8
42 940 €
225 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²
A deux pas du centre ville, maison à restaurer vous offrant de belles possibilités et de créer 2 logements. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
299 000 €
3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 7 pièces • 3 chambres
Maison Plain-pied de 84 m² 2024 Parcelle 450m² Maison Plain-Pied de 84 m² 2024 Parcelle 450m² Maison construction récente de 2024 située dans quartier calme à St Roch. Elle est composée de trois chambres, un grand salon séjour de 41 m², avec cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette séparé, un dégagement, et un garage carrelé de 14 m². Le tout avec un jardin sur une parcelle de 450m² et deux places de parking à l'extérieur. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et volets roulants centralisés… Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
9
192 000 €
1 371 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 565 m²
Pavillon de Standing - 140 m² - 3 Chambres - Libre Découvrez ce magnifique pavillon de standing, construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 140 m². Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans cette spacieuse demeure de 7 pièces, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains/salle d'eau. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 18 m², idéalement orientée pour des moments de détente en plein air. Le jardin, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature, offre également la possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables. Grand salon avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse couverte, chambre parentale avec un dressing. Cette maison en semi sous-sol aménagé (pièce de loisir, bureau, cellier) complète ce bien d'exception. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Grande dépendance indépendante de 80 M2 à rénover. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des hôpitaux, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un pavillon de standing, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
245 000 €
914 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • Ter. 402 m²
Située en plein centre de Janville-en-Beauce, cette propriété rare offre de multiples possibilités. La maison principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine pratique et des toilettes. A l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, ce bien se distingue également par la présence de deux appartements indépendants. Vous retrouverez, un premier appartement, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Puis, un second, déjà habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Cette propriété offre un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette maison familiale spacieuse et confortable ainsi que la présence de deux appartements indépendants à fort potentiel vous offre la possibilité de combiner confort de vie et revenus locatifs. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer en cœur de ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et valorisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 71 86 53. Je suis à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.922980
9
125 000 €
1 289 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison de 97m² Centre-Ville Jardin 150 m² 4 chambres Maison située au centre-ville de Selles-sur-Cher (41 Loir-et-Cher), doté d’un bel espace cuisine ouverte-séjour de 48 m², avec chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un toilette séparé. Au premier étage se trouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain-toilette. Au second étage deux chambres, ainsi qu’un toilette avec un lavabo. Pompe à chaleur réversible et ballon d’eau chaude récent. Un jardin avec une dépendance et un garage complète ce pavillon. Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
18
107 000 €
907 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²
BRIARE, hyper centre, maison à rénover de 118m2 habitables avec possibilité de division (deux lots) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage (accès indépendant) trois chambres (dont une avec cheminée et placard), une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité cuisine), une salle d'eau, dégagement. Au 2ème étage : une chambre, grand grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Une cour avec un espace jardinet, un garage, un atelier. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7
337 600 €
2 207 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 038 m²
Une longère restaurée avec toit en chaume comprenant une entrée avec départ d'escalier, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un dressing. Un garage, un atelier, un cellier, une cave à vin. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m².
8
296 800 €
1 290 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 751 m²
Dans un environnement calme, cette charmante longère vous offre une vie de plain pied ainsi qu'un fort potentiel. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2700m2, avec grange et dépendances attenantes, proche commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
599 000 €
4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²
