Acheter une maison plain pied à Traînel (10400)

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Sébastien PETITPAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Sébastien PETITPAS - 3G IMMO 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 75 m²

109 000 € 1 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Traînel (10400)

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Traînel, cette maison de plain-pied surélevé, de type 4 avec 75? m² habitables, 3 chambres, implantée sur un terrain clos de 380?m² et bénéficiant d'un sous-sol total de 77 ?m². La maison se compose comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un champs avec chevaux, une cuisine séparée avec un grand placard intégré, 3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser l'ensemble, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. La toiture et les soubassements sont en parfait état. Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprend : une partie garage avec porte neuve, une cave, un coin buanderie et un atelier, offrant de belles capacités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en PVC double vitrage récentes, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Une maison saine, bien pensée et un réel potentiel. À visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Agence Du Provinois
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Agence Du Provinois 24/05/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 463 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

Traînel (10400)

Située dans un quartier calme de Traînel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'un vaste salon lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. Implantée sur un terrain de 700m², la maison dispose également d'un stationnement extérieur privé. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. Prix attractif : 139 000 € Cette maison représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités locales. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillére ORPI : Mélanie HENRY Tél: 0637719397 mail: agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904196870 Référence agence : 284 Afficher plus

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