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Vente maison 195 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vigoulant (36160)

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  • 1 089 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
02 54 31 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au bout d'une impasse, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée sur plus de 1 ha 33 de terrain ! Calme et nature sauvage au rendez-vous !
Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W.C. et une salle d'eau.
A l'étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau de 8 m² avec W.C. et trois chambres supplémentaires !
Double vitrage bois et P.V.C. Chauffage au bois et radians électriques.
Assainissement individuel conforme !
Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! A quelque minutes de la Creuse et du Cher !
Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C

Publiée le 04/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : ML1979-HSB - Réf Superimmo : ANVXZT5JP
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 389 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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