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Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

13

169 500 € 1 449 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villers-Semeuse (08000)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Villers-Semeuse, cette belle maison en briques et pierres de 117 m² habitables, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature. Elle offre un vaste terrain arboré de 3 284 m², rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, WC. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, grenier et mezzanine. Pompe à chaleur, double vitrage PVC, stationnement pour 3-4 voitures, cave et dépendances. proche écoles, commerces et grands axes. Un vrai havre de paix pour voir grandir vos enfants ou profiter de la nature. ? ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 23/11/2025

17

149 000 € 1 520 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Autrecourt-et-Pourron (08210)

MAISON SOUS OFFRE Maison en pierres 3 chambres – 98 m² – entièrement rénovée Autrecourt-et-Pourron (08210) – Environnement naturel calme – Terrain de 596 m² Découvrez cette superbe maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien (pierres de taille, poutres apparentes, portes en chêne XIXᵉ) et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. ________________________________________ Rez-de-chaussée • Pièce de vie spacieuse de 41 m² avec salon-séjour baigné de lumière et espace cuisine ouvert (à personnaliser selon vos envies) • Cheminée d'époque apportant un cachet indéniable • Pré-équipement pour îlot central (branchement) • Magnifique salle de bain aux finitions haut de gamme : douche italienne, baignoire, meuble simple vasque avec miroir lumineux design, WC, sèche-serviettes, puits de lumière et ciel lumineux intégré ________________________________________ Étages • Un palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses d'environ 15 m² & 12 m² • Une 3ème chambre mansardée de 16 m² avec velux se situe au 2ème étage • Parquet massif, poutres apparentes, portes en chêne XIXᵉ • Bel escalier en bois brut • Câblage TV, dressing intégré • WC séparé ________________________________________ Extérieurs • Terrain clos de 596 m² avec Jardin de 370 m² et Poulailler • Deux terrasses (avant et arrière) avec barrière en fonte du XIXᵉ • Carport / terrasse couverte de 19 m² • Espace de stationnement intérieur et extérieur • Portail en aluminium gris anthracite • Micro-station écologique en fibre de coco conforme aux normes • Local technique avec ballon d'eau chaude, surpresseur et espace buanderie • Belle lanterne extérieure ________________________________________ Équipements & confort • Pompe à chaleur et chauffage électrique • Climatisation réversible • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques • Volets décoratifs en bois • Toiture neuve en tuiles de terre cuite • Tableau & installation électrique refaite à neuf • Accès fibre Internet • Taxe foncière : seulement 300 € / an • Aucuns travaux à prévoir — il ne reste qu'à installer la cuisine de vos rêves ! ________________________________________ Les points forts Rénovation complète et de qualité Matériaux nobles chinés avec goût pour un charme unique Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Faible taxe foncière Idéale pour une famille ou un premier achat coup de cœur ________________________________________ Prix de vente : 149 000 € FAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique, prête à accueillir votre famille. Cette annonce référence 312342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLOTTE LEROY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHARLOTTE LEROY - BSK Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

169 900 € 1 603 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vivier-au-Court (08440)

Venez découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne de 106 m² offrant de beaux volumes et un spacieux terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * une grande cuisine aménagée et indépendante, * une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, * un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, * un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres confortables, * une salle de bains, * un dressing. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente. Quelques petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 313201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN

(422 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(422 avis)

13

220 000 € 1 257 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Neuflize (08300)

Cette spacieuse maison de caractère en pierre vous offre une surface de 175 m² habitables, Entrée spacieuse, vaste séjour lumineux de plus de 56 m² incluant une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec poêle à granulés. Accès direct sur la terrasse et son jardin intimiste. Buanderie, wc indépendants, accès cave et pièce annexe viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage le palier vous offre trois grandes chambres entre 15m² et 22m² environ, dont une avec dressing, une belle salle de bains proposant douche à l'Italienne + baignoire ilot, wc indépendants et placard . En demi palier vous disposez également d'un bureau pouvant faire office de 4eme chambre avec une pièce d'eau. Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation, apportant confort et économies d'énergie. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de charme, un bien authentique, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie.

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 05/12/2025

(110 avis)

7

134 000 € 1 634 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Sault-lès-Rethel (08300)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sault les Rethel,. D'une superficie d'environ 82 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un terrain de 303 m². A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une cave, Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez écoles collège pour les enfants. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et boulangeries à proximité. Ce Bien est proposé au prix de 134 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12777 DPE : E GES : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 05/12/2025

13

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Boult-aux-Bois (08240)

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m2. À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Comptoir Champenois 05/12/2025

(162 avis)

13

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Boult-aux-Bois (08240)

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m2. À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164

ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier 06/12/2025

18

205 000 € 1 614 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ayvelles (08000)

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme alliant praticité et espace de vie convivial, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet rénové en grande partie (env. 85 m²) : • une lumineuse pièce de vie ouverte sur un salon/séjour avec accès direct sur l'une des terrasse, • une cuisine à rafraîchir selon vos envies, • une chambre avec dressing, • un wc indépendant, • une grande salle de bains avec douche et baignoire. Ce niveau propose un véritable confort de vie au quotidien. Au 1er étage, vous trouverez : • Deux chambres spacieuses sous pente avec rangements (env. 53 m² au sol). Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires : • une pièce fonctionnelle et modulable selon vos besoins (bureau / chambre d'appoint, salle de sport/de jeux, pièce de rangement) • une buanderie / chaufferie • deux garages double pouvant stationner à l'abris jusqu'à 4 véhicules À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, aménagé et entièrement clôturé et de trois espaces terrasse. Prestations : • Fenêtres PVC double vitrage (excepté 2 velux bois à changer) • Volets roulants électriques • Chaudière gaz installée en 2022 • Poêle à granulés (2014) pour un confort optimal • Enduit extérieur refait en 2018 • Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son agencement. TF : 987 € / Parcelle de 527 m². Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 312195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 02/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

