Acheter une maison plain pied à Courtisols (51460)

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GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 13/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 211,7 m²

599 000 € 2 829 €/m²
Maison • 211,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 368 m²

Courtisols (51460)

PROCHE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON CHAMPENOISE AVEC PISCINE ET JARDIN A COURTISOLS (51460), l'un des plus beaux villages de notre Champagne. Venez découvrir cette maison artisanale style champenoise de 2007, confort de plain-pied avec accès PMR. Offrant de belles prestations dans un cadre calme et verdoyant à quelques kilomètres de Châlons-en-Champagne et Reims. Elle est composée de 6 pièces de 211 m² pour un total de 271 m² avec la piscine d'intérieur. Elle vous séduira avec le grand jardin clos sans vis-à-vis, sous-sol total et piscine d'intérieure chauffée de (7m x 3,5 m) avec nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine ainsi que 2 terrasses. Cette maison dispose également de 4 chambres, et de 3 salles de bains avec WC, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous avez également la possibilité de créer une cinquième chambre. L'extérieur comme l'intérieur de la maison sont en excellent état. Le terrain de la propriété s'étend sur 4368 m², joli écrin de verdure entièrement clos et arboré avec un ruisseau. Pour vos véhicules, elle possède un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules. Produit rare ! À proximité : écoles, commerces et supermarché à quelques minutes à peine . Accès autoroute A4 et nationale N44 à 5 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence KW GRAND CRU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Christelle PRIEUR - Propriétés-privées.com 09/04/2024 - mise à jour 06/06/2024
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Maison, 101 m²

230 000 € 2 277 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Courtisols (51460)

Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, grand terrain, dans la commune de Courtisols. Mon coup de coeur ! A ne pas manquer ! Bien rare ! Maison complètement rénovée en intérieur et programmée en rénovation extérieure et isolations en mai et juin 2024. (voir plus bas). Ne pas tenir compte de la note DPE actuelle ! Cette maison dispose d'un beau salon-séjour, lumière traversante, baies vitrées avec très belle vue verdoyante. Une grande cuisine équipée moderne, une salle de bains confortable et 3 chambres. Le tout dans des matériaux de qualité, une décoration raffinée et épurée. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces dont un grand garage 2 VL , et une lingerie. Côté jardin, une terrasse bois couverte, équipée en eau et électricité pour vos repas en extérieur. Un grand jardin avec poulailler et potager. Devant la maison, un superbe espace arboré et fleuri. Le tout entièrement clôturé. Travaux prévus avant vente : - Toiture complète - Isolation par l'extérieur - crépis - Isolation sous-sol - Isolation des combles Travaux effectués 2022 - 2023 : - Rénovation intérieure - Plomberie cuivre - Installation chauffe eau thermodynamique Vous bénéficierez de la garantie décennale ! Actuellement classée en F en consommation énergétique et C en émission de gaz à effet de serre, un nouveau diagnostic sera réalisé après travaux en cours afin de reclasser le bien. Au vu des travaux engagés : D ou C. Terrain : Le terrain derrière la maison est constructible, vous pouvez également envisager un découpage. L'ensemble de la propriété est actuellement entretenu par un jardinier pour un tarif de 80 euros mensuel. Un conseil : faites vite ! Prix de vente honoraires charges vendeurs : 230 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr