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Acheter une maison au Poinçonnet (36330)

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28 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO 28/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
15
Maison, 192 m²

360 000 € 1 875 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Le Poinçonnet (36330)

Je vous propose un très beau pavillon de 2013 norme RT2005 sur vide sanitaire. Il se compose d'une entrée ayant un sas dressing et un wc séparé, d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et en lumière traversante (Four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte) d'environ 70m² !!! Ainsi qu'une arrière cuisine avec coin buanderie et cellier avec adoucisseur d'eau, le tout donnant sur le jardin. Deux couloirs desservent deux espaces de nuit, le premier sur la droite (espace parentale) distribue une chambre avec dressing, wc séparé et une salle de bain complète, le second sur la gauche propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. S'ajoutent une terrasse brute, un portail motorisé, isolation aux normes, baies vitrées en aluminium et fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, Linky tout à l'égout, .....jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1700m² ! Fibre présente dans la rue. Une grande maison pour une grande famille !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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L'Immobilière Guignard Châteauroux
(242 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 07/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(242 avis)
18
Maison, 190,28 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 418 €/m²
Maison • 190,28 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 301 m²

Le Poinçonnet (36330)

Maison d'architecte élevée sur sous-sol total, composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, toilettes avec lave mains, dégagement, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, une chambre avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), débarras. A l'étage : palier, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes et débarras. Garage indépendant avec appentis pour camping car, terrasses et magnifique jardin arboré sur 2300m² de terrain.

Véronique Pourinet - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Véronique Pourinet - iad 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
(4 avis)
17
Maison, 152 m²

155 000 € 1 020 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 074 m²

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Véronique Pourinet vous propose: LE POINÇONNET – Maison familiale de 152 m² avec dépendances sur terrain clos de 1 000 m². Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un second WC. L’ensemble propose un bel espace de vie familial à personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 000 m², agrémenté d’un garage, d’un triple garage indépendant ainsi que d’un hangar. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage Chauffage au fuel Rafraîchissement à prévoir Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du Poinçonnet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kjazimi Suljo - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Kjazimi Suljo - Dr HOUSE-IMMO 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 151 m²

Prix en baisse 223 900 € 1 483 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Poinçonnet (36330)

Je vous propose de découvrir cette superbe maison avec une vie de plain pied 7 pièces sur une surface de 151m2. Elle comprend au RDC : - Un salon plein de charme - Une grande cuisine salle à manger entièrement équipée - Deux chambres dont une qui donne accès direct à la terrasse - Une buanderie - Une salle d’eau avec wc A l'étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec wc A l'extérieur : - Un jardin - Une terrasse - Possibilité de stationner 3 voitures Le tout en double vitrage PVC et volets électriques Chauffage gaz avec climatisation réversible et poêle a granulé Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fabienne Villain - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Fabienne Villain - iad 10/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(13 avis)
19
Maison, 128 m²

164 000 € 1 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 414 m²

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Fabienne Villain vous propose: À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et du centre de Le Poinçonnet, cette maison traditionnelle non mitoyenne offre 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 414 m². Un cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, elle se compose de : Une cuisine séparée, Un séjour lumineux avec cheminée, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : Une salle de musique, Un espace lingerie, Le jardin arboré, entièrement clos, offre un cadre apaisant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté technique : Chauffage au fuel, Double vitrage, Toiture en bon état. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et calme, à seulement quelques minutes des services et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BARON - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Céline BARON - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
9
Maison, 90 m²

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Le Poinçonnet (36330)

Au Poinçonnet, idéalement située à quelques pas du centre bourg et de ses commerces, et à proximité de la forêt, cette maison sur sous-sol total a tout pour vous plaire. À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 720 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et bucolique qui vous permettra de vous détendre en toute sérénité. De plus, cette maison dispose d'un balcon sur l'avant, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec intimité, mais aussi d'un sous-sol total et d'un espace gravillonné où vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules en sécurité. À l'intérieur, cette maison de 90m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol surélevé abrite une partie garage avec atelier et coin buanderie, une pièce de rangement pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un WC et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Elle dispose également d'un grenier avec dalle béton. Cette maison accueillante offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Peu de travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648 - SAFTI – BARON Céline, Conseiller indépendant

Christophe MARTIN - iad
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Christophe MARTIN - iad 07/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
20
Maison, 187 m²

249 500 € 1 334 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 858 m²

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Clément Martin vous propose: Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie À l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remy LAM - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Remy LAM - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 31/07/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Le Poinçonnet (36330)