Découvrez dans le quartier prisé de Velpeau, cette MAISON ATYPIQUE de 130 M² située au coeur du centre-ville de Tours. Elle se distingue par sa tranquillité : ancien presbytère datant de 1830 dans un jardin intimiste clos de murs. Elle vous invite à la découverte d'un intérieur complétement revu alliant charme et confort : une véranda ouverte sur la cuisine aménagée/équipée est le véritable lieu de convivialité, dans sa continuité 45m² accueillant : le séjour agrémenté d'un poêle suivi d'un salon et en mezzanine un espace cocooning. De plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre, d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle de bains/wc et d'une salle d'eau/wc. A l'étage, le havre des enfants offre 2 autres chambres. Une cave en sous-sol et une buanderie viennent compléter la fonctionnalité du bien. A l'extérieur, un jardin vous attend pour vos moments de détente, équipé d'une tonnelle pour vos repas entre amis, ou encore pour le sens pratique la possibilité d'y stationner un véhicule. A proximité vous trouverez supermarché, écoles, pharmacie, ou encore le marché le jeudi et dimanche matin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui possède tous les avantages que vous recherchez ! DPE : D | GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 599 000 € (honoraires de 19 000 € à la charge de l'acquéreur) 580 000 euros net vendeur Contactez Sylvie SZABO pour toute information complémentaire - Réf. 3417 Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
185 000 €
925 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 741 m²
Belle prestation offrant une surface habitable de 160 m ² avec des pièces spacieuses, lumineuses et en parfait état (cuisine, salon, bureau, 4 chambres, 2 salles de bain, un salle de jeu) + une salle de cinéma de 40 m² qui comblera petits et grands. Important potentiel d'agrandissement (2 vastes pièces au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage). S'y ajoutent d'autres dépendances dont 3 garages. Le tout sur un agréable terrain de 1741 m² bordé par un ruisseau. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
208 260 €
1 520 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²
Pavillon comprenant au RDC : une entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, salle de bains avec douche, baignoire et wc, 3 chambres, penderie, wc. A l'étage par un escalier extérieur : hall d'entrée, wc, bureau, pièce. Cave en 2 parties. Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier PAC, clim. Jardin clo
21
60 000 €
414 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
EN EXCLUSIVITE A Palluau sur Indre, dans ce village historique, à 12 kms de Buzançais : Gros potentiel pour cet ancien relai de poste du 17ème : 2 maisons indépendantes en "L" avec possibilité de les faire communiquer. Entrez dans la grande cour intérieure fermée et découvrez la première maison par sa véranda (avec lavabo et wc). Au rdc, la pièce principale de 26m2 est composée d'une partie séjour donnant sur une cuisine. A l'étage, 2 chambres (11,5 et 12 m2). La seconde plus grande possède une grande entrée de 18m2, une cuisine de 23 m2, un wc, séjour de 30m2. 2 chambres en enfilade de 10 et 14m2 complètent cette partie. En plus, une grange de 50m2, celliers, cave voutée, atelier. A réhabiliter entièrement ! Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.882811
8
327 050 €
1 112 €/m²
Maison • 294 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 298 m²
A deux pas des commerces, maison bourgeoise offrant de beaux volumes. Combles aménagés et chauffés. Terrain clos et arboré.
9
165 000 €
825 €/m²
Maison • 199,89 m² • 7 pièces • 5 chambres
Beaux volumes, parquets massifs et 5 véritables chambres… Poussez la porte de cette typique et spacieuse 'Maison de ville', située à 2 pas du centre-ville de le Blanc (36). Maison familiale par excellence, elle permet une véritable séparation des espaces de vie… Chacun, ici, trouve en effet sa place : - que ce soit au 1er étage, divisé en 3 chambres (dont une parentale avec dressing privatif) et leur grande salle de bain, - mais également au 2ème étage, où l'on trouve une vaste pièce de plus de 30m2, pouvant faire office de salle de salle de jeux, bureau…, 2 chambres et leur salle d'eau. - au rez de chaussée, entrée donnant sur chaleureux séjour de 48m2 avec insert et multiples rangements, cuisine équipée aussi spacieuse que fonctionnelle. WC à chaque niveau de la maison. Ensemble chauffé par une chaudière gaz de ville à condensation, raccordé conformément au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries double vitrage, DPE 'C'. Le tout est desservi par un très bel escalier central, donnant à cette maison, habitable de suite, beaucoup de charme et d'authenticité. En extérieur, une jolie terrasse, à l'abri des regards, trône, élevée sur un jardinet donnant accès à un petit garage. Double possibilités d'accès à la maison, par le jardinet ou par l'entrée principale. Cave sous l'ensemble de la maison. Proximité immédiate des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces … À visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
6
24 000 €
111 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 2 chambres
Proche Aigurande -Idéal commerce- Artisan- Association - 216 m2 sur deux niveaux + sous sol de 80 m2 Rez-de chaussée : Magasin : 48 m2 - 1 pièce de 12 m2- escalier pour accés au sous sol de 3 m2 -1 pièce de 20 m2 - 1 pièce de 20 m2. Etage : Palier de 4 m2- douche/lavabo/wc 2 m2- lingerie 12 m2 - 1 chambre 20 m2- 1 chambre 20 m2 -1 pièce à vivre de 55 m2 - 1 grenier aménageable de 50 m2 Eau -électricité- tout à l'égout. 1 sous-sol de 80 m2 1 courette de 5 m2 à l'arrière. Bien non soumis au DPE
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