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Acheter une maison atypique dans le Loir-et-Cher (41)

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Dominique MARTIN - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 01/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
(52 avis)
20
Maison, 157 m²

190 800 € 1 215 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Vallée-de-Ronsard (41800)

Au sein du ravissant village de Couture‑sur‑Loir (41), chargé d'histoire – berceau de Pierre de Ronsard – cette belle demeure s'inscrit dans un cadre bucolique et animé. À seulement 40 km de la gare TGV de Vendôme (45 min de Paris), proche des commerces, école et bus. L'autoroute est accessible en 15 km, pour une mobilité facilitée. Composition des deux logements (152 m² – 2×76 m²) Chacun des deux logements indépendants comprend : Un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, traversant. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec emplacement machine à laver. Un grenier aménageable de 27 m², offrant un vaste potentiel d'extension : bureau, suite parentale ou troisième chambre. Possibilité d'un espace de vie communicant au rez‑de‑chaussée, idéal pour créer une grande demeure familiale ou des gîtes. Espaces extérieurs & dépendance: Cour fermée intimiste, parfait refuge pour se détendre. Jardin attenant, propice à un potager ou coin détente. Garage privé, pour stationnement sécurisé ou stockage. NOUVEAU : Grange en dépendance avec atelier attenant ! Parfait pour artisans, bricoleurs, ou pour un projet de stockage professionnel ou hobby. Ce complément renforce le caractère polyvalent du bien. Atouts & potentiel: Aucun travaux à prévoir, habitation immédiate. Adapté à différents profils : investisseur (locatif), porteur de projet de gîtes, grande famille. Ancien grenier peut devenir dortoir, espace bien‑être ou bureau d'appoint. Dépendances valorisées (atelier, grange) ajoutent un vrai plus. Cadre historique très prisé, attractif pour les visiteurs ou locataires saisonniers. Performance énergétique Classe énergie : D. Mode chauffage : chaudière gaz en bon état. Travaux éventuels: Aménagement du grenier selon vos besoins. Agrément potentiel de la grange : isolation, électricité, eau pour usage professionnel ou autre. Environnement & cadre de vie Le village est animé par ses traditions artisanales, marchés, promenades en bord de Loir, festivités locales. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie), transports réguliers, et lien direct avec l'Histoire (Ronsard). Un lieu paisible, atypique, bénéficiant d'un patrimoine culturel riche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.912861

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Sixième Avenue Vendôme
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 21/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
15
Maison, 148,5 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 818 €/m²
Maison • 148,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 625 m²

Boursay (41270)

CHARMANTE LONGERE Située dans un village non loin de Cloyes les trois rivières et de Vendôme venez découvrir cette jolie longère nichée dans un écrin de verdure. Son côté atypique vous charmera d'une part par son cachet et de par sa configuration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie vie scindée en deux par les colombages l'ensemble représente 48m², le poêle vous réchauffera pour vos soirées d'hiver, accès à la cuisine, et dans l'ancienne grange rénovée une vaste suite parentale complète. Un premier escalier vous mène à une chambre et sa salle d'eau privative. Le second quant à lui vous conduira à une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'à la cinquième en enfilade . A l'extérieur, une grange, petit garage, appentis. L'ensemble implanté sur un jardin favorisant la biodiversité, ce jardin ne s'explique pas il se vit ! Je vous invite à me contactez si vos critères sont réunis, vous serez forcément charmé par ce bien! Aucun vis à vis, tout à l'égout, raccordé à la fibre... Lebret Lucie 06 35 38 03 41 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEFRANCHE IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 04/12/2025
(45 avis)
6
Maison, 95 m²

Prix en baisse 18 000 € 189 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mennetou-sur-Cher (41320)

A Mennetou-Sur-Cher, cette maison médiévale de 95 m2 vous offre de belles possibilités de rénovation. Cette demeure atypique comprend un espace cuisine, une pièce de vie, 2 pièces, wc et au sous-sol 2 pièces et une cave. Un jardin de 888 m2 situé à proximité immédiate vous permettra de profiter du plein air. Entrez rapidement en contact avec VILLEFRANCHE IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations.

