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Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 68 m²

96 500 € 1 419 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Issoudun (36100)

Issoudun (36100) - Maison de ville mitoyenne - 3 chambres - cave - jardin - dépendance - garage ............................................................................... La maison se compose: - Au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir distribuant, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur véranda, une salle d'eau et un WC. - A l'étage un palier desservant 3 chambres - En extérieur, une cour à l'avant de la maison, une terrasse et un jardin à l'arrière. - Une cave - Un garage - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313 euros et 1777 euros Année de référence des prix de l'énergie 2021 ....................................................................................... Prix : 96 500 euros à la charge du vendeur " ESTIMATIONS OFFERTES " ........................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397944 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA, Agent commercial - Numéro RSAC : Bourges 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sébastien BADET - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sébastien BADET - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 357 000 € 2 177 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Issoudun (36100)

Demeure bourgeoise de 1750 – 164 m² habitables – Issoudun centre-ville Située en plein cœur d’Issoudun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle allie authenticité, charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et chaleureux , ouvert sur une cuisine aménagée avec coin repas, donnant directement sur le jardin privatif, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la Tour Blanche, monument emblématique de la ville. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. La maison est atypique et pleine de caractère, avec une tour qui permet d’accéder aux différents niveaux, un détail rare et unique qui renforce l’identité historique du lieu. L’espace nuit comprend : Deux suites parentales : l’une avec douche et WC privatifs, l’autre avec baignoire d’angle et WC privatifs, Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, Un grand couloir avec rangements intégrés. Le grenier a été récemment isolé , tandis que l’espace situé sous le rez-de-chaussée comprend une buanderie chauffée , une chaudière gaz de ville VAILLANT et un grand espace exploitable, pouvant devenir surface habitable ou rangement. À l’extérieur, un garage avec porte électrique est complété par un grenier au-dessus pouvant être aménagé, offrant encore davantage de possibilités. La propriété comprend également une tour historique avec anciens cachots et une cave voûtée, témoins du riche passé de la demeure. Prestations techniques : menuiseries bois double vitrage, DPE : D. Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, offrant un cadre de vie unique, alliant charme, confort et potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir toute la richesse et l’authenticité de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

Tony Louis - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Tony Louis - iad 24/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
(45 avis)
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 107 000 € 823 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: Maison mitoyenne sur la commune d'Issoudun 4 chambres, garage, jardin, avec accès la rivière. Cette maison de 130m² offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de rénovation et de transformation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Cette maison de 110m2 se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage un palier donnant sur 3 chambres spacieuse et une salle d'eau. A l'extérieur, un joli jardin avec la rivière , 2 atelier, une véranda. Les plus: 4 chambres, jardin avec accès rivière, DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Bonneau - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Isabelle Bonneau - iad 28/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(2 avis)
19
Maison, 75 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 327 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 50 m²

Issoudun (36100)

iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Située en plein cOEur de ville , Cette jolie maison sur Issoudun de 75m2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle a manger de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une cuisine aménagée avec une arrière cuisine de 6m2 , parfaite pour le rangement au quotidien. Un wc indépendant a ce niveau. A l étage : l'espace nuit se compose de deux chambres , ainsi que d'une salle de bain et d'un second wc. A l'extérieur vous trouverez une cour de 50 m2 , agréable et sans vis à vis , avec la possibilité de garer un véhicule à l intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Issoudun
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Issoudun 09/09/2025
8
Maison, 153 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 451 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Issoudun (36100)

Demeure bourgeoise en hyper-centre comprenant un vestibule, un salon/séjour avec parquet et cheminée d'époque, cuisine américaine avec un accès sur la terrasse. Tourelle desservant tous les niveaux; deux sous-sols, étage comprenant deux suites parentales et un bureau, combles aménageables. Jardin à la française, garage de 45 m².

