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Vente maison 260 000 €
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Haute-Amance (52600)
211 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Haute-Amance (52600)
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- 1 232 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Magnifique maison avec spacieux jardin à Haute-Amance
Laissez-vous séduire par cette maison située à Hortes, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété d'une superficie totale de 211 m² habitable est érigée sur un vaste terrain de 1569 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente, ainsi que des dépendances attenantes permettant d'abriter vos véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon spacieux de 34 m², une cuisine aménagée de 30 m² bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains - buanderie, un wc, un cellier.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant ainsi une certaine indépendance pour les occupants.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air sur la terrasse, ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant la vue dégagée sur votre jardin.
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous combler avec son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante.
Maison vendue entièrement meublée !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1711206 - Réf Superimmo : ANVXY0S0D
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 232 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 569 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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