Vente maison 48 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaultier (36800)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Saint-Gaultier // Maison 2 chambres proche écoles //
Maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC, cave.
Le bien dispose également de deux garages.
Le tout sur un terrain clos de 356 m².
Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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