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Ventes immobilières à Ménestreau-en-Villette (45240)

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SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier
(23 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(23 avis)
15
Maison, 105 m²

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 214 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

Charme et authenticité assuré pour cette jolie maison Solognote entièrement rénovée. Celle ci est composée au rdc d'un salon à l'esprit cosy, un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée et aménagée, un espace nuit avec 2 chambres dont une de plus de 13m2, une salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage sous mansarde un bureau , une chambre et une pièce d'eau. Le tout sur une vaste parcelle de 1214m2 close et arborée, profitant de deux garages dont un totalement indépendant avec abri. Cette annonce référence 311752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORPI Sologne
(156 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI Sologne 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(156 avis)
14
Maison, 122 m²

233 000 € 1 910 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 264 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

À vendre : charmante maison familiale à Ménestreau-en-Villette, offrant 122 m² d'espace de vie. Construite en 1984, cette maison en bon état dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Profitez d'ne cuisine aménagée, d'un séjour traversant lumineux. A l'extérieur un grand jardin, une belle terrasse pour profiter des soirées d'été, parking extérieur et un garage. Située dans un lotissement idéal pour les enfants, proche d'espace de détente pour débuter de belles balades en Sologne. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3577

Nestenn Olivet
(81 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nestenn Olivet 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(81 avis)
10
Maison, 222,6 m²

499 200 € 2 243 €/m²
Maison • 222,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 564 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

A seulement 10 minutes de La Ferté-Saint-Aubin, découvrez cette belle maison traditionnelle de 2003, en excellent état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres (1 en rez-de-chaussée), un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bain + salle d'eau, ainsi qu'un chauffage mixte au sol et gaz. Conduit de cheminée existant. A l'extérieur : terrain de 1 564 m², terrasse de 40 m², garage double, portail électrique. Prestations de qualité : double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Commerces de proximité accessibles (boulangerie, restaurants, poste). Bien rare, cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
(16 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 13/11/2025
(16 avis)
19
Maison, 138 m²

220 900 € 1 601 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 151 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

Authenticité et confort moderne au cœur de la Sologne orléanaise À Ménestreau-en-Villette, dans le charmant bourg, se situe cette maison de 138 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 151 m². Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée de 23 m² avec buanderie, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec peu de travaux, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un salon-salle à manger lumineux bénéficiant du double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants solaires et d’une cheminée avec insert. Une chambre de plain-pied de 13 m², une salle de bains avec WC, un dégagement avec coin rangement ainsi qu’une véranda de 8 m² complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 19 m² dispose d’un dressing et d’un point d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un portail récent, un garage de 40 m² comprenant un atelier, un jardin paysagé et une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de ce bien sur le secteur.

ORPI Sologne
(156 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par ORPI Sologne 29/09/2025
(156 avis)
9
Maison, 98 m²

180 000 € 1 837 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour famille, située en centre-ville de Ménestreau-en-Villette . Construite en 1979, 98 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux . Jardin et terrasse privatifs pour profiter des beaux jours , parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Contactez-nous pour visiter vite ! Référence agence : 3612

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 90 m²

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Ménestreau-en-Villette (45240)

LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Projet de construction neuve à Menestrau en Villette, sur un terrain de 620 m² entièrement viabilisé,. Cette maison de plain-pied de 90 m² est fonctionnelle et lumineuse . Vous serez également conquis par son agencement totalement personnalisable à votre image ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Salon – séjour avec cuisine ouverte 40 m2 Cellier et garage attenant à la cuisine 2 chambres de 11 m2 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Pompe à Chaleur air/eau Atlantic Maison en Bio' Bric Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie. Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020 Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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