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Vente maison 155 000 €
152 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Le Poinçonnet (36330)

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  • 1 020 €/m²
  • Chauffage au fuel
Véronique Pourinet - iad

Véronique Pourinet - iad

4 avis
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Description

iad France - Véronique Pourinet vous propose: LE POINÇONNET – Maison familiale de 152 m² avec dépendances sur terrain clos de 1 000 m².
Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un second WC.
L’ensemble propose un bel espace de vie familial à personnaliser selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 000 m², agrémenté d’un garage, d’un triple garage indépendant ainsi que d’un hangar.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage au fuel
Rafraîchissement à prévoir
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du Poinçonnet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1865985 - Réf Superimmo : ANVXZO4GM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 074 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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VÉRONIQUE POURINET - IAD

Siren : 978941573 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
4 avis clients
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