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Vente maison 7 175 000 €
370 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Saint-Barthélemy (97133)
370 m²
15 pièces
15 p
6 chambres
6 ch
Saint-Barthélemy (97133)
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- 19 392 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baisse de prix - Saint-Barth, nichée dans le quartier en pleine expansion de Marigot, offre une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette propriété de charme. Composée d’une villa principale T3, de deux studios et de deux maisons T2, cette résidence séduira par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de Lorient et Marigot : commerces, écoles, église, plage et spots de surf.
La villa principale dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec une salle d'eau habillée de pierre fine et de boiseries de qualité. Les chambres s’ouvrent sur une terrasse et une piscine, offrant une belle vue sur la mer. Le vaste salon, intégrant un espace télévision et une cuisine américaine entièrement équipée, communique avec la terrasse par de grandes baies vitrées.
La vaste terrasse invite à profiter d’un espace repas, de canapés extérieurs, d'une magnifique piscine en mosaïque scintillante sous les rayons du soleil, et d'une douche extérieure, le tout avec une vue imprenable.
Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs, la vue sur la mer et le calme de cette propriété.
La propriété est conçue pour être aussi un très bon investissement locatif :
2 studios avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée
2 maisons T2 avec leur parking, leur accès indépendant, loués en bail de location meublée
C’est une propriété idéale pour pouvoir recevoir de la famille en toute intimité, ou pour de l’investissement locatif couplé à une résidence principale.
Surface intérieure: 370 m2
Terrain : 1.125 m2
Chambres à coucher: 6
Salles de bains: 6
Piscine : 2m x 3m
Prix de vente du bien public : 7 175 000 Eur
Soit 6 900 000 Eur prix net net vendeur et 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : KAL - Réf Superimmo : ANVXYHE29
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Prix de vente : 7 175 000 €  | Prix au m² : 19 392 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 303 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 370 m² - 15 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| 6 salles de bain | 6 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 891673956 - N° de carte professionnelle : CPI 9771 2021 000 000 001
06 90 85 58 37
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