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Hestia Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Hestia Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Maison, 169,33 m²

1 050 000 € 6 201 €/m²
Maison • 169,33 m² • 5 pièces • Ter. 343 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SAINT GILLES, à proximité immédiate du Golf de Bassin Bleu, HESTIA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de 170 m² neuve avec piscine, offrant une vue mer imprenable. La partie en rez-de-chaussée de la villa est constituée d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale aux prestations de qualité. La partie basse se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec buanderie, des combles d'environ 53 m² sont aménageables à votre guise. Cette villa contemporaine, construite avec des matériaux de qualité, à quelques minutes des grands axes routiers, sera livrée fin décembre 2025.

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A.V.C Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par A.V.C Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Maison, 170 m²

Prix en baisse 990 000 € 5 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Nichée en bout d’impasse dans un environnement calme et privilégié de la Saline les Bains, offrant une intimité absolue, cette villa de charme édifiée sur un terrain d’environ 600 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 170 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses, de trois salles d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Son espace séjour & cuisine américaine de 60 m² dispose d'une hauteur sous plafond conséquente, ce qui en fait une pièce à vivre idéale. L’intérieur de la villa est entièrement climatisé, assurant une température agréable en toute saison. Son agencement fonctionnel s’accompagne de vastes espaces extérieurs, notamment trois belles varangues qui invitent à la détente et à la convivialité. À l’extérieur, une superbe piscine contemporaine promet des moments de plaisir et de fraîcheur sous le climat tropical. Un jacuzzi complète cet espace de rêve. La varangue attenante dispose d’une pergola bioclimatique installée récemment, offrant un espace de vie extérieur raffiné et agréable en toute saison. Un autre atout majeur de cette propriété est sa centrale photovoltaïque, permettant de produire de l’énergie verte et de réduire considérablement les coûts énergétiques, un avantage indéniable pour un confort durable et responsable. Située à moins d’un kilomètre du littoral, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, permettant d’accéder à la mer en seulement dix minutes à pied. Autre point fort, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour une activité professionnelle, tout en garantissant une parfaite intimité à l’étage. Cette configuration permet d’allier cadre de vie exceptionnel et espace de travail indépendant, idéal pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Outre la borne de charge pour véhicule électrique, cette villa dispose également d'un garage de 20 m² qui permet un espace de rangement supplémentaire et offre des possibilités d'agencements et aménagements futurs. Une propriété d’exception, rare sur le marché, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant confort, modernité et proximité immédiate avec la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ligne directe de notre agent commercial Simeon : 02.62.66.81.80

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 160 m²

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Paul (97460)

Vous cherchez une MAISON à vendre à SAINT-PAUL dans le quartier recherché de FLEURIMONT ? . Cette maison de 160 m² sur un terrain de 380 m² bénéficie de : - UN SÉJOUR / SALLE À MANGER DE 60 m². - 3 GRANDES CHAMBRES de 17 à 19 m². - UNE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 40 m². - UNE CUISINE OUVERTE et fonctionnelle. - 2 WC séparés et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. . Pourquoi cette MAISON située à SAINT-PAUL mérite votre attention ? . LOCALISATION IDÉALE À SAINT-PAUL : Nichée dans un quartier résidentiel recherché de FLEURIMONT, cette maison offre un cadre paisible à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux. L'atmosphère y est sereine, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort et proximité urbaine. . SÉJOUR / SALLE À MANGER DE 60 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX : En entrant, la lumière naturelle traverse la pièce principale, révélant un espace fluide et accueillant. La salle à manger attenante crée une continuité parfaite, propice aux repas en famille ou entre amis. . CUISINE OUVERTE ET CONVIVIALE : La cuisine ouverte, spacieuse et bien pensée, permet de cuisiner tout en échangeant avec ses proches. Elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et facilite la convivialité du quotidien. . ESPACE DE VIE CHALEUREUX : Le salon de belle superficie prolonge la convivialité, avec une ambiance douce et reposante. Sa configuration permet d'aménager un coin détente ou un espace multimédia selon les besoins. . TROIS GRANDES CHAMBRES SPACIEUSES JUSQU'À 19 M² : À l'étage, trois chambres de 17 à 19 m² offrent un véritable confort. Chacune dispose de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, idéale pour créer un espace personnel ou un bureau à domicile. . SALLE D'EAU MODERNE ET FONCTIONNELLE : La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, se distingue par sa praticité et sa facilité d'entretien. Deux WC séparés viennent compléter les commodités, pour plus de confort au quotidien. . TERRAIN CLÔTURÉ ET FACILE D'ENTRETIEN : L'extérieur carrelé de 380 m² est à la fois pratique et agréable. Parfait pour installer une table familiale, un coin barbecue ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants. . CONFORT MODERNE ET SÉCURITÉ : Climatisation installée dans plusieurs pièces, chauffe-eau solaire pour les économies d'énergie, et alarme intégrée pour plus de sérénité. L'ensemble assure un confort de vie durable et performant. . MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien a été bien entretenu, aucune rénovation structurelle n'est à prévoir. Seules quelques touches de rafraîchissement décoratif permettront de le personnaliser à votre goût. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à SAINT-PAUL ! Profitez de notre VISITE VIDÉO en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre EXPERTISE RECONNUE et notre MARKETING INNOVANT, votre AGENCE IMMO TRANSAC vous aide à VENDRE VITE et AU MEILLEUR PRIX. . Monsieur D. BABET : “Une équipe à l'écoute, réactive et professionnelle. Grâce à eux, ma maison s'est vendue dans les meilleures conditions.” . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. Votre Allié Immobilier Réunionnais. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de ...

