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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(27 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(27 avis)
9
Maison, 75 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 173 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 433 m²

Vigoulant (36160)

Découvrez cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 75 m² vous offre un cadre de vie idyllique, nichée au coeur d'un terrain de 1433 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette maison partiellement meublée, en excellent état intérieur, dispose d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un assainissement conforme. Le jardin de 1433 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre commodité. À proximité, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884148081 RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025

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RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
25
Maison, 143 m²

282 000 € 1 972 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 11 191 m²

Vigoulant (36160)

A vendre ensemble immobilier composé d une maison de 101 m² environ et d une petite maison de 42 m² environ pouvant faire du locatif ou un gîte. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC indépendant,buanderie. A l'étage coin mezzanine, deux chambres, WC et coin grenier. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Blanc. Un poêle à bois dans la grande pièce est présent et chauffe tout le logement. L assainissement sera à revoir. La partie annexe est composée d une pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant et deux chambres en enfilade. - Chauffage par pompe à chaleur - Double vitrage PVC Blanc De nombreuses dépendances, cave, garage atelier, local technique. Un terrain agricole attenant de 3961 m² environ et à l arrière une piscine coque chauffée par pompe à chaleur. ( 6 m x 3.25 m ) Un puits et un four à pizzas dans la cour devant. A 3 mm en voiture un magnifique terrain coin détente avec un étang et petit bungalow. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 282 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 282 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 282 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Sylvia BALLEREAU - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 23/10/2025
(43 avis)
20
Maison, 180 m²

195 000 € 1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 612 m²

Vigoulant (36160)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne. D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² - d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois - d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte - d’une salle d’eau - buanderie - cellier À l’étage, vous trouverez : - trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing - une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire Le tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Les atouts : - Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures) - Fosse septique conforme - Puits - Abri de jardin Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre. Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 180 m²

197 000 € 1 094 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 389 m²

Vigoulant (36160)

Fiche Id-SUP178296 : Entre Boussac et Sainte Sévère, à la campagne, dans un petit hameau, au bout d'un chemin sans issus. Un ancien corps de ferme d'une superficie habitable de 180 m2 implanté au beau milieu de son parc de plus de 13000 m2 d'un seul tenant, avec verger , et potager. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 41 m2 avec cheminée, un salon avec cheminée également, une cuisine équipée, une salle d'eau , un wc buanderie et un débarras. A l'étage, un palier avec couloir desservant 4 chambres dont une parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un abri de jardin, une dépendance en pierre, un puits, et un parking pour véhicule. Cette propriété et sous protection alarme, la fosse septique est aux normes, chauffage électrique plus aux bois. Aucun vis à vis et aucune mitoyenneté. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4260 et 5820 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Attegia Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Attegia Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 180 m²

197 000 € 1 094 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 325 m²

Vigoulant (36160)

Surface habitable : 180 m2 Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison Taxe foncières : 188€ Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain. Un bien rare sur le marché ! Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme. Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier lumineux. Quel que soit la fenêtre par laquelle vous regardez, vous ne verrez que votre propre terrain — aucun vis-à-vis, rien que la nature. - Assainissement conforme- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Diagnostics complets réalisés — maison sans amiante ni plomb. Localisation :À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l'année.Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes. Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente. À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture. Carol IRONSIDEAgent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier? 06 22 18 44 77RSAC 477 993 364 Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
(273 avis)
9
Maison, 179 m²

195 000 € 1 089 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 389 m²

Vigoulant (36160)

Au bout d'une impasse, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée sur plus de 1 ha 33 de terrain ! Calme et nature sauvage au rendez-vous ! Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W.C. et une salle d'eau. A l'étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau de 8 m² avec W.C. et trois chambres supplémentaires ! Double vitrage bois et P.V.C. Chauffage au bois et radians électriques. Assainissement individuel conforme ! Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! A quelque minutes de la Creuse et du Cher ! Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C

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