The Door Man Langres vous propose cette belle maison familiale située au cœur du Val de Meuse, à seulement 5 minutes de l'autoroute A31 et de Montigny-le-Roi, où toutes les commodités sont accessibles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses grands volumes et son organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale de 28 m², un salon chaleureux ouvert sur la salle à manger lumineuse, un bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie avec douche, ainsi qu'une agréable véranda donnant directement sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique terrain arboré de 4 825 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Vous serez séduits par son barbecue et sa piscine hors-sol de 61 m³, idéals pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
La maison dispose également d'un garage de 109 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un appentis extérieur, pratique pour le stockage ou d'autres usages.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés et de panneaux solaires, vous assurant une autonomie énergétique intéressante, avec la possibilité de revendre le surplus produit.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et praticité, à découvrir sans attendre avec The Door Man Langres. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2650 € - montant maxi : 3650 €.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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8
23 000 €
110 €/m²
