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Conception VALVERDE - eXp France

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Conception VALVERDE - eXp France 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

19

420 000 € 3 559 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Sainte-Rose (97115)

Vous rêvez d'un lieu où chaque journée a un goût de vacances ? Bienvenue dans cette maison familiale de 118 m² avec piscine et bungalow, nichée dans le quartier recherché de Circonvallation, à deux pas du port et de toutes les commodités. Ce qu'on adore ici : • Un vaste espace de vie prolongé par une terrasse couverte de 40 m² environ, idéale pour les repas entre amis. • Une piscine 4x8 où tout le monde trouve sa place. • Un bungalow indépendant avec sa propre terrasse : parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. • Une maison pleine de caractère avec ses mezzanines, ses 3 chambres, et de nombreux espaces pratiques (débarras, abri de jardin…), carport pour deux voitures. C'est la maison qui coche toutes les cases : Famille, jeunes retraités, investisseur en saisonnier… chacun y trouvera son bonheur. Ici, on ne se contente pas d'habiter une maison… on profite d'un art de vivre Coup de cœur assuré. Contactez-moi vite pour la visiter ! ________________________________________

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

(76 avis)

12

495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 133 m²

Saint-Claude (97120)

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle Villa d'Architecte avec une vue imprenable sur La Soufrière. Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à quelques pas de l'école primaire, venez découvrir votre résidence familiale. En rez de jardin, vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour, et 2 autres dans le double garage avec atelier. L'escalier vous mène à une immense terrasse avec piscine au sel révélant une vue exceptionnelle sur La Soufrière. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour aux nombreuses fenêtres permettant une ventilation naturelle. Le côté nuit de ce niveau est composé d'une chambre avec petite vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une d'une autre chambre ouverte avec sa véranda privée vue mer. A l'étage, vous serez aussitôt séduits par l'ambiance cosy du beau parquet et des espaces sous charpente. La spacieuse chambre parentale est agrémentée de son dressing et sa salle d'eau, ainsi que de son balcon avec une vue incroyable sur la Mer des Caraïbes. A l'autre bout du couloir pour préserver le bien-être de chacun, se trouvent une salle de bain, un wc indépendant, et 2 autres chambres, dont une avec son balcon privé vue mer également Côté jardin, vous pourrez profiter du splendide jardin entièrement clos et joliment fleuri. Parmi les nombreux arbres fruitiers, vous pourrez déguster, entre autres, des goyaves, des caramboles, des bananes, des cerises pays, des mangues, etc ... De quoi régaler toute la famille toute l'année. Un vrai bonheur gustatif. Vous l'aurez compris, cette superbe villa est idéale pour une famille de par sa proximité avec Basse Terre et les administrations et écoles, avec son beau jardin sécurisé, son calme environnant, son agréable climat, et ses vues à faire rêver. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.888836

Patrick DE LARROCHE - eXp France

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Patrick DE LARROCHE - eXp France 16/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

36

568 672 € 4 860 €/m²
Maison • 117 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 699 m²

Bouillante (97125)

Découvrez cette magnifique maison située à Bouillante, en Guadeloupe. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. La maison est entièrement meublée avec goût, incluant la climatisation pour des journées fraîches et agréables. Vous bénéficierez également d'une connexion internet rapide pour rester connecté. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des volets vous garantissent l'ombre et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement de cet espace. C'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Bouillante est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses activités. À proximité des plages et des sites de plongée, vous ne manquerez pas d'occupations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paradisiaque, où chaque jour ressemble à des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 16/07/2025

(193 avis)

1

1 960 000 € 10 950 €/m²
Maison • 179 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-François (97118)

Venez découvrir cette villa de standing à Saint-François vendue entièrement meublée. Vous aurez le choix entre la mer avec son accès direct sur une très belle plage et une magnifique piscine à débordement pour vous rafraîchir. Elle est composée de 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et du mobilier haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie raffiné avec un confort optimal. Depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse ou sa superbe piscine, vous pourrez profiter de sa vue mer imprenable. Cette propriété vous accueillera avec un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23393

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 09/10/2025

(159 avis)

