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JUSTIMMO08

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 08/10/2025

229 000 € 2 223 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Charleville-Mézières (08000)

AU RDC : 1 entrée de 9 m2, 1 salon et salle à manger de 31 m2 avec 1 poêle à bois, 1 WC, 1 lingerie, 1 cuisine aménagée de 16 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin. AU 1 ER : 1 palier, 1 salle de bain et WC de 4,5 m2, 2 chambres de 9 m2 et 12,5 m2. AU 2 ème : 1 palier, 2 chambres sous-toiture de 9 m2 (soit 14 m2 au sol) et 11 m2 (soit 15 m2 au sol). 1 cave et chaufferie de 34 m2. 1 garage de 28 m2 et 1 atelier de 21 m2. 1 local vélos de 4 m2. 1 grande terrasse carrelée de 54 m2 et 1 autre de 20 m2. 1 jardin arboré et clos. Double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage Gaz de 2022. Taxe foncière de 1600 euros. DPE : D 249 / D 40 VOIR LA VIDÉO : PRIX : 229 000 euros (soit 224 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1465. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 062003356 (2.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cédric BOUR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 15/07/2025

134 000 € 1 165 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL-Agents Immobilier vous présente une magnifique Maison Mitoyenne d'un côté d'une surface de 115m2 environ Cette Maison est composée de : une cuisine avec accès sur une terrasse arrière avec grand jardin, un grand séjour, une salle d'eau et d'une terrasse devant la maison Au 1er étage : 3 chambres et un grenier Jardin arboré Chauffage Pompe à chaleur neuve, double vitrage, Taxe foncière 1580 ¤ environ Travaux à prévoir Pour plus d'informations, N'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

GUILLAUME URBAN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par GUILLAUME URBAN - BSK Immobilier 27/11/2025

65 000 € 586 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Revin (08500)

Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le centre de Revin, proche des commerces et facilité de parking. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger ouverte, cuisine, salle d'eau avec douche à jet récent, toilette séparé, une terrasse avec un jardin d'un peu plus de 140m². L'étage est composé de deux chambres avec rangements et d'une pièce pour diverses possibilités. Le second étage dispose d'une pièce chauffée et de son grenier avec belle hauteur permettant son aménagement. Une cave complète ce bien, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Toiture correcte, fenêtre double vitrage, volets manuels. Tableau électrique récent. Assainissement collectif. Pas de garage. Taxe foncière de 734€. Idéal premier achat et investisseur. Cette annonce référence 260539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

150 000 € 1 415 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Coucy (08300)

Située à Coucy (08300), cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Érigée sur un terrain de 208 m², la propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. L'espace extérieur bien entretenu permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité, créant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Dotée d'une surface habitable de 106 m², cette maison de 7 pièces se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine, un salon, un séjour, une véranda, une salle de douche avec buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables, tandis qu'au 3ème étage se trouve une troisième chambre, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

129 500 € 1 222 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme et recherché de Bogny-sur-Meuse (Levrezy), à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières et proche de la frontière belge. Agencement : * Rez-de-chaussée : * Salle à manger * Cuisine intégrée * Toilette * Salon * 1 Chambre Étage : 3 chambres 1Salle de bain Caractéristiques : * Surface habitable : 106 m² * Terrain clos de 150 m² * Garage + cave * Pergola récente, idéale pour vos moments de détente * Chauffage : gaz + pompe à chaleur * Double vitrage avec volets à sangle Taxe foncière : 700 €/an Emplacement idéal : proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) Cette annonce référence 293973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo GONZALES-MARTINEZ - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Théo GONZALES-MARTINEZ - Côté France Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

29 000 € 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Fumay (08170)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Fumay, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Caractéristiques de la Maison : 3 Chambres Spacieuses Séjour Cuisine Grand Bureau ou Salon Polyvalent Salle de Douche Buanderie WC Indépendant Courette à l'Arrière Grenier Travaux à Prévoir : Murs Réfection des Sols Rénovation des Plafonds Traitement de l'Humidité Révision du Système de Chauffage Mise à Niveau de l'Électricité Détails Techniques : Chauffage Central au Gaz Double Vitrage au Rez-de-Chaussée Volets Prix : 29 000 euros (honoraires charge vendeur) Cette maison offre une belle opportunité de créer un espace à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE vierge , ancienne version. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Théo Gonzales Tel: 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAOS immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par NAOS immobilier 02/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

248 000 € 1 312 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Laurent (08090)

BELLE BÂTISSE DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL Cette bâtisse de 189 m², située à Saint-Laurent, dans le hameau de Romerie, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Charleville-Mézières. Elle comprend : 6 pièces dont 4 chambres 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC Une très grande cuisine conviviale Des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio indépendant, etc. Idéal pour un projet familial ou Airbnb La propriété comprend un terrain de 1 150 m², dont 787 m² sont constructibles, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Appentis couvert pouvant abriter deux véhicules Deux belles caves voûtées Un bien rare avec du charme, du potentiel et une localisation idéale : entre tranquillité et accessibilité. Réf. 23410 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Honoraires : 8 000 € TTC (3,33 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Signy-l'Abbaye (08460)

Découvrez cette maison individuelle à Signy-l'Abbaye, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une grande partie de la maison a été rénovée il y a moins de trois ans, vous assurant tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie : Profitez d'un salon-séjour de plus de 50 m² avec de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 4 chambres : La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Grenier aménagé : Un grenier a été aménagé, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint. Extérieur : Un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, parfaits pour les repas en extérieur et la détente. Salle de bain : Une salle de bain est présente, à rafraîchir pour la mettre à votre goût. Garage : Un garage avec porte électrique vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Située à Signy-l'Abbaye, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas à la visiter pour vous laisser séduire ! Contacter Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 Mandat : 6552 Prix de vente FAI : 189 000€ honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Gaëtan Herbecq - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gaëtan Herbecq - iad 26/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(3 avis)