ORPI Sologne
(64 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ORPI Sologne 19/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
(64 avis)
16
Maison, 140 m²

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Salbris (41300)

A SALBRIS je vous invite à découvrir cette maison atypique ouvrant sur un beau paysage avec accès à la Sauldre. Cette spacieuse maison offre : une cuisine aménagée et équipée d'environ 15m², un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, trois chambres à l'étage dont une avec un duplex duquel on découvre une agréable vue sur la nature environnante, une salle d'eau et une salle de bains. Cave, garage en bois complète cette maison qui s'ouvre sur un jardin avec gloriette et accès à la Sauldre Référence agence : 3505

Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
(9 avis)
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 523 000 € 3 396 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 741 m²

Lavardin (41800)

Je vous propose en exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Renaissance, situé à 2 pas de LAVARDIN. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 500 000 euros honoraires charges acquéreur 4.60 % (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Blois
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 340 m²

695 000 € 2 044 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 98 489 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Proche Montrichard, au coeur du Val de Loire, ce moulin s'élève dans un paysage entre vignobles et forêts, offrant un cadre rare et préservé. Jadis minoterie, aujourd'hui demeure familiale, la propriété s'étend sur près de 10 hectares de nature traversée par un bief et bordée de trois étangs, dont un étang principal de plus d'un hectare et demi. Acquis au XVIIIème siècle par les propriétaires du château de Chenonceau, le moulin a été entièrement reconstruit vers 1810 sur le site de l'ancien bâtiment figurant sur la célèbre carte de Cassini. Le moulin, en tuffeau, est élevé sur cinq niveaux, dont les combles, et conserve les vestiges de ses anciennes machines, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ou d'aménagement atypique. Derrière ses façades, l'habitation se déploie sur environ 220 m², mêlant une partie aménagée au coeur du moulin et une autre dans sa longère attenante. Les matériaux d'époque : pierre de Bourgogne, poutres apparentes et menuiseries anciennes, composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine ouverte sur le jardin, deux salons avec cheminée, dont un prolongé par une véranda de style orangeraie dominant l'étang principal, invitent à la contemplation. Cinq chambres lumineuses et quatre salles d'eau rythment les espaces de vie, alliant confort et charme intemporel. Une maison d'amis indépendante, d'environ 125 m², chaleureuse et fonctionnelle, accueille quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine et une pièce à vivre, idéale pour recevoir famille ou hôtes. Autour, le domaine déploie un paysage poétique : étangs, prairies, verger et bois composent un écrin naturel d'exception. Les dépendances, dont un grand garage, et plusieurs caves/ateliers, renforcent le potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie d'un environnement dépaysant, à seulement 4 km du château de Chenonceau et 25 km du Zoo de Beauval, tout en restant proche des commerces et services. Un lieu chargé d'histoire, parfait pour un projet de résidence de charme ou de maison d'hôtes au coeur du Val de Loire. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F logement à consommation énergétique excessive Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 7850 euros et 10680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04 Agent commercial RSAC 930189519 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Baptiste Ponston - iad
(10 avis)
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Baptiste Ponston - iad 24/11/2025
(10 avis)
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

iad France - Baptiste Ponston vous propose: Maison atypique rénovée – Saint-Denis-sur-Loire 90 m² | 3 chambres + bureau | Terrain 520 m² Ancien passage à niveau entièrement réhabilité, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau (possibilité 4e chambre), d’un dressing et d’une salle d’eau. Côté confort : chauffage au gaz + poêle à bois, fenêtres double vitrage acoustique, parquets et portes en chêne. Le tout sur un terrain de 520 m² avec jardin, garage, atelier/dépendance et 2 caves. Une maison unique, prête à emménager. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(74 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 18/10/2025
(74 avis)
17
Maison, 120 m²

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²

Morée (41160)