8

174 000 € 1 462 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose à la vente une maison individuelle de type pavillonnaire, construite en 1968, située en retrait de la route sur la commune de Rethel. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon/séjour d'environ 40 m², ouvert sur un balcon et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Elle propose également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, d'environ 85 m², comprend une seconde cuisine, une chaufferie avec chauffage gaz de ville & chaudière neuve, un garage double pouvant accueillir deux véhicules légers et un coin 'atelier'. La maison dispose d'un jardin avec exposition traversante d'environ 400 m², offrant un cadre agréable et calme. => Possibilité d'acquérir, en complément, une parcelle attenante de terrain à bâtir de 466 m². Possibilité d'acquérir, en complément, une parcelle attenante de terrain à bâtir de 466 m². Le bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des infrastructures locales, accessibles à pied, et à seulement quelques minutes de l'autoroute A34. Diagnostic énergétique (DPE réalisé le 25/03/2025) : Consommation énergétique primaire : 419 kWh/m²/an (Classe F) Consommation énergétique finale : 406 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 90 kg CO/m²/an (Classe F) Estimation des dépenses annuelles : entre 4 260 ¤ et 5 820 ¤, indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires d'Agence Inclus (soit 165 000 ¤ net vendeur + 9 000 ¤ d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur soit 5,45 %) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

14

170 300 € 1 468 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Implantée à Balan, cette maison mitoyenne de type loft, entièrement rénovée avec soin, mêle avec élégance le cachet de l'ancien (pierres apparentes) à une ambiance résolument contemporaine, dans un cadre calme et recherché. D'une surface habitable de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements intégrés • Un WC suspendu indépendant • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, éléments de cuisine) • Accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente Au 1er étage : • Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne & miroir lumineux) • Une coiffeuse & un dressing • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux belles chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains (baignoire & meuble double vasque) avec coin buanderie Prestations complémentaires : • Un magnifique escalier cathédrale au design industriel • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Carrelage au rez-de-chaussée & parquet dans les étages • Chauffage électrique + climatisation • Branchement Gaz disponible • Taxe foncière : 1468€ • DPE : C * possibilité de se garer devant la maison, parking public de stationnement à 50m et location de garage à proximité Une maison coup de cœur, sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi au 07-45-19-77-26 pour visiter ce bien rare. Cette annonce référence 298131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 170 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DUMONT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Audrey DUMONT - iad 18/11/2025

(36 avis)

14

85 000 € 1 214 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Mouzon (08210)

iad France - Audrey Dumont vous propose: Maison mitoyenne d un côté à mettre au gout du jour dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de mouzon. RDC composé d une entrée, salon/séjour, cuisine séparée , wc Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau/ ou chambre enfant et salle de bain Garage avec espace buanderie et jardin clos. Rénovation toiture en 2018 Electricité Ok, double vitrage PVC volets roulants , tout à l egout. Chauffage central au fuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain Fessard - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Romain Fessard - iad 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(118 avis)

17

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Romain Fessard vous propose: Magnifique pavillon moderne plain-pied de 130m², 5 pièces, avec garage, à Vrigne aux Bois avec terrain de 500m2 dans une impasse. Découvrez cette superbe maison individuelle de type pavillon, située à Vrigne aux Bois, construite en 2018 avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi que 1 chambre parentale avec dressing, 2 chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et un WC. Vous avez aussi une buanderie. Profitez également de la terrasse attenante et des extérieurs soit 500m2 de terrain. De plus, cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort. Ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible... pour de faible consommation et un confort maximum. Dans le terrain vous trouverez également une abris de jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy GIZZI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Jérémy GIZZI - iad 09/10/2025

(34 avis)

11

147 500 € 1 366 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Sedan (08200)

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature!! Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. **Description des Pièces :** La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu. **Avantages :** - Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison. - Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. **Situation et Commodités :** La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture) **Travaux à Prévoir :** Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (Menuiseries, isolation par l'extérieur et rafraîchissement intérieur) Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PATRICIA MULLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par PATRICIA MULLER IMMOBILIER 14/10/2025

8

167 000 € 977 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thilay (08800)

Nouvelle exclusivité située sur la commune de Thilay Jolie maison d'environ 171m² qui dessert au RDC Entrée spacieuse avec dressing, salon/séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, cellier L'étage regroupe 4 chambres, salle d'eau/WC Grenier aménageable , terrasse couverte, Le tout érigé sur un beau terrain plat d'environ 476m² clos Chauffage gaz et insert bois DPE D224 / D49Son prix 167 000€ Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! Pour tout renseignement 06.31.37.83.18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier 14/10/2025

20

205 000 € 2 050 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Flize (08160)

Maison individuelle de caractère située dans la commune d'Elan (08160), offrant un cadre calme et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine fonctionnelle et une salle de bain complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un double garage, une chaufferie avec cuisine d'été et un vaste terrain permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison invite à une vie sereine proche de la nature. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE E: 311 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT B: 9 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 1445 euros / an et max: 1955 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 27/11/2024. Prix: 205 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

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