Vente maison 140 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

iad France - Baptiste Ponston vous propose: Maison atypique rénovée – Saint-Denis-sur-Loire
90 m² | 3 chambres + bureau | Terrain 520 m²
Ancien passage à niveau entièrement réhabilité, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau (possibilité 4e chambre), d’un dressing et d’une salle d’eau.
Côté confort : chauffage au gaz + poêle à bois, fenêtres double vitrage acoustique, parquets et portes en chêne.
Le tout sur un terrain de 520 m² avec jardin, garage, atelier/dépendance et 2 caves.
Une maison unique, prête à emménager. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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BAPTISTE PONSTON - IAD

Siren : 949389902 - N° de carte professionnelle : 503676421

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