Située à Morée, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, 20 minutes de Vendôme ou Châteaudun, et 2 heures de Paris, cette maison de 120m² construite en 1978 allie confort, espace et tranquillité. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Son atout rare : une vue imprenable sur le Loir, sans aucun risque d'inondation grâce à une parcelle surélevée. Un cadre apaisant et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Agencement : - Entrée - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue sur le Loir - Cuisine équipée avec vue également - Trois chambres, dont une avec WC et lavabo privatifs - Salle de bain + salle d'eau - WC séparés - Cellier Étage aménagé L'ancien grenier a été transformé en une vaste pièce de 26 m² habitables (45 m² au sol), avec escalier, recoins et cachettes — un espace plein de charme, idéal pour une chambre atypique, une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma. C'est à ce niveau que se trouve la troisième chambre et la salle d'eau avec douche et WC. En complément - Double garage de 51 m² et atelier, - Ravalement de façade récent (réalisé il y a 5 ans). Extérieur - Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. - Deux terrasses viennent compléter l'ensemble : une terrasse couverte avec point d'eau, table, banc et barbecue, idéale pour vos repas et moments conviviaux, une terrasse ensoleillée avec store, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison bien entretenue, aux beaux volumes et au cadre naturel exceptionnel, offrant un potentiel d'aménagement multiple pour s'adapter à tous vos projets. ----------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ----------------------------------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13979

HAVART Cédric - immo reseau
(12 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par HAVART Cédric - immo reseau 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(12 avis)
31
Maison, 275 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 418 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 474 m²

Seigy (41110)

Longère de charme avec piscine, dépendances et jardin paysager à Seigy (Loir-et-Cher), à deux pas du Zoo de Beauval Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du ZooParc de Beauval et des Châteaux de la Loire, découvrez cette longère authentique et atypique de 275 m² habitables, nichée sur un terrain clos et aménagé de 2 474 m². Entièrement pensée pour offrir confort, intimité et accès fluide aux extérieurs, cette maison propose une circulation très fonctionnelle avec accès de plain-pied sur chaque niveau, grâce à un terrain en pente intelligemment aménagé par paliers paysagers, dissimulant la déclivité naturelle. => Une maison familiale et singulière : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert, Salon/séjour lumineux de 49 m²envrion, avec accès à la terrasse via un escalier intérieur, Cette terrasse donne directement accès à la piscine couverte, Deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau, deux WC indépendants, buanderie, cave. À l'étage : Palier, trois chambres supplémentaires, bureau, seconde salle d'eau avec WC, placards, Le couloir distribuant les chambres permet un accès de plain-pied à la terrasse menant à la piscine, offrant une belle continuité entre les espaces de nuit et les extérieurs. Dernier étage : Spacieuse salle de jeux, facilement aménageable selon vos envies. Actuellement aménagée et espace nuit supplémentaire, et salle de Billard ! Extérieurs et dépendances de qualité : Piscine chauffée sous abri, avec traitement au sel et filtration au sable, accessible : => par la terrasse reliée au séjour via escalier intérieur => et/ou directement depuis les chambres de l'étage par un accès de plain-pied, Deux garages indépendants avec étage aménageable, tous deux équipés de fenêtres double vitrage : L'un des deux, attenant à la maison, comprend la chaufferie, Préau, atelier, pièce de rangement, Jardin en terrasses, verger, multiples coins détente, vues dégagées et environnement sans vis-à-vis. => En option (non inclus dans le prix) : Possibilité d'acquérir une petite maison voisine, appartenant au même propriétaire. Parfait pour un gîte, une location annuelle ou pour accueillir un proche ou un enfant, en toute indépendance. Un bien plein de charme et d'intelligence architecturale, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité touristique. => Visite virtuelle disponible sur demande À visiter sans tarder. Prix de vente 390 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34646) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 390 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Propriétés de Sologne
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Propriétés de Sologne 25/04/2025
16
Maison, 180 m²

214 000 € 1 189 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 357 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison atypique à Romorantin Lanthenay avec un logement au rez de chaussée et un logement à l'étage: De plain -pied, une entrée, une cuisine, une véranda, un séjour / salon, une salle d'eau WC, une chambre ou bureau, une grande pièce. A l'étage: une cuisine, deux chambres, un séjour, une bibliothèque, une salle de bains, une véranda et deux balcons; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 18398 Appelez M.PATRICK CARON 06.61.09.75.08

