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Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 27/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

95 990 € 738 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

A CHATILLON / INDRE , maison de bourg de 130 m² à remettre à son gout comprenant : cuisine , séjour , salon , 3 chambres , salle d'eau , une pièce servant d'atelier ou chambre . Le tout sur un terrain de 2100 m² donnant sur 15 mètre de canal , idéal pour un pécheur , dépendance à réhabiliter , 2 caves. AVANTAGE - maison de plein pied avec grenier aménageable , fenêtres en partie en double vitrage . - pompe à chaleur , ballon thermodynamique , tout à l'égout - maison en ZONE non inondable - accès direct au canal Prévoir quelques travaux d'embellissement , route passante . Prix vente : 95990 euros dont 5990 euros honoraires charge acquéreur DPE D GES D Montant estimé pour une utilisation standard 1560 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???416600???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Antoine CHARLUET - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

65 000 € 382 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne. Cette maison de 170 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un GRAND SÉJOUR, d'une CUISINE et d'une BUANDERIE. À l'étage, TROIS CHAMBRES et une SALLE DE BAIN. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Petite cour extérieur - Chauffage au fuel - Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

133 125 € 1 401 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Saint-Genou (36500)

Maison de village avec vie de plain pied, comprenant : Cuisine aménagée et équipée neuve, séjour/salon avec cheminée avec insert, quatre chambres, salle d'eau avec wc. 2ème wc indépendant. Grange de 75 m2 pouvant servir à usage professionnel, celliers, garage, deux cours. Beau terrain en face de la maison pour cultiver son potager, situé près du canal du village. ATOUTS : Maison en pierre vous assure la fraîcheur en été et toiture refaite en 2022. A proximité : pharmacie, boulangerie, bar tabac dans le village situé à 10 min de BUZANCAIS et proche de l'axe CHATEAUROUX/TOURS. Appelez-moi pour VISITER : Francine POULINEAU au 0670836870 ou à . DPE : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées à l'année 2021. 133125 euros honoraires inclus : 6,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 125000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 412965FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 17/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

106 880 € 835 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 057 m²

Villegouin (36500)

Spacieuse maison baignée de lumière, idéalement située face à un bel étang. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et trois grandes chambres à l’étage. Vous apprécierez également l’arrière-cuisine, les dépendances et le jardin paysager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Benoit Rullaud - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Benoit Rullaud - iad 22/09/2025

(32 avis)

49 500 € 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Saint Gaultier 36800 // Ensemble immobilier // Idéal artisans Ensemble immobilier de caractère comprenant une ancienne forge avec de nombreuses dépendances (granges, ateliers, remises), pour une surface totale d’environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour des projets artisanaux, de stockage ou de transformation. Une maison d’habitation d’environ 70,5 m² habitables, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Travaux de réfection complète à prévoir, mais un fort potentiel après rénovation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un lieu avec de l’espace, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Rullaud - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Benoit Rullaud - iad 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(32 avis)

48 000 € 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Saint-Gaultier // Maison 2 chambres proche écoles // Maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC, cave. Le bien dispose également de deux garages. Le tout sur un terrain clos de 356 m². Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

20 000 € 177 €/m²
Maison • 113 m² • Ter. 500 m²

Dunet (36310)

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique grange à restaurer. Potentiel énorme ! Cette belle et grande grange ne demande qu'à être transformée et pourrait devenir une fabuleuse maison une fois qu'elle aura été aménagée. Elle se trouve à l'orée de Dunet, un joli petit village sans commodités et à seulement 5 minutes en voiture de Chaillac, un village animé offrant une sélection de cafés, de magasins de village et de petites entreprises, ainsi qu'un joli lac. La grange est idéalement située, légèrement en retrait de la route, avec un parking devant et des vues étendues sur la campagne vallonnée. Le bâtiment est divisé en 3 sections d'environ 25m2 chacune, avec un sol en terre battue. Deux sections ont une hauteur totale jusqu'au toit et la troisième est surmontée d'un grenier. Derrière la grange, il y a environ 500 m2 de terrain extrêmement envahi par la végétation. D'un côté, il y a une petite cour et des hangars en pierre en mauvais état. A l'autre extrémité de la grange se trouve un hangar en parpaings et au-delà, sans être rattaché à la grange, un hangar en pierre. L'eau et l'électricité sont à proximité et devront être raccordées aux frais de l'acheteur. Il n'y a pas d'assainissement et une fosse septique devra être installée aux frais de l'acquéreur dans le cadre des travaux de rénovation. Les documents de conception ont été obtenus.

