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Mathilde CERAN

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Mathilde CERAN 27/11/2025

155 000 € 1 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 613 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Votre nouvelle vie commence ici, à Pargny-sur-Saulx 51340. A vendre maison type 5 d'environ 115 m2, elle réunit tous les atouts tant recherchés, vivable de plain-pied, espace et sérénité. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis (aucun voisin à proximité), découvrez cette agréable maison familiale offrant une pièce de vie d’environ 40 m2 idéale pour recevoir. Elle se compose d’une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC, un double garage, ainsi que deux grandes terrasses, dont une entièrement couverte, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le tout sur une parcelle 1613 m2 avec grand jardin et cabanon, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Détail technique : Maison avec chauffage gaz et un poêle à granulé, double vitrage pvc et assainissement collectif tout à l’égout. Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sabrina LAMY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 28/11/2025

(46 avis)

350 000 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Passy-Grigny (51700)

Vous recherchez un cadre de vie serein, lumineux et sans le moindre vis-à-vis ? Bienvenue à Goussancourt, charmant village préservé où se niche cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2017 et agrandie en 2022, offrant 166,16 m² habitables. Une maison conçue pour celles et ceux qui veulent le confort moderne, l'espace, la nature et… la paix royale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & UNE EXPOSITION IDÉALE Vue dégagée sur les prairies, aucun vis-à-vis. Façade principale plein sud-ouest : soleil du matin au soir. Dans un village calme, à proximité des axes pour Reims, Dormans et Paris. A 32 minutes de la gare TGV de Bezannes, 16 minutes pour la gare de Dormans pour le TER et 8 minutes pour l'autoroute direction Reims ou Paris. Ici, on respire. On profite. On vit. UNE MAISON LUMINEUSE & PARFAITEMENT PENSÉE Plain-pied moderne conforme RT2012 : isolation performante, ballon thermodynamique, large apport de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Composition : Entrée • Cellier • Garage 30 m² + mezzanine • Espace de stockage sous auvent 30 m² Pièce de vie baigné de soleil avec accès jardin Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée Salle de jeux • Bureau 3 chambres lumineuses 1 salle de bains et 1 salle d'eau Buanderie • 2 WC CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage principal : poêle à granulés Radiateurs électriques dans les chambres Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Portail, porte de garage et volets roulants motorisés Maison lumineuse, fluide, fonctionnelle : agréable toute l'année EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER Terrain de 1 034 m² sans vis-à-vis Deux terrasses totalisant 60 m² Potager Abri de jardin 10 m² Auvent de stockage relié à la maison Le tout dans un environnement nature, silencieux et ressourçant. UN BIEN QUI MÉRITE SON COUP DE CŒUR Si cette maison n'a pas encore trouvé son futur propriétaire, ce n'est pas par manque d'atouts… c'est qu'elle attend la bonne personne, celle qui cherche exactement : du plain-pied moderne, un cadre dépaysant, une construction de qualité, de l'espace dedans et dehors, et surtout un lieu où l'on pose ses valises et on profite. INTÉRESSÉ ? BESOIN D'INFOS ? Je suis à votre écoute pour : organiser une visite, vous accompagner dans votre projet en toute transparence, Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.932407

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

217 500 € 1 859 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Arcis-le-Ponsart (51170)

Maison individuelle en pierre alliant le charme et de beaux volumes lumineux. Implantée dans un village agréable à 10 min de Fismes, 30 min de Reims et 20 min de Dormans. Cette maison de 117 m², offre un confort de plain‑pied. Vous disposerez de 4 chambres, d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine, une buanderie et d'un grenier aménageable. Différentes possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, beau jardin clos, parking extérieur et dépendances. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 7150

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Comptoir Champenois 28/11/2025

(162 avis)

217 500 € 1 859 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Arcis-le-Ponsart (51170)

Sylvie CLEMENT - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 22/09/2025

(102 avis)

189 500 € 1 170 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Auve (51800)

iad France - Sylvie Clement vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison, vivable de plain-pied ! Dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, invite à la convivialité et au bien-être. Deux chambres, deux salles d’eau, une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée parfaitement fonctionnel. A l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et des greniers facilement aménageables offrent un beau potentiel d’évolution. Travaux de rafraîchissement à prévoir, nombreux rangements. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation et un DPE classé D, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. En plus, vous disposerez d’une charmante cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons vins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², véritable havre de paix, agrémenté de nombreuses dépendances idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel. Atouts pratiques : école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, ligne de bus 43 vers Sainte-Menehould et Châlons-en-Champagne, et accès autoroute en moins de 15 minutes. Une maison rare où espace, rangements, luminosité, calme et confort énergétique s’harmonisent parfaitement, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie GRENIER - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Virginie GRENIER - iad 07/10/2025