OFIM Saint Gilles
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par OFIM Saint Gilles 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 230 m²

947 500 € 4 120 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces

Saint-Paul (97460)

Villa F6/7 de 230 m2 habitable plus 100 m2 de terrasse entre le rez-de-chaussée et l'étage avec une vue panoramique sur l'océan le tout sur un terrain de 1.235 m2.Elle est composée de 4 grandes chambres de plus de 20 m2 donnant chacune sur la terrasse dont 2 sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage chacune possédant de grands rangements, une salle d'eau et WC et, pour une, une salle de bain avec douche et WC, d'un salon-salle à manger de 70 m2, d'une cuisine équipée d 12 m2 et d'une buanderie de 12 m2 le tout aménagé avec des matériaux de grandes qualités.La piscine est au sel dans laquelle est intégré un jacuzzi.Cette villa est un bien rare de part ses beaux volumes, de son emplacement calme à proximité des commerces, des professionnels de santé, de la mairie, de la gendarmerie, de la piscine communale, de,l'école primaire et du collège.Elle possède un garage une place avec la possibilité de garer au minimum 3 voitures dans la cour et un potager de 300 m2.Contacter agent commercial Dimitri MATHIS au 0692.39.65.83 - Annonce: 7A70641, Numéro de mandat: 2330 Honoraires à la charge du vendeur

FCT Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par FCT Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
6
Maison, 56 m²

811 200 € 14 486 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 874 m²

Saint-Paul (97434)

Rare opportunité à proximité de la plage FCT Immobilier vous propose une perle rare dans un secteur prisé de la côte ouest, au coeur de La Saline Les Bains : une authentique maison Bourbon bois à rénover, nichée sur un grand terrain arboré de 874m2 Caractéristiques du bien : Maison F3 (56m2) composée comme suit : - Séjour/cuisine de 21,9m2 avec baie alu - 2 chambres (10,3m2 et 10,4m2) - Salle d'eau et WC séparés - Varangue Terrain de 874m2 : - Potentiel exceptionnel : agrandissement possible (sous réserve d'accord PLU) - Espace arboré idéal pour piscine ou jardin tropical - Prix net vendeur : 780 000 EUR - Prix HAI : 811 200 EUR (honoraires 4% à la charge de l'acquéreur) - Rare dans ce secteur Atouts Exceptionnels - A 200m à pied de la plage - Quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et sentiers littoraux - Liberté totale pour créer votre maison de rêve - Taxe foncière : 1 344 €/an - Bien non soumis au DPE - Bien soumis au régime de la copropriété (ASL) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

AM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Maison, 275 m²

Prix en baisse 997 500 € 3 627 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Paul (97411)

