Acheter une maison 6 pièces aux Bordes (45460)

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5 annonces
STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 25/11/2025
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Maison, 150 m²

293 000 € 1 953 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 698 m²

Les Bordes (45460)

LES BORDES 45460, A 20min de Gien et de Châteauneuf sur Loire. Découvrons ensemble cette maison spacieuse de 150m² au sol (soit 137m² loi carrez) sur sous-sol complet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée desservant un grand salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une véranda chauffée avec accès direct à la piscine couverte de 10,60m par 3,80m. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, un palier et une pièce d'eau avec WC. Au sous-sol vous trouverez de nombreux espaces de rangement et de stationnement ainsi qu'une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un Auvent, un abri bois et un garage avec sa porte motorisée. Atout supplémentaire : Une dépendance isolée et chauffée de 17m² avec rendement locatif possible. Le tout sur une parcelle de 7 698 m². Les points positifs : sans vis-à-vis, PAC Air/Air, Isolation des rampants et du sous-sol, Ballon Thermodynamique, aspiration centralisée, alarme avec vidéosurveillance, faible consommation énergétique. Vous rêvez de calme et grands espaces, ce bien est fait pour vous!!! Une visite? Ne tardez pas à me contacter Cette annonce référence 312498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence du Château
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Agence du Château 14/11/2025
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Maison, 145 m²

292 000 € 2 014 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 698 m²

Les Bordes (45460)

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une véranda chauffée offrant une vue directe sur la piscine couverte. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un haut-vent, un abri bois et un vaste terrain paysager de 7 698 m². Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 974 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Les Bordes (45460)

Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des écoles ( collège à 200m ) et des commodités , venez découvrir cette charmante maison individuelle se composant comme suit : Au rdc : un salon séjour traversant avec cuisine aménagée équipée ouverte ,suivi d'un couloir avec une chambre , un bureau de 8m2 , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , un pallier dessert deux grandes chambres de 25 et 28m2 ( avec possibilité d'en créer une troisième ) , un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche . A l'extérieur : un garage mitoyen avec grenier aménageable . Une véranda ouverte avec barbecue , un abri de jardin ainsi qu'un abris pour bois . Les + : Panneaux photovoltaïques ( installés en 2023 ) Pompe à chaleur réversible Poele à bois Double vitrage Portail motorisé N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 310093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alix BAUDRY - iad
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 20/10/2025
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Maison, 142 m²

252 000 € 1 775 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Les Bordes (45460)

iad France - Alix Baudry vous propose: Magnifique Maison Familiale construite en 2014 de 142 m² de surface utile avec Terrasse et Garage à Les Bordes. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Les Bordes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2014 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 56 m², avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée et un WC. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage et d'un cabanon. Implantée sur un terrain de 1079m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. En résumé, cette maison familiale à Les Bordes représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par De Maistre immobilier 24/10/2025
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Maison, 117,75 m²

252 000 € 2 140 €/m²
Maison • 117,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Les Bordes (45460)

Bonjour, moi c'est Melle Dahlia.Je suis née en 2014, dans un quartier calme et agréable des Bordes, où il fait bon vivre toute l'année.J'aime accueillir ceux qui recherchent espace, lumière et confort moderne. Dès qu'on franchit ma porte, on découvre mon vaste séjour de 44 m², baigné de lumière, un lieu chaleureux où l'on partage de beaux moments.Si vous le souhaitez, vous pourrez même y installer un poêle pour ajouter une touche de douceur supplémentaire.Ma cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement à la vie du salon — conviviale et pratique à la fois. Je veille aussi sur quatre chambres, prêtes à accueillir toute votre famille, et je dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche à installer, de deux WC, d'un cellier malin pour le rangement, et d'un garage toujours utile. À l'extérieur, ma grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que ma piscine hors sol promet de jolis moments de fraîcheur en été.Mon chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure votre confort en toute saison. Je suis bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Je n'attends plus que vous pour écrire ensemble la suite de mon histoire Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197