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445 200 €
2 473 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 125 m²
Située à Ménestreau-en-Villette, à 30mn d’Orléans cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un environnement champêtre et une proximité appréciable avec la campagne environnante. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un bel espace face à l’étang pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda spacieuse pour des repas conviviaux en toute saison. À l'intérieur, la maison de 180 m² propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. L'étang de 2500 m² apporte une touche pittoresque à cette propriété unique, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Profitez d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur récente et du charme d'un insert pour des soirées cosy. Dotée de double vitrage et d'une isolation de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans gros travaux. Double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant
195 000 €
2 167 €/m²