Achat maison plain pied à Traînou (45470)

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(135 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 16/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

(135 avis)

171 000 € 1 644 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 392 m²

Traînou (45470)

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de TRAINOU . Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. A noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Afficher plus

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Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 05/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Traînou (45470)

A découvrir ! Maison de 110m² habitables environ dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, un salon/salle à manger traversant avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée récente donnant accès à une terrasse. La partie nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que 2 chambres et un bureau. A l'étage, le palier dessert de belles chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le bien est également équipé d’un garage de 23m² environ avec porte motorisée et grenier de stockage accessible par un escalier. Les + : Environnement calme, une vie de plain-pied, travaux récents sur l'isolation, fenêtres, porte d'entrée, volets roulants et battants ainsi que sur la VMC. Trainou est une commune dynamique qui dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège. Des commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles y sont associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 26/04/2025 - mise à jour 27/07/2025

(108 avis)

183 000 € 1 664 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 823 m²

Traînou (45470)

Dans un cadre champêtre au bout d'une impasse. Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total. De plain-pied, la maison dispose, d'un espace salon cheminée de 30m2, d'une cuisine fermée aménagée, de trois chambres et d'une salle de bain. Une quatrième chambre chauffée avec fenêtre a été aménagée au sous-sol. En plus d'un espace de stationnement de deux voitures au sous-sol, vous disposerez d'un garage indépendant de 30 m2. Pour passer d'agréables moments en extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 4000 m2 avec un bel espace verger. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière récente. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations telles que le changement des portes, l'isolation des combles et du sous-sol. N'hésitez pas à contacter notre agence pour visiter ce bien. Afficher plus

Martine Deguette De Saint-Esteban - iad

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Martine Deguette De Saint-Esteban - iad 17/06/2025

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

iad France - Martine Deguette De Saint-Esteban vous propose: Au calme, maison familiale de plain-pied de 110m² sur un très beau terrain clos et arboré de 620m². Aucun vis-à-vis. Comprenant : entrée lumineuse, séjour avec cheminée, 3 chambres de plain-pied (+ une chambre au sous-sol et possibilité d'une cinquième), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé. Grande véranda, sous-sol total. Commerces, écoles et collège à pied Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Deguette De Saint-Esteban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 481053940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

299 950 € 2 174 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Traînou (45470)

Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel très recherché de Trainou, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien. Sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1071 m², cette maison individuelle de 138 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent et ses beaux volumes. Les atouts du bien : - 6 pièces dont une suite parentale de plain-pied - 3 chambres supplémentaires à l'étage - 2 salles de bain, parfaites pour une vie de famille harmonieuse - Vaste salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes - Double garage, nombreux rangements - Environnement calme et verdoyant Commodités accessibles à pied : écoles (Collège de la Forêt), boulangerie, épicerie, restaurants, équipements sportifs Localisation idéale : À seulement 20 minutes d’Orléans, avec un accès rapide aux autoroutes A19 et A10, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes vers Paris ou le sud de la France. Bon état général – Travaux légers de modernisation possibles : La maison est parfaitement entretenue. Seule une mise au goût du jour des poutres pourrait apporter encore plus de clarté et de modernité à l’espace de vie. Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Pampa Immo

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Pampa Immo 24/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Traînou (45470)

Maison familiale avec jardin et volumes généreux 🏠 À Trainou, venez découvrir cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne vous fiez pas à la vue de la rue : l'intérieur vous surprendra agréablement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Salon/séjour de 30,27 m² avec poêle à granulés. Grande cuisine équipée de 18,29 m². Entrée spacieuse de 15,81 m² avec un couloir de distribution de 5,07 m². Salle de bain haut de gamme de 7,01 m² : baignoire balnéo, douche et double vasque. WC séparé de 1,21 m². Buanderie pratique de 7,15 m². 🏠 Organisation idéale pour la famille : - Suite parentale indépendante de 19,56 m² avec dressing (accès par escalier privatif). - 2 chambres supplémentaires de 12,54 m² et 15,22 m² avec leur propre escalier et palier. Véranda à aménager de 5,12 m² pour agrandir votre espace de vie ou créer un coin détente. 🌳Garage spacieux avec porte électrique de 28,49 m² + grange de 22,48 m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio…). 🌳 Terrain de 622 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chauffage par poêle à granulés + convecteurs, double vitrage partout, portail coulissant électrique. Taxe foncière 1031€/an Une maison pleine de charme et de surprises… À découvrir sans tarder ! 📍Les commodités ne manquent pas non plus avec des commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. 📞 Pour plus de renseignements et organiser une visite: Contactez Aurelie Martin votre conseillère disponible 7j/7 Visite virtuelle disponible sur demande. RSAC: Orléans 542 659 042 Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Traînou (45470)

