Vente maison 175 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langres (52200)

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1 167 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Vanessa DESSY - iad

6 avis

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Description

iad France - Vanessa Dessy vous propose: Maison typiquement langroise de 150m2.
Au cOEur de la ville historique de Langres, cette charmante maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable et accueillant.
Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux équipé d'un poêle à granulés.
La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une cour intérieure.
Les 2 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour un quotidien facilité.
Cette maison est équipée de nombreux placards, chauffage central gaz de ville et fenêtres triple vitrage.
Vous bénéficierez également d'une belle cave voutée ainsi que de greniers aménageables.
Ecoles, commerces et parkings à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Langres. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant.
Photos prises en grand angle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dessy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 809007693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1868418 - Réf Superimmo : ANVXZOEUE

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 77 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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