Vente maison 292 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Bordes (45460)

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2 014 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une véranda chauffée offrant une vue directe sur la piscine couverte.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un haut-vent, un abri bois et un vaste terrain paysager de 7 698 m².
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 4933-AGENCEDUCHATEAU - Réf Superimmo : ANVXZVNJO

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 698 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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