vie sont répartis entre salle d’accueil, salons , coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée et salle à manger formelle et en plein air. L’ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d’eau salée, parfaite pour contempler l’horizon. En annexes : Salle de sport équipée Salle de massage / spa Table de billard, ping-pong et jeux Appartement indépendant avec kitchenette Jardin privé paysager Parking sécurisé Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés Accessibilité PMR En complément : Service de ménage quotidien Jardinier et gardien de piscine Transfert inclus à l’arrivée pour 12 personnes Articles de toilette offerts Maintenance et assistance 24h/24 Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur de 8 900 000$ Nombreux avantages sur la partie hollandaise : •Pas de taxe foncière •Pas de taxe sur la plus-value •Pas de frais de succession •Frais de notaire à 5,5 % Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin +590 690 11 05 89 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #luxury #terresbasses #villa #villadeluxe #investissementlocatif

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Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

750 000 € 1 913 €/m²
Maison • 392,1 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 923 m²

Saint-Pierre (97410)

Une propriété exceptionnelle idéale en résidence principale avec fort potentiel d'activité touristique (chambres d'hôtes, gîtes, bien-être, événements?). ? Composition : 1 logement T4 1 logement T3 1 logement T2 1 dépendance T3 Salle de danse / activité Salle de réception et cuisine équipée pro Espace jacuzzi / bien-être Local de stockage Jardin + terrasses ? Atouts : ?? Plusieurs entrées indépendantes ?? Idéal investissement ou projet professionnel ?? Grand terrain aménageable ?? Secteur recherché à Saint-Pierre ?? Rare sur le marché ! Référence mandat : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Jérémy DOS SANTOS - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Jérémy DOS SANTOS - MeilleursBiens.com 21/10/2025

750 000 € 2 131 €/m²
Maison • 352 m² • 15 pièces • 15 chambres

Saint-Joseph (97480)

Jérémy DOS SANTOS vous propose ce bien : A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - SAINT-JOSEPH INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF ET PISCINE, PROCHE CENTRE-VILLE DE SAINT-JOSEPH ! Saisissez cette opportunité rare à Saint-Joseph : un ensemble immobilier unique, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine et un potentiel de revenus locatifs intéressant. Le bien en détail : Un Terrain Constructible : • Parcelle de 324 m² environ (18m \times 18m), partiellement constructible. Une Maison T3 : (Construction 15-16 ans) - T4 environ 128m² utiles (hors terrasse) • Pièce de vie spacieuse : 34 m². • Deux grandes terrasses : 20 m² et 18 m², idéales pour profiter du climat. • Chambre 1 : 13,5 m² avec salle d'eau privative. • Chambre 2 : 13,70 m² avec salle d'eau privative (3,80 m²). • WC séparé : 1,40 m². • Grand Garage : 25 m². Maison Principale - Construction 1968 - Grand potentiel de rénovation • Rez-de-chaussée : • Salle à manger : 21 m². • Salon : 20 m². • Cuisine : 11 m². • Garde-manger : 2 m². • Chambre : 15 m². • Salle d'eau : 3,70 m². • Étage : • Chambre 1 : 12 m². • Chambre 2 : 9,7 m². • Chambre 3 : 9,5 m². • Salle d'eau : 3,50 m². • WC : 0,9 m². • Couloir : 2,7 m². • Extérieur : Terrasse de 20 m² Espaces Extérieurs Rares : • Magnifique Piscine : 9x4m avec une profondeur variable de 1m à 2m70 pour le plaisir de toute la famille ou des locataires. Un T3 INDÉPENDANT (Appartement) • Pièce de vie : 13 m². • Cuisine : 5,5 m². • Chambre 1 (RDC) : 13 m². • Mezzanine (Chambre 2) : 12 m². • Salle d'eau : 3 m². • WC : 1 m². STUDIO INDÉPENDANT • Offrant une flexibilité supplémentaire (location courte ou longue durée, bureau, etc.). Points Forts : • Emplacement Prime : Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Joseph. • Grand Ensemble : Idéal pour une grande famille souhaitant vivre sur place tout en bénéficiant de revenus, ou pour un investisseur cherchant une rentabilité solide. • Confort et Loisirs : Piscine de grande taille. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet ensemble immobilier à très fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick BRIGITTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Patrick BRIGITTE - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

434 600 € 1 087 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 833 m²

Fort-de-France (97200)