Située dans un secteur très calme et prisé, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Elle dispose de 3 logements indépendants; l'un en rez de jardin (145m2) un autre à l'étage (90m2) et un studio de 40m2, permettant ainsi de combiner habitation et rentabilité. Ce bien présente un beau potentiel de rénovation tout en bénéficiant déjà de travaux récents tels que la toiture, la cuisine aménagée et la salle de bain (2022). Les espaces de vie sont complétés de 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une piscine au sol et un jacuzzi (parfait pour la détente et les moments de convivialité). Cette propriété constitue une opportunité rare pour qui recherche un bien polyvalent: résidence familiale, investissement locatif ou projet mixte. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par NORMAN NANA-IBRAHIM - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Maison, 62 m²

230 000 € 3 710 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97423)

Maison F4 62 m² Le Guillaume - Saint-Paul BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Le Guillaume, Saint-Paul. Sur une parcelle de 355 m², une maison Satec de 62m² F4 de 3 chambres à rénover. Même possibilité d'ajouter un étage. Située à 15min de la route des tamarins et au centre du Guillaume au niveau de l'église. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 62m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 279780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
(110 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 26/11/2025
(110 avis)
6
Maison, 88 m²

357 000 € 4 057 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Saint-Paul (97460)

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER, vous propose dans un quartier calme et résidentiel de Bellemène Saint-Paul cette villa F4 mitoyenne édifiée sur une parcelle de 222m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, et un wc. Une belle varangue complète la prestation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Marjorie CHIRON, agent commercial, (EI) 06 93 97 95 18/ 02 62 24 20 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

Yann BARRAL - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Yann BARRAL - Capifrance 08/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(5 avis)
16
Maison, 215 m²

475 000 € 2 209 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Paul (97460)

Idéalement située dans une petite rue calme en plein centre-ville, cette spacieuse villa à étage de 175 m² offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, avec des volumes généreux et un agencement modulable selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un garage de 20 m² ainsi que d'une cour pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un atout rare en centre-ville. Sur le côté de la maison, une dépendance T2 à rénover vient compléter le bien, offrant un espace idéal pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m², agrémenté d'un jardin arboré de fruit à pain, jacquier, combava, café et mangue José : un cadre verdoyant et apaisant en pleine ville. Ce bien aux beaux volumes et à l'emplacement stratégique est parfaitement adapté à une grande famille, un projet locatif, une colocation ou un usage professionnel. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et polyvalente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.907674

Adèle Begue - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Adèle Begue - iad 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
16
Maison, 470 m²

Prix en baisse 2 890 000 € 6 149 €/m²
Maison • 470 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 604 m²

Saint-Paul (97434)

iad France - Adèle Begue vous propose: Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains Surface habitable : 470 m² | Terrain : 1 604 m² | Piscine | 2 appartements indépendants avec jacuzzi | À 7 minutes à pied du lagon Potentiel locatif exceptionnel: la villa jouit d'une notoriété de 10 ans en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (bilans disponible sur demande). Plongez dans l’élégance avec cette propriété exceptionnelle nichée à La Saline-les-Bains. La Villa, entièrement rénovée, allie prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique avec vue mer panoramique à 180°, visible depuis les trois niveaux de la maison. Caractéristiques principales: - 14 pièces spacieuses dont : 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 6 toilettes - 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie - 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m² - Jardin paysager avec piscine et exposition ouest pour un ensoleillement optimal - Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, idéal pour de la location saisonnière haut de gamme Points forts: - Emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du lagon - Vue mer spectaculaire depuis chaque étage - Potentiel de revenus locatifs important - Prestations haut de gamme et finitions soignées Cette villa rare et idéalement situé séduira les passionnés d’authenticité, en quête d’un bien unique où tout a été pensé pour le confort et l’esthétique. Taxe foncière : 7000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de la Villa Prana. Vidéo de présentation sur youtube: 'Villa de rêve à La Réunion

MVS Saint Pierre
(61 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par MVS Saint Pierre 09/10/2025
(61 avis)
37
Maison, 270 m²

1 248 000 € 4 622 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 446 m²

Saint-Paul (97434)

