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Description

À vendre : charmante maison familiale à Ménestreau-en-Villette, offrant 122 m² d'espace de vie. Construite en 1984, cette maison en bon état dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Profitez d'ne cuisine aménagée, d'un séjour traversant lumineux. A l'extérieur un grand jardin, une belle terrasse pour profiter des soirées d'été, parking extérieur et un garage. Située dans un lotissement idéal pour les enfants, proche d'espace de détente pour débuter de belles balades en Sologne. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 3577

Publiée le 01/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4609-8ZE-SVB - Réf Superimmo : ANVXYXY0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 264 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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