Située à Fort-de-France, dans le quartier Montgérald, cette propriété sur un terrain de 833 m² offre un cadre de vie privilégié, au fond d'une impasse calme mais proche des commodités de la ville. Proche également de l'hôpital Pierre Zobda-Quitman. Dotée de places de parking intérieur et extérieures, cette maison spacieuse de 400 m² est construite sur plusieurs niveaux en escalier, l'appartement principale est un F4 avec une grande terrasse avec une vue relativement dégagée... La répartition des appartements est de deux type F3 au premier niveau, l'appartement de type F4 avec terrasse à l'étage supérieur, deux appartements de type F2 à l'arrière de la maison, un studio indépendant et un petit laboratoire pour des petites transformations culinaire. Ce bien peut nécessiter une remise au goût du jour sur certains appartements pour un confort optimal mais cependant tout est habitable en l'état. Le petit jardin offre quelques fruits pour rendre l'environnement plus agréable. Un mur de soutènement dans le jardin est à prévoir ou à conforter selon avis d’un professionnel. Cette propriété polyvalente offre un potentiel intéressant pour un investisseur. De par sa configuration en plusieurs unités, elle mélange rentabilité locative et logement principal. Idéale pour un acquéreur souhaitant mettre à profit ses compétences en rénovation et gestion locative pour valoriser cet ensemble spacieux et prometteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BRIGITTE, Tél. : 0699214668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 802 572 719 - SAFTI – BRIGITTE Patrick, Conseiller indépendant

Richard BRYON - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Richard BRYON - Optimhome 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

890 000 € 2 225 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 4 116 m²

Saint-Pierre
Ravine Des Cabris (97432)

A vendre: propriété rare sur un terrain agricole de 4116m² entièrement clôturé, comprenant une maison de plain-pied de plus de 400m² avec permis de construire. Piscine avec très belle vue mer + bassin à poissons, 24 panneaux solaires alimentant toute la maison de jour puis relais EDF la nuit, Borne de recharge pour voiture électrique, Une spacieuse pièce de vie climatisée, 4 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, 1wc, Endroit très calme, sans voisins, Activité de table d'hôte pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec cuisine professionnelle et excellent revenu annuel. Taxe foncière : 1940€ A seulement 2 minutes du Leclerc Cette propriété est idéale pour un projet de vie alliant habitation et rentabilité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) +262692150417 (réf. 595645 )

Luxury Ones St Barth agence immobilière

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Luxury Ones St Barth agence immobilière 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

7 175 000 € 19 392 €/m²
Maison • 370 m² • 15 pièces • 6 chambres

Saint-Barthélemy (97133)

Baisse de prix - Saint-Barth, nichée dans le quartier en pleine expansion de Marigot, offre une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette propriété de charme. Composée d’une villa principale T3, de deux studios et de deux maisons T2, cette résidence séduira par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de Lorient et Marigot : commerces, écoles, église, plage et spots de surf. La villa principale dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau habillée de pierre fine et de boiseries de qualité. Les chambres s’ouvrent sur une terrasse et une piscine, offrant une belle vue sur la mer. Le vaste salon, intégrant un espace télévision et une cuisine américaine entièrement équipée, communique avec la terrasse par de grandes baies vitrées. La vaste terrasse invite à profiter d’un espace repas, de canapés extérieurs, d'une magnifique piscine en mosaïque scintillante sous les rayons du soleil, et d'une douche extérieure, le tout avec une vue imprenable. Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs, la vue sur la mer et le calme de cette propriété. La propriété est conçue pour être aussi un très bon investissement locatif : 2 studios avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée 2 maisons T2 avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée C’est une propriété idéale pour pouvoir recevoir de la famille en toute intimité, ou pour de l’investissement locatif couplé à une résidence principale. Surface intérieure: 370 m2 Terrain : 1.125 m2 Chambres à coucher: 6 Salles de bains: 6 Piscine : 2m x 3m Prix de vente du bien public : 7 175 000 Eur Soit 6 900 000 Eur prix net net vendeur et 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur

PRO G IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par PRO G IMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

(58 avis)

890 000 € 2 192 €/m²
Maison • 406 m² • 15 pièces • 4 chambres

Saint-Pierre (97410)

