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Vente maison 165 000 €
199,89 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Blanc (36300)

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  • 825 €/m²
  • 1 terrasse
lifehome IMMO

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209 avis
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Description

Beaux volumes, parquets massifs et 5 véritables chambres…
Poussez la porte de cette typique et spacieuse 'Maison de ville', située à 2 pas du centre-ville de le Blanc (36).
Maison familiale par excellence, elle permet une véritable séparation des espaces de vie…
Chacun, ici, trouve en effet sa place :
- que ce soit au 1er étage, divisé en 3 chambres (dont une parentale avec dressing privatif) et leur grande salle de bain,
- mais également au 2ème étage, où l'on trouve une vaste pièce de plus de 30m2, pouvant faire office de salle de salle de jeux, bureau…, 2 chambres et leur salle d'eau.
- au rez de chaussée, entrée donnant sur chaleureux séjour de 48m2 avec insert et multiples rangements, cuisine équipée aussi spacieuse que fonctionnelle.
WC à chaque niveau de la maison.
Ensemble chauffé par une chaudière gaz de ville à condensation, raccordé conformément au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries double vitrage, DPE 'C'.
Le tout est desservi par un très bel escalier central, donnant à cette maison, habitable de suite, beaucoup de charme et d'authenticité.
En extérieur, une jolie terrasse, à l'abri des regards, trône, élevée sur un jardinet donnant accès à un petit garage.
Double possibilités d'accès à la maison, par le jardinet ou par l'entrée principale.
Cave sous l'ensemble de la maison.
Proximité immédiate des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces …
À visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2378-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYOV7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199,89 m² - 7 pièces - 5 chambresCave
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
31 mai 2025
175 000 €
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