(30 avis)

184 000 € 1 415 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marson (51240)

iad France - Virginie Grenier vous propose: Maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies pour la rendre encore plus belle, fort potentiel avec ses 130 m² et la possibilité d'agrandissement. Située dans la commune de Marson, cette maison sur sous sol complet, spacieuse de 130m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir le foyer idéal pour une grande famille. Construite en 1971, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour la personnalisation. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie comprenant, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger de plus 30 m², 3 chambres au rez-de-chaussée qui offre le confort du plain pied. Et deux chambres supplémentaires à l'étage, avec une salle d'eau ainsi que des combles à aménager pour agrandir la maison. À l'extérieur, un beau jardin de plus de 1000 m² vous attend pour profitez des moments de détentes en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité fantastique de créer la maison de vos rêves à Marson, dans un environnement paisible et propice à la vie de famille, à seulement 12 km de Châlons en Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CITY IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 100 € 2 546 €/m²
Maison • 97,84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Jonchery-sur-Vesle (51140)

A vendre Maison de plain-pied 97 m² à Jonchery-sur-Vesle (51) Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 847 m² avec vue dégagée sur la nature. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une véranda à l'avant et d'une spacieuse véranda à l'arrière, idéales pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Parmi ses atouts : panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, climatisation réversible, et un environnement paisible. La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou comme résidence principale à la campagne, à seulement quelques minutes de Reims. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet Élodie FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53821971800037 - REIMS.

Mickaël Lefevre - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Mickaël Lefevre - iad 13/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(37 avis)

268 200 € 2 823 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Bourgogne-Fresne (51110)

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: Maison individuelle de plain-pied de 96 m² – Entièrement rénovée – Bourgogne (Marne) À Bourgogne (51), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m², entièrement rénovée à neuf avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, tout est neuf. (factures à l'appuie) Intérieur moderne et fonctionnel : •Entrée avec dégagement •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte •Deux chambres confortables •Deux bureaux, dont un pouvant être aménagé en troisième chambre •Salle d’eau spacieuse de 6 m² •Buanderie •Garage attenant avec : oPorte de service donnant sur la cuisine, très pratique au quotidien oPorte de service ouvrant sur le jardin oPorte de garage motorisée Équipements récents et confortables : •Électricité intégralement neuve (tableau, distribution, éclairage) •Chauffage électrique avec radiateurs à corps de fonte •Chauffe-eau thermodynamique pour une production d’eau chaude économique •Toiture neuve •Intérieur entièrement refait : sols, murs, peintures, finitions soignées Extérieur : •Parcelle de 637 m², arborée, sans vis-à-vis, agrémentée de nombreux arbres fruitiers •Informations clés : •Surface habitable : 96 m² •Classe énergétique : D •Terrain : 637 m², tout à l'égout Une maison alliant rénovation complète, confort moderne et cadre paisible, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Reims. Contactez-moi directement pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com

(184 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(184 avis)

39 990 € 869 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 870 m²

Gaye (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à GAYE (51120) "Paty" Maison de campagne à rénover offrant de plain-pied: entrée sur cuisine avec douche, séjour, WC, chambre. Cave. Dépendances: remises et grange (toiture à revoir). Cour, jardin derrière la dépendance. Prix de vente 39 990 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : PATY426717ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Century 21 Espace Conseil 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

319 000 € 2 368 €/m²
Maison • 134,7 m² • 6 pièces • Ter. 580 m²

Pomacle (51110)

Chez Century 21Dans la Commune de Pomacle, venez découvrir cette maison de plain-pied type 6 alliant fonctionnalité et charme.Elle offre 3 gtandes chambres, un salon exposé sud, de 50 m2 chaleureux avec poêle à bois, un garage et un agréable jardin sans vis-à-vis.Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement pratique et son ambiance accueillante.Une opportunité rare dans un secteur recherché !Pour plus d'information contacter votre conseiller Samir HOCINI de l'agence Century21 espace conseil REIMS :03 26 02 21 21

Sonia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Sonia WEBER - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