PRO G IMMO vous propose à la vente une propriété de 406m2 sur une parcelle de 4116m2 en terrain agricole Situé à 600metres du leclerc de la ravine des cabris. Atouts : * Maison principale avec 4 Chambres * Activités en annexes qui rapporte un beau chiffre d'affaires ( Capacité jusqu'a 120personnes) * Possibilité d'aménagement sur le terrain actuel * Aucun voisinage * Installation de 24 Panneaux photovoltaïques ( Datant de moins d'un an) *Prix : 1 000 000€ HAI. Un pro g immo? Un conseil ? Une visite ? Contacter Aurélien MAILLET. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Aurelien MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834464737

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 30/04/2025

9 750 000 € 15 000 €/m²
Maison • 650 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 21 940 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Mes Amis - Terres Basses Oceano/Christie's Real estate vous propose à la vente cette magnifique Villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, connu pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa "Mes Amis" est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral rocheux, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, la villa "Mes Amis" se distingue par son charme exotique et son ambiance captivante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure cette demeure, créant un cadre idyllique et paisible pour se détendre et se ressourcer. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds en lambris blancs créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que le mobilier créole en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vives ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant ainsi les occupants à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit en se prélassant dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoise ou en se rafraîchissant dans la piscine à débordement, chaque instant passé à la villa "Mes Amis" est une expérience inoubliable. Avec ses 14 chambres réparties sur un terrain de 20 000 m², cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir les invités et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île d'Anguilla à proximité ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. La villa "Mes Amis" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges ASL: 440€/mois Taxe foncière : 25 000€/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur **

Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 14/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

9 750 000 € 16 250 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 20 194 m²

Saint-Martin (97150)

Une propriété d'exception ! Perchée sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Nichée sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. De spacieuses terrasses en bord de mer, une piscine à débordement et un jacuzzi face à l’océan invitent à la détente et à l’émerveillement devant un paysage à couper le souffle. Ses 14 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l’horizon, allient charme caribéen et élégance contemporaine.

Lauriane Iteva - iad

(11 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Lauriane Iteva - iad 28/06/2025

(11 avis)

890 000 € 2 192 €/m²
Maison • 406 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 4 116 m²

Saint-Pierre (97432)

iad France - Lauriane Iteva vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LA RAVINE DES CABRIS – ST PIERRE Une pépite rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel dans l’événementiel, la restauration, ou l’hébergement touristique. Des atouts exceptionnels : • Maison principale : Spacieuse et lumineuse, avec plusieurs chambres pour accueillir toute votre famille ou vos invités. • Piscine avec vue sur la mer : Un cadre idyllique pour se détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. • Grande salle de réception : Capable d’accueillir jusqu’à 120 personnes, parfaite pour organiser des mariages, événements, séminaires ou autres festivités. • Infrastructures adaptées : Cuisine équipée pour la restauration et espaces aménageables pour des activités événementielles ou touristiques (table d’hôtes, gîtes, etc.). • Écologie et modernité : Équipée de 24 panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour voiture électrique • Cadre verdoyant : Une végétation luxuriante qui apporte calme, sérénité et intimité. Un potentiel immense : Ce bien exceptionnel peut aussi bien convenir à une grande famille en quête de tranquillité et de nature qu’à un investisseur désireux de développer une activité événementielle ou touristique. Emplacement privilégié : Située à la Ravine des Cabris, cette propriété offre le parfait équilibre entre calme et proximité des commodités de St Pierre. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASADICI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CASADICI 12/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

995 000 € 3 902 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 1 294 m²

Deshaies (97126)

À VENDRE : ENSEMBLE DE 5 GÎTES EN BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE DESHAIES Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir 5 gîtes en construction bois, conçus pour accueillir les visiteurs dans un environnement chaleureux et naturel. Caractéristiques principales : • 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité. • Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. • Vue panoramique imprenable sur la baie de Deshaies , idéale pour se détendre et profiter de paysages à couper le souffle. • Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amateurs de calme et d'air pur. • Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc. Atouts supplémentaires : • Proximité des commodités : à seulement 2 min du centre ville • Construction en bois, matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. • Vue unique sur la Baie de Deshaies. Secteur touristique privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un investissement clé en main ou d'un projet de vie au coeur de la nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(43 avis)

547 000 € 1 633 €/m²
Maison • 335 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 850 m²