Maison située au Poinçonnet, dans un quartier assez recherché? Composée au rez de chaussée d'une entrée, sur une vaste cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une buanderie donnant accès direct à une terrasse A l'étage, vous avez une belle chambre et son dressing. Le tout a été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir Une dépendance. Un terrain environ 600 m2; Je reste naturellement à votre disposition. N'hésitez pas à revenir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 0625056335, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371 - SAFTI – LAM Remy, Conseiller indépendant

Cédric KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Cédric KLEIN - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 117 m²

196 000 € 1 675 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²

Le Poinçonnet (36330)

Située au Poinçonnet, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette longère séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, elle offre un vrai charme de l’ancien. On y trouve une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle d’eau, des WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres mansardées, une salle de bain et un second WC à l’étage. Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent le tout, avec un fort potentiel d’agrandissement pour gagner rapidement en surface habitable. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur, entre calme, verdure et proximité de la ville. Envie d’en voir plus sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare sur la commune, coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436 - SAFTI – KLEIN Cédric, Conseiller indépendant

lifehome IMMO
(209 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(209 avis)
9
Maison, 180 m²

275 000 € 1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 116 m²

Le Poinçonnet (36330)

Dans un quartier résidentiel du Poinçonnet et proche de la forêt, découvrez cette maison de 180 m². Elle offre de plain-pied : une entrée, un grand salon attenant à la cuisine aménagée et équipée de qualité, qui ouvre sur une belle véranda -réelle pièce de vie avec son four à pizza- arrière-cuisine et buanderie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. La seconde partie de la maison présente un bureau ou chambre et à l'étage une sixième chambre et sa salle d'eau avec wc -idéale pour un adolescent ou recevoir des amis-. Dans le prolongement vous découvrirez un immense grenier actuellement aménagé en atelier qui peut être transformé en salle de jeux, de musique ou bien en chambre dortoir. Un garage double, chaufferie et cave complètent ce bien. Côté jardin : terrain de 1100 m² très agréable, piscinable, clos et arboré, atelier. Côté confort : chauffage PAC par géothermie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires ont été installés, ils permettent de faire de réelles économies d'énergie. Portail automatique. Vous l'aurez compris cette maison très confortable est faite pour y abriter une grande famille. Prix de vente : 275 000 € Honoraires inclus. DPE C / GES A. N'attendez plus pour une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Katia MARSALEIX - SAFTI
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 78 m²

148 000 € 1 897 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 587 m²

Le Poinçonnet (36330)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison sur sous-sol sera idéale pour votre nouveau projet de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec un accès sur la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques en PVC. Le sous-sol (avec porte en aluminium électrique) se divise en trois espaces : stationnement, atelier et une pièce avec fenêtre qui pourrait après travaux faire office de bureau, salle de jeux, stockage... Chacun pourra s'adonner à ses envies, ses projets grâce à cet agréable terrain clos et arboré de 2 587m². Pour les mécaniciens, il y a même une fosse à vidange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 640 € Honoraires charge acquéreur : 10 360 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 122 m²

319 396 € 2 618 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Le Poinçonnet (36330)

Dans le calme et proche de toutes commodités, cette élégante maison de plain-pied dévoile ses atouts. 4 chambres, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une véranda, et une cuisine subtilement aménagée. Un vaste garage et cellier. Un jardin délicatement fleuri.

Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 284 850 € 2 279 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Le Poinçonnet (36330)

Beau Pavillon de plain pied au centre du POINCONNET, refait à neuf : Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur jamais servis), grand séjour/salon de 42 m2 avec poêle à granulés neuf. Dégagement desservant : une suite parentale (penderie) incluant sa salle d'eau + wc, une deuxième chambre (penderie) avec sa salle de bains, deux autres chambres, wc indépendant. Un grand garage avec porte motorisée, chaudière à condensation, cave à vin et grenier de stockage. A l'extérieur : allée goudronnée pour accéder au parking, terrasse et jardin arboré. ATOUTS : au centre du POINCONNET : boulangerie, pharmacie, boucherie charcuterie, primeur, coiffeur, esthétique, différents clubs de sport. La forêt du POINCONNET et la zone commerciale CAP SUD sont à proximité. Son emplacement est idéal. Appelez-moi pour le découvrir ! Francine POULINEAU au 06.70.83.68.70 ou par courriel à . DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2029 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. 284850 euros honoraires inclus : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 270000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 418377FPO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .

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