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025

256 800 € 1 167 €/m²
Maison • 220 m² • 6 chambres • Ter. 5 794 m²

La Châtre-Langlin (36170)

Cette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités. A l'origine deux maisons, cette très belle maison lumineuse et spacieuse pourrait être une grande maison familiale et/ou une entreprise de gîte (avec les autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux, 2 cuisines, 2 salles à manger, une salle de douche, un WC séparé, une chambre et un bureau. Au premier étage, il y a 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine. Sous la propriété, il y a un grand sous-sol et un garage. De l'autre côté de la cour se trouve un grand atelier qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, en salle d'exposition ou en atelier. A l'avant de la propriété un beau jardin avec une terrasse pour profiter des soirées d'été et un terrain autour de la propriété avec 2 grands hangars. A seulement 5km de Saint Benoit du Sault et avec un accès facile à l'aéroport de Limoges, une visite s'impose pour apprécier cette propriété. Prix honoraires inclus : 256.800 € Prix honoraires exclus : 240.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

NESTENN Chabris

(225 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par NESTENN Chabris 20/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

(225 avis)

101 520 € 1 128 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Poulaines (36210)

Sur la commune de POULAINES, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 27 m², d'un bureau, d'une pièce d'eau et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et un atelier. Le tout sur un agréable jardin clos d'environ 1 000 m². Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, cabinet médical... Pour plus d'informations, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

86 336 € 714 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²

Cléré-du-Bois (36700)

Exclusivité : Dans un petit hameau, ensemble de deux maisons ! Maison principale avec grande véranda lumineuse, agréable séjour et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Cour d’environ 627 m² avec double garage. Une seconde maison, à terminer de rénover (huisseries PVC double vitrage), complète cet ensemble plein de potentiel.

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance

(1 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance 11/09/2025

(1 avis)

3 780 000 € 1 260 €/m²
Maison • 3 000 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 150 000 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l'histoire de France offre d'un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l'autre parc doté d'arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages : • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures : Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel). La métairie de 600m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu'à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.876322

Human Immobilier Buzançais

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 04/11/2025

108 500 € 904 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Maison rénovée en 2020 (DPE C), alliant confort moderne et belle luminosité. Vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC à chaque niveau. Cave et cour privative de 88 m² (sans accès véhicule). Maison fonctionnelle et conviviale, prête à vivre

Antoine CHARLUET - SAFTI

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 11/08/2025

238 150 € 722 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 690 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue : Un hall d'entrée avec accès à une cave, un bureau donnant accès sur une petite terrasse, deux grandes pièces dont une chambre, un séjour/salle de jeu, une salle de bain avec WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un séjour et une cuisine aménagée, un bureau, un WC et un grand salon dans l’autre aile À l’étage, cette maison dispose au 1ère étage au niveau du rez de jardin : d'un pallier avec deux chambres, salle d'eau et toilette Au 1ère étage seconde partie : Pallier avec deux chambres, salle de bain et un grenier aménageable À l'extérieur : Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail. Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts. Un puits et une grande cave. Elle se compose également d'une maison à but locatif de 80 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable au-dessus Cette deuxième maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un grand salon, une cuisine aménagée, un bureau et un séjour lumineux. À l'extérieur, une cour intime, un garage, une terrasse et des jardins suspendus complètent cet ensemble unique. À rénover pour optimiser l'isolation et le chauffage, cette propriété allie charme d'antan et potentiel contemporain. Terrain de 690m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

Danielle MURZEAU - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Danielle MURZEAU - iad 27/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

(3 avis)

109 000 € 1 069 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • Ter. 1 146 m²

Villentrois-Faverolles-en-Berry (36360)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Charmante maison de village avec cachet de l' ancien comprenant au RDC : 1 séjour/salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d' eau, 1 wc,1 chambre avec cheminée. Etage : petit palier desservant 1 grand dortoir et 1 grande pièce sous comble aménageable. Le tout édifié sur terrain de 927 m² , s' ajoute très proche de celui-ci un terrain non attenant de 219 m² avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Argenton Sur Creuse

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

25 000 €
Maison • Ter. 290 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

Grange avec de beaux volumes, idéale pour rangement de véhicule ou stockage. Réhabilitation possible. Comprends également une cave voûtée ainsi qu'un garage attenant.