Sainte-Anne (97180)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF - QUARTIER RECHERCHE SAINTE ANNE Emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : Partie principale (résidence familiale) : • Une cuisine fonctionnelle, • Un salon en "L" avec ouverture sur terrasse, • Une grande terrasse extérieure, • Trois chambres confortables, • Une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • Une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • Un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • Un T3, • Un T2, • Un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • Localisation privilégiée : quartier calme et recherché à Sainte-Anne, • Volumes généreux et agencement évolutif, • Quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • Maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • Terrains et espaces extérieurs agréables, • Garage et stationnements disponibles. À prévoir : • Travaux de rafraîchissement général, • Optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930772

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(76 avis)

900 000 € 3 422 €/m²
Maison • 263 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 9 650 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929841

CENTURY 21 CIRICK

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CENTURY 21 CIRICK 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

950 000 € 2 209 €/m²
Maison • 430 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 1 750 m²

Sainte-Anne (97227)

Investissement rare : immeuble vue mer à rénover, parfait pour du saisonnier Découvrez cet immeuble de 1994, niché sur un terrain de 1750 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien unique comprend trois bâtiments en dur avec élévation en bois, prêts à être transformés en un havre de paix. Le premier bâtiment vous accueille avec une terrasse couverte, une cuisine et un débarras au rez-de-chaussée, tandis qu'au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce ouverte, un local technique, trois vestiaires et une grande piscine à terminer. Le deuxième bâtiment, avec ses six chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et WC attenant, ainsi qu'un atelier, est parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou des studios en location saisonnière. Le rez-de-jardin offre cinq chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC attenant. Le troisième bâtiment, avec sa pièce couverte au rez-de-chaussée et un local piscine, un atelier et un T2 au rez-de-jardin, est idéal pour des événements ou un espace de détente. Imaginez-vous profiter de la vue mer depuis votre terrasse. Cette immeuble est une toile blanche, prête à être transformée en un chef-d'oeuvre par vos soins. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités, dont des écoles, des restaurants, des commerces et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un énorme potentiel, prêt à être rénové pour créer votre propre paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BRAQUEHAIS - Capifrance

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Dominique BRAQUEHAIS - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

898 900 € 1 873 €/m²
Maison • 480 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Claude (97120)

JE VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE COLONIALE A TERMINER PAR VOS SOINS. -REPARTIE SUR TROIS NIVEAUX PRESQUE IDENTIQUES POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE ET/OU TRANSFORMER EN GITE, HOTEL, MAISON DE CONVALESCENSE. -LE REZ-DE-JARDIN ET REZ-DE-CHAUSSEE OFFRENT PLUSIEURS OPTIONS POUR DESSERVIR LES INTERIEURS PLUS FACILEMENT EN VEHICULE. -IL ETAIT PREVU EN REZ-DE-JARDIN DEUX SUITES PARENTALES ET UNE SUITE PARENTALE SECRETE, AINSI QU'UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR AVEC ACCES A UNE TERRASSE. - LE REZ-DE-CHAUSSEE COMPREND TROIS SUITES PARENTALES AVEC DRESSING AVEC SEJOUR LUMINEUX, UNE CUISINE OUVERTE ATTENANTE A UNE GRANDE TERRASSE POUR PROFITER DE MOMENTS CONVIVIAUX ET CHALEUREUX EN FAMILLE AGREMENTE D'UNE PISCINE A DEBORDEMENT AINSI QUE JACUZZI A TREMINER EGALEMENT -LE PREMIER ETAGE AVEC SA MAGNIFIQUE CHARPENTE EN BOIS ROUGE LAISSE A VOTRE IMAGINATION L'AMENAGEMENT TOTAL DE CET ESPACE DE VIE. - CETTE MAISON EN ARQUE DE CERCLE EST EXPOSE EST-SUD-OUEST POUR PROFITER DES JOURNEES ENSOLEILLEES. -UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE DE LA MER DES CARAIBES AINSI DU HOUELMONT ET LA SOUFFRIERE VOUS EBLOUIRONT TOUS LES JOURS. -ENTRE VILLE ET CAMPAGNE CE BIEN SERA VOTRE HAVRE DE PAIE CETTE DEMEURE POURRAIT DEVENIR L'UNE DES PLUS GRANDES ET PRESTIGIEUSES DE SAINT-CLAUDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel +590644129585 - Réf.904302

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