Belle Maison de plain-pied ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400 m2. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. Comparer c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 21/03/2025 - mise à jour 06/07/2025

(108 avis)

212 000 € 2 718 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Traînou (45470)

En plein cœur de ville, notre agence vous propose à la vente cette maison neuve de type T4 sur la commune de Traînou. La maison entièrement de plain-pied est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double. La salle d'eau et le WC sont indépendants. Sur la partie couchage, trois chambres avec placards. L'habitation a été édifiée en 2020 et dispose de doubles vitrages avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau. La bâtisse est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse plein sud. Un abri jardin avec pergola a été édifié à proximité. Le terrain clôturé mesure 400 m2. Ce bien bénéficie d'une aire de parking privative pour deux véhicules. À noter que le grenier est aménageable après retouche de la charpente. Ce logement est tout particulièrement intéressant pour une première acquisition. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, pharmacie, commerces, etc.........), Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 10/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(108 avis)

196 500 € 1 512 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

En plein cœur du bourg, maison traditionnelle sur sous-sol total aménagé. De plain-pied, la maison offre un espace de réception de plus de 45 m2 incluant la véranda. Trois belles chambres et une cuisine aménagée équipée. Cheminée dans le séjour. Le sous-sol compte deux belles pièces supplémentaires, dont une aménagée en chambre. En plus d'un espace de stationnement au sous-sol, un carport a été aménagé en extérieur. Le changement des fenêtres ainsi que le ravalement datent de moins de 10 ans. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Venez la découvrir. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

(108 avis)

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Traînou (45470)

Dans un secteur Privilégié et ultra calme de TRAINOU, vaste Plain-pied de 125 m2 habitables sur sous-sol total. La maison qui a bénéficié d'un agrandissement dispose de deux belles pièces de vie. Une autour de la cuisne avec son coin repas de 30 m2 l'autre par un séjour salon de 38 m2 avec cheminée. La maison est équipée de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants électriques. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec la pose en finition d'un bardage immitation bois. le vaste sous-sol permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'aménagement de plusieurs pièces. le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et paysagé. BIEN RARE. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025

(108 avis)

181 500 € 2 269 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 968 m²

Traînou (45470)

En plein coeur de TRAINOU à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, services, ......, Charmante maison traditionnelle de 80 m2 sur sous-sol total. De plain-pied la maison s'articule autour d'un séjour double orienté plein sud. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie qui dispose d'une poele à bois. Deux belles chambres avec salle d'eau a proximité. Le sous-sol donne un grand potentiel d'aménagement. La maison est dotée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage central gaz de ville. Elle est implantée sur un terrain clos de près de 1000 m2 divisible.Très belle oportunité à saisir. Afficher plus

Valrim Checy

(150 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

(150 avis)

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Cet été, installez-vous dans une maison pleine de charme… sans travaux gros travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied surélevé de 110 m² habitables allie authenticité, confort et cadre de vie agréable. Un environnement paisible, à proximité des commodités, pour une vie pratique et sereine. À l'intérieur : Un salon lumineux vous accueille dès l'entrée, avec une ambiance chaleureuse Véranda de 20 m², idéale pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été face au jardin fleuri Cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied, confortables et bien agencées Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de praticité au quotidien Au niveau inférieur (sous-sol surélevé) : Une chambre supplémentaire parfaite pour les invités, un ado ou un bureau au calme Espace idéal pour le rangement ou un futur aménagement complémentaire À l'extérieur : Jardin clos et arboré de 620 m², facile à entretenir, parfait pour les moments en famille, les barbecues ou simplement profiter du soleil Un cadre verdoyant et apaisant, à savourer en toute saison Une maison entretenue, clé en main, avec le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans gros travaux, dans un environnement privilégié. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Orpi Valrim Chécy – et laissez l'été commencer dans votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 14900 Afficher plus

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