Vente maison 239 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Blancs-Coteaux (51130)

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1 414 €/m²

Le Lys Immo

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Description

A Vertus, découvrez cette maison ancienne pleine de cachet et de caractère, offrant 169m2 habitables, alliant authenticitéet confort moderne. Vivable de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage vous serez séduits par ses trois belles chambres avec parquet, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier niveau propose une grande pièce aménagée sous combls, idéale pour une salle de jeux, musique, détente. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour sur l'arrière donnant accès à un jardin surlélevé de bonne taille, parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez de nombreuses commodités dans le village (écoles, commerces, transports etc..). La maison bénéficie d'un DPE indice D-215 GES B-7. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXZQLDF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	Année de construction : 1920
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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