27

659 000 € 3 876 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

Villa T4 piscine & spa + 2 bungalows Saint-François (Guadeloupe) Dans un secteur situé entre Saint-François et Sainte Anne, sur une parcelle de 1014 m2 généreusement arborée, avec piscine et spa, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une villa F4 de 107 m2 et de ses deux bungalows indépendants de 25 m2 et 40 m2, le tout doté d'équipements récents et parfaitement entretenus. La villa principale se compose d'un salon avec espace bureau en mezzanine, une cuisine moderne dotée d'un cellier aménagé, une spacieuse buanderie de 27 m2 totalement aménagée et coin atelier bricolage, une suite parentale climatisée avec salle d'eau, sur terrasse, 2 chambres confortables, une salle d’eau commune moderne, un WC séparé, une terrasse agréablement ventilée avec vue sur la piscine et le luxuriant jardin tropical. Brasseurs d'air (chambres, séjour et terrasse). À l'écart, avec accès et stationnement indépendant, un grand bungalow propose 2 unités locatives mitoyennes pouvant être rassemblées pour en faire une seule maison locative, à savoir : - un T2 : cuisine équipée, terrasse, chambre climatisée avec rangements avec petite mezzanine et salle d'eau moderne avec douche et WC, - un T3 : cuisine équipée en terrasse, 2 chambres climatisées avec salle d'eau privative, - Un espace buanderie dédié aux locataires, - Une terrasse de convivialité (65 m2) avec pergola bioclimatique et spa gonflable. Les principaux atouts : - Piscine au sel et spa hydro 5 places - Tous aménagements et équipements récents : aucun travaux - Autonomie en eau : 4 citernes (2 tampon pour la maison et les bungalows, et 2 d'eau pluviale) - Chauffe-eau solaire - Assainissement conforme (micro station) - Garage/buanderie : énorme espace de rangement - Abri de voiture - Abri de jardin pour stockage - Entièrement clôturé - Portail motorisé - Gros potentiel locatif existant, à développer. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (villa et bungalows). Etiquette énergétique : classe A. Le bien idéal en résidence principale permettant de bénéficier d'une belle rentabilité en locatif saisonnier. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,61% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 630 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/08/2025

(91 avis)

6

350 000 € 3 977 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Le Moule (97160)

Dans un secteur résidentiel recherché, ORPI vous propose 6 villas jumelées dans un quartier calme et ventilé. 5 villas T4 (env. 88 m² + 24 m² extérieurs) – 350 000 € HAI 1 villa T3 (env. 86 m² + 29 m² extérieurs) – 320 000 € HAI Prestations : 2 ou 3 chambres (selon modèle), balcon, 2 salles d'eau Séjour spacieux, cuisine ouverte (non équipée) Terrasse, jardin clôturé, finitions soignées Contactez-nous pour les plans ou une visite du chantier. Référence agence : 4051

Agence Click Immo

(228 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Click Immo 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(228 avis)

28

591 000 € 2 686 €/m²
Maison • 220 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Baie-Mahault (97122)

Moudong situation idéale.Habitation et/ou investissement locatif - Contactez Dominique au 0690 15 15 15 pour visiter ce bien. Un T4 Spacieux avec grand séjour attrayant et sa piscine privée. Un T3, Trois T2 avec terrasse. Revenus Locatifs immédiats. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour améliorer le standing et augmenter significativement la rentabilité. Un emplacement Stratégique sur une zone très demandée pour la location.Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau venu dans le monde de l'immobilier, cette propriété offre une combinaison parfaite de revenus locatifs stables et de potentiel de croissance à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite CLICK IMMO 0590 04 20 04

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 20/10/2025

(79 avis)

17

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa de standing à Sainte-Anne ? A deux pas de Bois Jolan Vous rêvez d'un cadre de vie élégant, ensoleillé et proche de la plage ? Cette villa F5 est faite pour vous ! Construite en 2022, elle allie tradition créole et modernité avec : 4 chambres spacieuses 3 salles d'eau Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine Une terrasse avec vue sur piscine et grand deck Un jardin arboré, intime et verdoyant Les + qui font la différence : Cellier, coin barbecue, portail électrique Parking intérieur 2 voitures Vendue entièrement meublée, avec équipements haut de gamme et déco soignée A seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Anne et de la plage de Bois Jolan. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 21/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

9

650 000 € 2 167 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 576 m²

Saint-Claude (97120)

Villa vue mer + 3 studios Saint Claude Venez découvrir cette belle demeure de 300 m 2 vue mer exceptionnelle panoramique sur une parcelle de 2576 m2 dans un environnement calme et ensoleillé. Elle est composée d'une agréable galerie de 60 m 2 pour vos repas à l'extérieur en terrasse, 1 grande pièce à vivre avec de belles ouvertures,1 chambre, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec sa salle de bain privative,+WC, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 chambre d'enfant. 1 studio équipé complète le bien. A l'étage se trouve 2 belles chambres mansardées avec 1 salle de bain,+WC. En bas de villa, vous trouverez 2 studios complètement équipés et rénovés, 1 buanderie et 1 espace pour garer 2 voitures. A l'extérieur, 1 grand parking pour stationner 2 voitures garantissant confort et praticité au quotidien et 1 cabanon pour vos rangements divers. La parcelle est également parfaitement adapté pour accueillir une piscine, ajoutant une touche de raffinement supplémentaire à votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. Très proche de l'université à pied du pole universitaire (facilité de location de studios)En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un arrêt de bus, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 alimentation générale et 3 restaurants. À 10 minutes en voiture, un collège et 3 médecins généralistes sont également facilement accessibles. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les nécessités quotidiennes. A découvrir rapidement. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

CAROLE MONCHIERI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAROLE MONCHIERI - BSK Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

30

405 000 € 2 098 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 795 m²

Sainte-Rose (97115)

Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur un terrain d'environ 795m² entièrement clôturé et arboré. Elle est située dans un endroit calme avec vue sur la montagne. D'une surface d'habitable d'environ 193m², elle est composée de deux T4 disposant chacun de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, un salon / salle à manger. Au rez-de-chaussée, une terrasse et un jardin à l'avant et l'arrière de la maison, un garage. Au premier étage, une terrasse, un balcon. Cette maison offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les T4 ont chacun leur compteur d'eau et d'électricité indépendants. Vous pouvez donc envisager de louer les logements séparément, ce qui peut générer un revenu locatif régulier. La commune de Sainte-Rose est riche de découverte : - les nombreuses cascades et randonnées : Cascade Bis, Saut des 3 cornes, Petit Saut du Grand Boucan, ... - les douches sulfureuses de Sofaïa, sur la route quelques beaux points de vue sur le Grand Cul de Sac marin, - Le port, point de départ des excursions vers les Ilets et la Mangrove dans le Grand Cul de Sac marin, - les nombreuses plages : Plages des Amandiers, Plage de Cluny, Plage de la Perle... - le Musée du Rhum, propriété de la distillerie Reimonenq, visite intéressante doublée d'une belle collection d'insectes et de maquettes de navires de qualité inégale, - la distillerie Séverin, au milieu des champs de canne. - L'Ecomusée Créole, structure où s'allie un jardin classé remarquable, l'histoire, la culture et les traditions de notre belle île. Proche de toutes le commodités : écoles, commerces, à 2 min du rond-point de la Boucan. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 218828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Alankiewicz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1 avis)

20

720 000 € 3 692 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Opportunité rare : villa 5 chambres avec piscine à Saint-François ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-François, cette villa allie confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux offrant de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine extérieure permet de profiter pleinement de la vie en climat tropical, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales garantissant confort et intimité. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur terrasse privative avec vue sur le jardin, offrant des espaces de repos indépendants. À l’extérieur, un jardin paysager entoure une piscine au chlore, véritable cOEur de la maison, pensée pour la détente et les loisirs. Un espace détente complète l’ensemble, idéal pour profiter du climat en toute sérénité. Côté pratique, la villa est équipée d’une cuve d’eau de 6 600 litres avec surpresseur, un atout supplémentaire pour assurer le confort au quotidien. Cette propriété représente une belle opportunité d’acquérir une villa spacieuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché de Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/08/2025

(175 avis)

6

350 000 € 3 977 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Le Moule (97160)

Dans un secteur résidentiel recherché, ORPI vous propose 6 villas jumelées dans un quartier calme et ventilé. 5 villas T4 (env. 88 m² + 24 m² extérieurs) – 350 000 € HAI 1 villa T3 (env. 86 m² + 29 m² extérieurs) – 320 000 € HAI Prestations : 2 ou 3 chambres (selon modèle), balcon, 2 salles d'eau Séjour spacieux, cuisine ouverte (non équipée) Terrasse, jardin clôturé, finitions soignées Contactez-nous pour les plans ou une visite du chantier. Référence agence : 4051

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025

(79 avis)

11

990 000 € 6 237 €/m²
Maison • 158,74 m² • 4 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées.Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m² à 721 m², d'un garage. Prix à partir de 950.000 euros prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 29/06/2025

(79 avis)

11

990 000 € 6 237 €/m²
Maison • 158,74 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-François (97118)

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées.Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m² à 721 m², d'un garage. Prix à partir de 950.000 euros prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements Copropriété de 6 lots ().

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence Boutarel 12/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

(91 avis)

24

550 000 € 2 361 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 880 m²

Le Moule (97160)

Exclusivité Orpi - Opportunité Immobilière Polyvalente au Moule secteur L'Autre Bord, vue Mer Imprenable & Fort Potentiel - Maison d'habitation ou 4 appartements indépendants Située à seulement 500 mètres de la plage de l'Autre Bord au Moule, cette propriété de 233 m² habitable unique face à l'océan vous offre une vue mer exceptionnelle et une flexibilité d'aménagement rare. Ce bien s'adapte à votre projet : - Investissement Locatif Clé en Main : Exploitez la configuration actuelle en 4 appartements indépendants pour un rendement locatif immédiat. - Spacieuse Résidence Familiale : Réaménagez l'ensemble en une vaste demeure pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages indépendant. - Projet de Vie & Revenus : Occupez un confortable appartement principale, 3 chambres avec grande terrasse vue mer) tout en générant des revenus grâce à la location des 3 autres unités (gîtes, chambres d'hôtes..). Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une grande maison familiale ou désireux de changer de vie avec un projet d'accueil touristique, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 3854

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