ORPI vous propose un produit rare à la vente sur Boucan !!! une villa d'environ 270m2 avec 9 pièces composée comme suit : 1) La villa principale d'environ 170m2 comprenant : Au RDC : le salon, la cuisine aménagée, 1 suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, 1 wc séparé, une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau Etage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et grand palier de 13m2 pouvant également servir de bureau ou autre en fonction des besoins ! Le tout sur une grande parcelle arborée de 1446m2 S'ajoute une grande piscine récente au sel avec son deck pour plage piscine, 1 douche extérieure, 1 abri de jardin et une varangue de 33m2 à proximité de la piscine et du salon 2) Un studio d'environ 35m2 attenant à la villa qui comporte une pièce de vie, une salle d'eau avec wc intégré, un petit coin cuisine 3) Une maison totalement indépendante d'environ 65m2 comprenant un salon, 1 chambre climatisée, une salle d'eau avec WC intégré, une cuisine aménagée, une grande mezzanine à l'étage qui sert de 2ème chambre actuellement ! Le tout sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 sur l'avant de la maison et aucune mitoyenneté Possibilité de location meublée à 1300€/mois le +++ : Soit 1 villa de 170m2 avec piscine + 1 studio d'environ 35m2 + 1 maison indépendante d'environ 65m2 à la vente pour une très bonne rentabilité ! Raccordement au tout à l'égout Chauffe eau solaire Charge annuelle du lotissement : 560€ Non soumis au DPE Prix : 1 248 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6482

KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 133 m²

791 567 € 5 952 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose ces maisons de ville T4/T5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 133m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. A seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2027 seront dotés de : - Trois chambres parentales - Un bureau - Un séjour / cuisine - Trois salles d'eau - Deux WC - Une varangue - Un balcon - Un patio - Une terrasse - Deux places de parking sécurisé L'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du T2 au T5 Prix ​​de vente à partir de 791 567 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 4 • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 18/11/2025
9
Maison, 125 m²

635 000 € 5 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Paul (97411)

L'agence IDSP vous popose une villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située sur les bas de la Plaine Saint-Paul, à seulement 3 minutes de la voie rapide. Édifiée sur une parcelle de 400 m2, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa vue dégagée sur l’océan. Caractéristiques principales : villa neuve construction récente avec matériaux et finitions de qualité, pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres confortables dont une suite parentale, deux salle d’eau élégante avec équipements premium, piscine en pierre naturelle, véritable espace de détente, jardin gazonné et paysager parfaitement entretenu, garage fermé et 2 places de stationnement extérieures, environnement calme, résidentiel et proche de toutes commodités. Cette villa allie confort, esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie rare entre mer et nature, à proximité immédiate des axes principaux.

Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 6 465 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Emplacement privilégié pour cette villa, à une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires, Cette villa est construite sur un terrain de 603 m2 dans le lotissement sécurisé du Domaine de l’Élysée. Construite en 2012, elle allie calme et proximité des commodités. D’une superficie totale de 170 m² sur deux niveaux, / MaIson principale de 120m2, dépendance de 50m2, et varangue fermée de 30 m² . MAISON PRINCIPALE de 120 m² + varangue fermée de 30 m² Rez-de-chaussée : Pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan et accès direct à la piscine. Une chambre. Une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : Trois chambres, dont deux avec vue océan. Une salle de bain double vasque. Toilettes séparées. DÉPENDANCE de 50 m² Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Une chambre avec vue océan et accès piscine. Une salle d’eau avec toilettes. ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES Piscine avec vue océan. Jardin plat. Climatisation et brasseurs d’air. Stationnement pour deux véhicules à l’intérieur et deux places à l’extérieur. Assainissement collectif - Tout à l’égout Potentiel locatif intéressant. CHARGES ET FISCALITÉ : Quote-part annuelle du lotissement : 1 500 €. Taxe foncière : 3 009 € PRIX DE VENTE : 1 099 000 €. Prix hors honoraires : 1 068 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 31 000 € Pour organiser une visite je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alter Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Alter Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
12
Maison, 247 m²

892 500 € 3 613 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97460)

Alter Immobilier vous propose cette charmante villa d'environ 247m² habitable alliant le charme de l'ancien et l'architecture actuelle. La maison date de 1850 et a eu plusieurs vies (résidence du régisseur de l'ancienne sucrerie de bois rouge, école pendant l'entre deux guerres.) Elle comprend 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC attenants, 1 cuisine, 1 grand séjour d'environ 50m², 1 bureau d'environ 40m², 1 salle de bains avec WC, 1 WC, 1 varangue d'environ 30m² donnant sur un jardin arboré. 1 atelier d'environ 32m² pouvant être transformé en un T2 indépendant. La villa est édifiée sur un terrain de 1 250m². Taxe Foncière: 2050€ Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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