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Guy Hoquet Malesherbes
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 01/10/2025
13
Maison, 86,55 m²

255 000 € 2 946 €/m²
Maison • 86,55 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Audeville (45300)

Une maison à usage d'habitation comprenant : Une entrée avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ouverte sur séjour. A l'étage: deux chambres. En face, une seconde habitation comprenant un studio avec salle d'eau et WC ainsi qu'un T3 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), à l'étage un palier, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Une cour sépare les deux bâtiments. La maison dispose également d'une cave. Assainissement individuel. DPE : D 244 Honoraire charge vendeur Mélissa BOSTAN 02 38 34 10 07

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Delta Immobilier Lorris
(181 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Delta Immobilier Lorris 02/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(181 avis)
9
Maison, 85 m²

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Lorris (45260)

Dans petite résidence, pavillon jumelé en duplex en bon état. 3 chambres, séjour, salle de bains, garage, jardin. Prix attractif pour 1ère acquisition ou locatif ! Référence agence : 13667

Arche Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 150 m²

130 800 € 872 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Briare (45250)

EXCLUSIVITÉ- BRIARE Maison centre ville de 150 m² à fort potentiel composée de 2 logements à rénover : RDC : Véranda, Salon/Séjour, Cuisine, Dégagement, Chambre, Salle de douche, WC 1er étage : Salon/séjour, avec balcon, Cuisine, 2 chambres, Salle de douche/WC Garages - Atelier - Courette Terrain clos de 248 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

NAOS immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 142 m²

525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Orléans (45000)

Orléans - Quartier Dunois Maison atypique de 175 m² avec jardinet, rue très calme Située au cœur du quartier Dunois, dans une rue non passante particulièrement tranquille, cette maison de 175 m² offre un fort potentiel. Actuellement exploitée en RB B, elle peut être facilement transformée et à moindre coût en une agréable maison familiale. La maison s'organise sur 3,5 niveaux. (Deux photos jointes ont été retouchées par IA afin d'illustrer des aménagements simples et réalistes pour le RDC). Organisation des espaces: Entresol : une suite déjà aménagée avec WC et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, un ado souhaitant plus d'indépendance ou pour un espace bureau/loisir. Rez-de-chaussée : possibilité d'y créer une superbe pièce de vie de 55 m² avec WC et salle d'eau. 1er et 2e étage : chacun dispose de 3 chambres de 13 à 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Points forts Deux façades récemment isolées par l'extérieur Double vitrage et Vélux récents Gare d'Orléans à 15 minutes à pied Bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution N'hésitez pas à venir le découvrir : ce bien au potentiel remarquable saura vous séduire. Réf. 23755 Prix moyens des énergies indexés au 25/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

AEI Gien
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AEI Gien 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
12
Maison, 153 m²

199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Gien (45500)

GIEN à 1h30 de Paris Cette maison vous propose un vaste séjour avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, 5 chambres, dressing, salle de bain avec douche, 2 WC, grand garage, atelier, cave, buanderie, le tout sur un terrain de 600 m2 entièrement clôturé, à visiter de toute urgence !!! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLÉANS sous le numéro 524 221 074.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 22/11/2025
(1215 avis)
12
Maison, 129 m²

Prix en baisse 334 600 € 2 594 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE CENTRE Jolie maison sur sous-sol total parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour ouvert sur une véranda, cuisine A et E récente, une chambre avec placard et salle d'eau, permettant de vivre de plain pied A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau Chauffage par pompe à chaleur Terrain de plus de 500m² avec terrasse exposée plein sud Site géoriques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Maison, 85 m²

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saran (45770)

Projet de construction Maison Plain-pied Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de SARAN, au Nord d'Orléans, proche toutes commodités aux nombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Avantages : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion Qualité de construction de première classe Terrain de 400 m2 Surface habitable 85 m2 Prix : 235 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Maison, 124 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ORLÉANS, Quartier Madeleine : Charmante maison familiale mitoyenne, des années 1960 à rénover de 124 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 358 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 32m2, une cuisine meublée, salle d'eau avec WC séparé ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 30m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. Côté confort, la maison est classée en DPE C du fait du changement de toutes les huisseries en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz quasi neuve... Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas à la visiter rapidement!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 29, soit C. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83882

