Achat maison plain pied à Traînou (45470)

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(128 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 16/05/2025

(128 avis)

Nouveau 7

197 000 € 1 894 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 392 m²

Traînou (45470)

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de TRAINOU . Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. A noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Afficher plus

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Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 26/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(105 avis)

193 000 € 2 144 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 823 m²

Traînou (45470)

Dans un cadre champêtre au bout d'une impasse. Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total. De plain-pied, la maison dispose, d'un espace salon cheminée de 30m2, d'une cuisine fermée aménagée, de trois chambres et d'une salle de bain. Une quatrième chambre chauffée avec fenêtre a été aménagée au sous-sol. En plus d'un espace de stationnement de deux voitures au sous-sol, vous disposerez d'un garage indépendant de 30 m2. Pour passer d'agréables moments en extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4000 m2 avec un bel espace verger. La maison qui est chauffée par une chaudière au fuel toute récente a bénéficié de plusieurs améliorations tel que le changement des portes, l'isolation des combles et du sous-sol. N'hésitez pas à contacter notre agence pour visiter ce bien. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

264 000 € 1 760 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Traînou (45470)

Dans une impasse maison ancienne entièrement rénovée. Elle bénéficie de 4 chambres dont deux de plain-pied. La maison se compose d'un espace cuisine donnant directement sur une pièce salon de plus de 40 m2. Une belle suite parentale de plain-pied. 2 salles d'eau ajoutent au confort de la bâtisse. La superficie habitable développe environ 150m2. De nombreux aménagements extérieurs comme une terrasse de plus 50 m2 et une pergola avec Jaccuzzi apportent un agrément indéniable. Le terrain de 1143m2 dispose de nombreuses dépendances de stationnement à savoir un garage, un carport et un préau pour un total de 80 m2. Toutes les huisseries ont été changées et la maison dispose d'un poele à bois. Beaucoup de charme et de confort pour cette maison située dans un environnement idéal en lisiére de fôret. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

(105 avis)

212 000 € 2 718 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Traînou (45470)

En plein cœur de ville, notre agence vous propose à la vente cette maison neuve de type T4 sur la commune de Traînou. La maison entièrement de plain-pied est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double. La salle d'eau et le WC sont indépendants. Sur la partie couchage, trois chambres avec placards. L'habitation a été édifiée en 2020 et dispose de doubles vitrages avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau. La bâtisse est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse plein sud. Un abri jardin avec pergola a été édifié à proximité. Le terrain clôturé mesure 400 m2. Ce bien bénéficie d'une aire de parking privative pour deux véhicules. À noter que le grenier est aménageable après retouche de la charpente. Ce logement est tout particulièrement intéressant pour une première acquisition. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, pharmacie, commerces, etc.........), Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Afficher plus

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 05/05/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Traînou (45470)

A découvrir ! Maison de 110m² habitables environ dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, un salon/salle à manger traversant avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée récente donnant accès à une terrasse. La partie nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que 2 chambres et un bureau. A l'étage, le palier dessert de belles chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le bien est également équipé d’un garage de 23m² environ avec porte motorisée et grenier de stockage accessible par un escalier. Les + : Environnement calme, une vie de plain-pied, travaux récents sur l'isolation, fenêtres, porte d'entrée, volets roulants et battants ainsi que sur la VMC. Trainou est une commune dynamique qui dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège. Des commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles y sont associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 15/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

(71 avis)

172 500 € 2 156 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Traînou (45470)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Primo accédants - Investisseurs et tous les autres, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 80m2 habitables et 105m2 au sol ! De style longère, entièrement rénovée avec goût, vous serez séduits par ces pierres apparentes, ses poutres et sa décoration apaisante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine toute récente équipée et aménagée, d'un salon, d'un coin bureau, de wc indépendants et d'un cellier de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Idéalement située et au calme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus pour me contacter et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

316 000 € 2 290 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Traînou (45470)

Maison familiale 6 pièces à vendre à Trainou (45470) – 138 m² habitables, terrain de 1071 m² sans vis-à-vis À vendre à Trainou, dans un quartier résidentiel recherché, belle maison individuelle de 138 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1071 m². Idéale pour une famille, cette maison parfaitement entretenue se compose de 6 pièces, dont une suite parentale de plain-pied, 3 chambres supplémentaires à l’étage, 2 salles de bain et un spacieux salon-séjour avec poutres apparentes. Double garage et nombreux rangements complètent ce bien. Environnement calme et commodités à pied La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Trainou, à seulement quelques minutes à pied des écoles (Collège de la Forêt), commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), équipements sportifs et services du quotidien. Les accès rapides aux autoroutes A19 et A10 assurent une bonne connexion avec Orléans, Paris ou le sud de la France. Travaux à prévoir Le bien est en très bon état général. Seule une modernisation des poutres en bois pourra être envisagée pour apporter davantage de luminosité à l’intérieur. Une maison lumineuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme à proximité d’Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 17/05/2025

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Traînou (45470)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Traînou (45470)

Dans un secteur Privilégié et ultra calme de TRAINOU, vaste Plain-pied de 125 m2 habitables sur sous-sol total. La maison qui a bénéficié d'un agrandissement dispose de deux belles pièces de vie. Une autour de la cuisne avec son coin repas de 30 m2 l'autre par un séjour salon de 38 m2 avec cheminée. La maison est équipée de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants électriques. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec la pose en finition d'un bardage immitation bois. le vaste sous-sol permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'aménagement de plusieurs pièces. le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et paysagé. BIEN RARE. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Traînou (45470)

TRAINOU, EXCLUSIVITE, Maison 109M2 de plain pied comprenant, grande entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle d'eau, toilettes. De plus double garage, préau, abri bois sur terrain clos de plus de 870M2. Maison saine à rafraîchir. Située au calme à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, transports).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit D, GES: 7, soit B. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83828 Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 11/05/2025

(105 avis)

181 500 € 2 269 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 968 m²

Traînou (45470)

En plein coeur de TRAINOU à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, services, ......, Charmante maison traditionnelle de 80 m2 sur sous-sol total. De plain-pied la maison s'articule autour d'un séjour double orienté plein sud. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie qui dispose d'une poele à bois. Deux belles chambres avec salle d'eau a proximité. Le sous-sol donne un grand potentiel d'aménagement. La maison est dotée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage central gaz de ville. Elle est implantée sur un terrain clos de près de 1000 m2 divisible.Très belle oportunité à saisir. Afficher plus

Valrim Checy

(146 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

(146 avis)

199 280 € 1 812 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Le printemps s'invite dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol, nichée dans un cadre calme et recherché. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un confort idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle , parfait pour savourer les premiers rayons du soleil printanier. La cheminée, toujours fonctionnelle , ajoutera une touche de chaleur pour les soirées plus fraîches. Un accès direct à une véranda spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin qui s'éveille . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et pratique. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le sous-sol comprend une chambre , idéale pour accueillir famille et amis ou créer un coin bureau au calme. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 620 m² est un véritable atout : imaginez-vous en train de planter vos fleurs, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au grand air. Bon à savoir : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour mieux vous projeter, nous avons ajouté des visuels qui mettent en avant tout son potentiel une fois réaménagée. Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de beaux jours en perspective ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où le printemps s'installe déjà ! Référence agence : 14626 Afficher plus

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