Vente maison 171 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Traînou (45470)

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1 644 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

146 avis

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Description

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de TRAINOU . Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. A noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4891 - Réf Superimmo : ANVXYJ6T6

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 392 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

15 juin 2025

Baisse de 13,2%

171 000 €

16 mai 2025

197 000 €

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GUY HOQUET BOIGNY SUR BIONNE

Siren : 504455544

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