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 24/10/2025
8
Maison, 76,52 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 529 €/m²
Maison • 76,52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 76.52 m² à Poilly-lez-Gien. Elle dispose de 4 pièces, dont un séjour de 26 m², 2 chambres et une cuisine aménagée. Le jardin de 794 m² est piscinable. Proche des commodités : crèche, écoles, commerces, bus, médecin et hôpital à moins de 10 minutes. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 12/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
(2 avis)
2
Maison, 92 m²

96 000 € 1 043 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 64 m²

Lorris (45260)

Maison composée de 4 chambres sur plusieurs niveaux, séjour avec climatisation réversible et accès sur un jardinet, cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Le garage dessert une vaste cave en demi-sous-sol. Logement en copropriété à 5 minutes à pieds ducentre Ville. Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 166 /C - émission GES : 5/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros.

Immo +
(112 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo + 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(112 avis)
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 206 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée avec accès directe à la terrasse Cellier WC indépendant Véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Terrasse agréable pour les moments en famille Garage Parcelle de 478 m² Maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3722

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce mise à jour le 07/06/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 07/06/2025
20
Maison, 310 m²

799 000 € 2 577 €/m²
Maison • 310 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 129 m²

Augerville-la-Rivière (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un cadre verdoyant, une belle longère de 310 m² totalement rénovée. Une grange de 190 m² et un auvent de 275 m². Un terrain de 3130 m². A Augerville-la-Rivière, cette belle longère rénovée vous propose deux maisons distinctes. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 40 m², un bureau de 8 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, un WC. Au 1er étage : deux pièces palières, une chambre parentale de 28 m² avec son dressing de 13 m², deux chambres, une salle de bains/salle d'eau/WC. Une cave. La 2ème maison se compose au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier de 10 m², 3 chambres de 9 à 13 m² chacune, une salle de bains/salle d'eau/WC. Vous profiterez d'une grange de 190 m², d'un auvent de 275 m². Le tout érigé sur un terrain de 3130 m² sans vis à vis. Très beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CABINET BARADUC
Annonce mise à jour le 29/09/2025
Proposée par CABINET BARADUC 29/09/2025
15
Maison, 175 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 229 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 599 m²

Saran (45770)

PROCHE DU CENTRE DE SARAN TRES BELLE MAISON ANCIENNE AVEC EXTENSION RÉCENTE SITUEE EN DEUXIEME RANG ET DONNANT SUR JARDIN PAYSAGÉ DE1600M2 LE RDC EST DESSERVI PAR UNE ENTRÉE DONNANT SUR UN SÉJOUR ET UN SALON CATHÉDRALE AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ET SON ESPACE REPAS, UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU L'ÉTAGE EST COMPOSÉ D'UNE MEZZANINE DESSERVANT 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET TOILETTES GARAGE AVEC ATELIER DE 53 M2 jARDIN PAYSAGER CLOS SANS VIS A VIS

Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio 05/12/2025
11
Maison, 106 m²

185 000 € 1 745 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Dans un environnement calme, cette maison vous offre de beaux volumes et tout le potentiel pour y créer l'ambiance qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 38 m2, une cuisine indépendante, un wc et la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage, 3 chambres (13m2,11m2 et 15 m2) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de 946 m2 comprend une grande terrasse couverte et un cabanon de jardin, des atouts pour profiter pleinement des espaces extérieur. Chauffage électrique et cheminée vous assure un confort en toutes saisons. Idéalement située avec la gare de Ferrières-Fontenay accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. De plus, les autoroutes A19 et A6 sont à proximité. Cette maison vous attend pour un nouveau chapitre. Contactez-moipour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 20/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

Envie d’un bien récent, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez cette maison récente de 4 pièces prête à vous accueillir. Elle vous offre au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse, un jardin clos et deux places privatives de stationnement complètent ce bien. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun( ligne de bus 3, 60, 4 et 25, ligne de tramway B), des autoroutes A71 et A10 qui sont accessibles à moins de 7 kilomètres et des commerces locaux, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les personnes qui cherchent un mode de vie pratique et dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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