107 000 € 1 049 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

Située dans la charmante commune de Loisy-sur-Marne (51300), cette maison non mitoyenne et de plain pied proche des commerces locaux et des écoles est idéal pour une vie de famille paisible. Vous bénéficierez d’une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec espace salon avec son poêle à granulés en complément des radiateurs électriques. Trois chambres dont une en enfilade pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de douche récemment rénovée, un wc. Possibilité de doubler la surface par le grenier aménageable accessible depuis la maison par un escalier. Les extérieurs offrent une cour et un espace atelier/garage. Contactez moi très rapidement afin de ne pas manquez ce petit bijou! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549 - SAFTI – WEBER Sonia, Conseiller indépendant

Mathilde COLOMBÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mathilde COLOMBÉ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

559 000 € 2 781 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²

Villers-sous-Châtillon (51700)

Maison neuve de 201 m² avec sous-sol et piscine – construite en 2023 Sur une parcelle de 1 804 m², cette maison récente de 201 m² séduit par son style moderne, ses volumes généreux et son excellent état. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie et un dressing d’entrée, offrent un confort de plain-pied idéal. À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC complètent l’ensemble. Un sous-sol total de 150 m² permet le stationnement et le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 130 m² et d’une piscine chauffée (pompe à chaleur, électrolyseur). Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 0601845054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987 - SAFTI – COLOMBÉ Mathilde, Conseiller indépendant

Le Lys Immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Le Lys Immo 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

239 000 € 1 414 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Blancs-Coteaux (51130)

A Vertus, découvrez cette maison ancienne pleine de cachet et de caractère, offrant 169m2 habitables, alliant authenticitéet confort moderne. Vivable de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage vous serez séduits par ses trois belles chambres avec parquet, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier niveau propose une grande pièce aménagée sous combls, idéale pour une salle de jeux, musique, détente. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour sur l'arrière donnant accès à un jardin surlélevé de bonne taille, parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez de nombreuses commodités dans le village (écoles, commerces, transports etc..). La maison bénéficie d'un DPE indice D-215 GES B-7. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Mathilde Petit - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mathilde Petit - iad 27/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(10 avis)

439 000 € 1 829 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Pierry (51530)

iad France - Mathilde Petit vous propose: Une maison à vivre, à aimer, à imaginer – Pierry, 240 m² de charme et de potentiel Et si vous veniez découvrir une maison qui offre bien plus qu’un simple lieu de vie ? Située à deux pas d’Épernay, dans un secteur prisé, cette maison ancienne aux beaux volumes développe environ 240 m² habitables, complétée par 140 m² de surfaces annexes et un terrain de 1 400 m² partiellement constructible et piscinable. L’intérieur séduit par sa hauteur sous plafond (2,70 m) et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, une chambre/bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées : tout y est pour un confort de plain-pied. À l’étage, cinq chambres, deux points d’eau, un dressing et un second WC composent un espace nuit idéal pour accueillir une grande famille. Les combles aménagés (env. 50 m² au sol) offrent encore de belles possibilités : chambre d’amis, salle de jeux, espace télétravail ou encore un atelier d'artiste… Le sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangements vient renforcer le côté pratique. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin piscinable vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Une partie du terrain est constructible, laissant la porte ouverte à un projet futur. Chauffage gaz de ville, DPE D, maison habitable en l’état, quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare à Pierry, à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d’espace et d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre JACOB - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Alexandre JACOB - iad 10/10/2025

(77 avis)

278 900 € 2 021 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Damery (51480)

iad France - Alexandre Jacob vous propose: Maison individuelle de 138 m² avec jardin et sous-sol total – Damery À Damery, dans un secteur calme et recherché à quelques minutes d’Épernay, découvrez cette maison individuelle de 1974 offrant 138 m² habitables, un jardin arboré et un sous-sol total. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et plein de potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle avec placard, un double séjour traversant offrant un bel espace de vie convivial, et une cuisine partiellement ouverte qui ne demande qu’à être modernisée selon vos envies. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une troisième pièce à rénover, parfaite pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace jeux. Un second WC vient ajouter du confort à cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse surélevée donnant sur un jardin verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un espace atelier est aménagé sous la terrasse, et le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour plus d’intimité et de verdure. Le sous-sol total représente un véritable atout : deux espaces atelier, une buanderie, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine, les volumes généreux et la situation géographique privilégiée font de cette maison une belle opportunité à saisir. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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