Vente maison 360 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Poinçonnet (36330)

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1 875 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (au sol)

Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose un très beau pavillon de 2013 norme RT2005 sur vide sanitaire.
Il se compose d'une entrée ayant un sas dressing et un wc séparé, d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et en lumière traversante (Four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte) d'environ 70m² !!! Ainsi qu'une arrière cuisine avec coin buanderie et cellier avec adoucisseur d'eau, le tout donnant sur le jardin.
Deux couloirs desservent deux espaces de nuit, le premier sur la droite (espace parentale) distribue une chambre avec dressing, wc séparé et une salle de bain complète, le second sur la gauche propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
S'ajoutent une terrasse brute, un portail motorisé, isolation aux normes, baies vitrées en aluminium et fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, Linky tout à l'égout, .....jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1700m² ! Fibre présente dans la rue.
Une grande maison pour une grande famille !!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83787DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXXQXRW

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	5 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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