275 000 € 1 708 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Vireux-Wallerand (08320)

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Vireux-Wallerand – 165 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin – Dépendance ( possibilité d'entrée indépendante ) Découvrez ce superbe pavillon complètement rénové, lumineux et moderne, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Rez-de-chaussée : grande entrée, 2 garages indépendants, buanderie et accès direct au jardin. 1er étage : séjour de 36 m², cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé et balcon avec vue dégagée. 2e étage : 4 grandes chambres, espace détente et 3e étage grenier aménageable de 45 m². Extérieur : terrain clos de plus de 500 m², dépendance de 30 m² avec garage, stationnements privatifs, jardin . Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz récent (2021), fibre optique, façade refaite. Maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 000 € 1 086 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres

Daigny (08140)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans un environnement calme et agréable proche de la Belgique. 256m2 de terrain Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, donnant directement accès à une terrasse et un terrain sur 3 niveaux, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Chaudière neuve installée en août 2025 Faible taxe foncière (553€) Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(42 avis)

89 000 € 795 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Neuville-Day (08130)

En exclusivité, sur le secteur de Neuville Day, à 20min de Vouziers, 30 min de Rethel et 40min de Charleville-Mezières, je vous propose de découvrir cette maison lumineuse prête à vous accueillir. VISITE VIRTUELLE 360° disponible, demande par mail. Elle se compose en RDC, d'une entrée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon ainsi que d'une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, toute la famille devrait y trouver sa place. S'ajoute à cela une remise de 35m² environ et une cave. Chauffage central électrique. Les menuiseries sont PVC double vitrage. La toiture a été révisée en 2021. A l'extérieur, une terrasse est à votre disposition pour profiter des belles journées d'été et contempler la vue... Le tout sur un terrain de 1580m² entièrement clos. Si cette maison vous plaît, n'attendez plus, organisons une visite! Contactez moi au 06 60 51 32 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guewen BONARINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Guewen BONARINI - iad 27/11/2025

(22 avis)

59 900 € 335 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces

Balan (08200)

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Gros potentiel de rénovation Maison mitoyenne des deux côtés, anciennement composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec WC et un bureau. Un grenier de 115m2 environ au sol. Garage. Terrain 600m2. Suite à des travaux de démolition intérieure commencés, la maison se présente sous la forme de trois niveaux à réaménager entièrement : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine JOLLY - iad

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Sandrine JOLLY - iad 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

80 000 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Signy-l'Abbaye (08460)

iad France - Sandrine Jolly vous propose: Offrez-vous cette maison au centre du village à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon chaleureux. Construite en 1948, cette maison de 142m² sur 2 niveaux dispose d'un terrain de 285m² avec appentis ainsi qu'avec terrasse de 20m2 exposée à l'est pour profiter du soleil dés le matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour de 18m², une cuisine indépendante non équipée, un espace salle d'eau, 2 WC , une petit salon avec cheminée et un bureau de 13m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 24m², 18m2 et 11m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec grands placards. Une cave ainsi qu'un grenier de plus de 55 m2 aménageables viennent parfaire cette maison . Côté chauffage, une cheminée et des radiateurs vous permettront de vous chauffer en hiver. En effet, vous disposez d'une distribution de chauffage au bois et au gaz ( la chaudière est de 2021), adaptée à vos besoins. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, pour en faire une maison qui vous ressemble. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de village en un véritable bijou à Signy-l'Abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin Gonzague - iad

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Kevin Gonzague - iad 15/10/2025

80 000 € 552 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 539 m²

La Romagne (08220)

iad France - Kevin Gonzague vous propose: MAISON À RÉINVENTER EN TOTALITÉ Je vous présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation : une maison de caractère de 145 m² offrant une liberté totale d'aménagement, située sur un terrain très généreux de 3500 m² à La Romagne (08220). Ce bien nécessite d'importants gros travaux de rénovation (électricité, isolation, second OEuvre, assainissement) mais permet de concevoir une habitation entièrement sur mesure, au goût du jour et optimisée pour la performance énergétique future. AGENCEMENT ACTUEL (145 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : - Espace Salon / Salle à manger. Le charme de l'ancien est préservé par une grande cheminée/insert - Cuisine séparée - Une salle de bain et un WC indépendant Étage : - Quatre chambres lumineuses (dont certaines avec parquets bois). - Une seconde salle de bain (à créer ou réhabiliter entièrement). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage : Mixte Poêle à bois et Radiateurs électriques. - Assainissement : Fosse septique. - Taxe Foncière très faible : 125 €/an. Extérieur : Grand terrain de 3500 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, extension, dépendances). ATOUTS MAJEURS : - Personnalisation Totale : Refaites tout à votre goût sans les contraintes de l'existant. - Grand Espace Extérieur : Une parcelle rare de 3500 m². - Quatre Chambres : Idéal pour une grande famille ou du télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

198 000 € 1 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Jolie maison de ville secteur Saint Julien Venez vite découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située au calme. Au RDC : Entrée / couloir Beau salon avec cheminée (21,50m²) Salle à manger de 17,40 m² Une cuisine équipée WC Au 1er étage : 3 chambres de 10, 17,90 et 16 m² Une salle de bains avec douche et WC Au 2ème étage : Une chambre de 16,60 m² Un grenier A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse carrelée et couverte, un beau jardin sans aucun vis à vis et deux ateliers La toiture en ardoise, la chaudière gaz et l'installation électrique sont neuves Double vitrage en PVC avec volets roulants Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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