Transaxia MONTRICHARD
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Transaxia MONTRICHARD 25/02/2025 - mise à jour 11/09/2025
12
Maison, 165 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Blois (41000)

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Blois et Vineuil : Maison pleine de charme entièrement rénovée et atypique offrant : cuisine A/E, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage : grand salon. A demi étage : chambre avec mezzanine et salle d'eau. Au 2 étage : grande chambre. Le tout sur 384 m² de terrain clos de murs. Coup de coeur assuré !!! Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

LIEUX UNIQUES
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par LIEUX UNIQUES 02/10/2025
22
Maison, 212 m²

Prix en baisse 405 000 € 1 910 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres

Blois (41000)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette très belle maison de ville, de 212 m², originale et atypique, entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec sa cour intérieure et située à juste 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges. Le 1er niveau (de 53,90 m²) comprend : un appartement : salon-séjour-cuisine (de 25.91 m²) et une salle d'eau avec WC (de 3.09 m²). Mais aussi : un couloir (de 16.00 m²), un garage avec porte automatique (de 22.19 m²), un bureau (de 8.90 m²) et une cave (de 25.00 m²). Le 2ème niveau (de 84.05 m²) comprend : un salon-séjour (de 40.42 m²), une entrée (de 4.13 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 10.50 m²), une buanderie (de 10.75 m²), un WC (de 1.53 m²), une chambre (de 10.97 m²), une salle d'eau (de 4.31 m²) et un couloir (de 1.46 m²). Le 3ème niveau (de 73.60 m²) comprend : 5 chambres (de 10.50 m², 8.26 m², 10.39 m², 11.30 m² et 15.15 m²), une salle d'eau (de 6.49 m²) et un couloir-dégagements (de 11.51 m²). MON AVIS : c'est une maison atypique et vraiment sympa, avec sa grande terrasse ensoleillée sur laquelle on y voit parfaitement bien des palmiers et des fleurs. La maison a été rénovée sur tous les étages. Chauffage et eau par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques dernière génération viennent agrémenter le système de chauffage. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible. Fenêtres doubles-vitrages PVC en couleur grises. Volets bois sur le RDC, le 1er et le 2ème niveau volets roulants (y compris sur les velux). Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1.850 euros. La propriété comporte une dépendance de 67 m², indépendante de la maison, dans laquelle il est possible de rénover un appartement (avec salon-séjour-cuisine, salle de bain et WC). MON CONSEIL : rare sur le secteur, car très près du centre-ville, mais surtout à 800 m à pied de la gare SNCF Blois-Chambord. Premiers Arrivés, Premiers Servis. LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-633). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 405.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 421906. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maud Péjoine - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Maud Péjoine - iad 02/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
(28 avis)
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 907 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Chitenay (41120)

iad France - Maud Péjoine vous propose: Maison - 2 chambres possible 3 - Chitenay Vous cherchez une maison atypique et pleine de charme ? La voici ! Située dans la commune de Chitenay, à 12 km de Blois et 7 km de Cellettes, cette maison est composée d'un séjour/salon de 37 m2, d'une cuisine de 27 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave avec accès intérieur. Vous pourrez agencer une troisième chambre dans la pièce qui sert actuellement pour le jacuzzi. A l'arrière de la maison, vous profiterez de la très belle terrasse. Un hangar vient compléter ce bien ainsi qu'une aire de stationnement . A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025
9
Maison, 150 m²

523 000 € 3 487 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 741 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose en co-exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Seigneurial, situé à 2 pas de MONTOIRE sur le LOIR. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(23 avis)
11
Maison, 395 m²

550 000 € 1 392 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Yvoy-le-Marron (41600)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris , moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord . Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et/ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur . - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée , des toilettes séparées , une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing . A l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire/ douche ,lavabo et toilettes séparées sur le palier . De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique . Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m2 aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. A l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage . Étendue sur 5 ha de forêt ( 150 chênes et autres ) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès , cette propriété respire la nature à chaque recoin . Court de tennis à restaurer, belle volière , sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix . École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc , 2 à l'étage . Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.877713

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