Quentin Morgand - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
11
Maison, 84 m²

86 000 € 1 024 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Issoudun (36100)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de ville de 84m² à Issoudun - avec Cave et Garage et Jardin Située en centre-ville cette charmante maison individuelle, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. La maison offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, Au rez de chaussée le Salon avec cuisine ouverte, un WC séparé, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau. La maison a été entièrement réisolée, DPE C Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage et d'une cave, et d'un jardin Ce bien est idéal pour une famillle avec un ou 2 enfants, ou un investisseur, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Églantine FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Églantine FERREIRA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 110 m²

203 000 € 1 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Issoudun (36100)

A proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien et dans un quartier résidentiel, cette maison de construction traditionnelle modernisée au fil des années avec une rénovation totale et confortable (huisseries, isolation, pompe à chaleur air/air...) vous offre 110 m² environ sur un seul niveau. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 55m² équipée d'un poêle à granulés, avec son accès direct sur une vaste terrasse de 32m², une cuisine de qualité aménagée et équipée, 3 chambres (11.80m²,11.72m² et 13.12m²), salle de bains, salle d'eau et wc. En sous-sol : plusieurs pièces à destination de garage, grande cuisine d'été et buanderie, atelier, cellier et cave. Jardin clos et arboré. Belle construction et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055 - SAFTI – FERREIRA Églantine, Conseiller indépendant

Tony Louis - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Tony Louis - iad 21/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(45 avis)
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 84 800 € 1 060 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: À vendre : charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée : •Entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger conviviale •Cuisine indépendante . Une salle d'eau À l’étage : •Deux chambres spacieuses •Un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail •Un point d’eau avec WC Extérieurs et annexes : •Deux petites courettes •Une cave idéale pour le stockage Bien situé, proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Issoudun
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Issoudun 24/04/2025
8
Maison, 291 m²

Prix en baisse 202 350 € 695 €/m²
Maison • 291 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 960 m²

Issoudun (36100)

Ensemble immobilier situé entre Isoudun et Vatan, composé d'une maison principale composée de quatre chambres avec un appartement T2 attenant loué, ainsi qu'une seconde maison louée avec garage. Montant des loyers : 750 €.

Quentin Morgand - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
11
Maison, 78 m²

86 000 € 1 103 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoudun (36100)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de ville de 78m² à Issoudun - avec Cave et Garage, Située en centre-ville cette charmante maison individuelle, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. La maison offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, Au rez de chaussée le Salon avec cuisine ouverte, un WC séparé, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau. Entièrement rénovée et réisolée, DPE C Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage et d'une cave, Ce bien est idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants, ou un investisseur, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Lignières
(80 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Lignières 12/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
(80 avis)
16
Maison, 80 m²

Prix en baisse 91 990 € 1 150 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 658 m²

Issoudun (36100)

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Issoudun, dans un environnement paisible et bucolique, découvrez cette charmante maison alliant calme et authenticité. Située dans un quartier recherché, elle vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle parcelle de terrain clos et arboré de 1 658 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de : Une cuisine ouverte sur séjour, Un salon , parfait pour vos moments de détente, Une chambre , Une salle d'eau, Des toilettes indépendantes, Un grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement. Une cave complète ce bien. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mêlant calme, charme et proximité des commodités. (Double vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l' égout à raccorder) Des travaux sont à prévoir (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony Louis - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Tony Louis - iad 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(45 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 117 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: Maison de 145m2 sur Issoudun dans un quartier calme avec 4 Chambres terrasse jardin. Cette maison sur sous-sol aménagée sans aucun travaux à prévoir se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres dont l'une avec salle de bain privative, une salle de bain avec douche et baignoire avec wc. Au sous-sol de plus de 70 m2 qui se compose d'une cuisine aménagée, une chambre, un atelier, une buanderie et un wc. À l'extérieur une terrasse de plus de 50m2 et un jardin arboré d'environ 1700m2 Un appentis avec hangar d’environ 30m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Issoudun
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Issoudun 25/10/2025
8
Maison, 112 m²

133 000 € 1 188 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Issoudun (36100)

Coup de cœur pour cette maison rénovée avec soin ! Lumineuse et accueillante, elle offre un salon/séjour ouvrant sur une terrasse carrelée avec vue dégagée, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une en rez-de-jardin, salle d’eau, wc. Double garage, dépendance et joli jardin avec petite source. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PATRICK COUTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par PATRICK COUTEAU - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 80 m²

93 075 € 1 163 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

Maison avec un réez de chaussez et un étage a rafraichir en centre ville mitoyenne composé d un salon avec cuisine américaine a équipé avec 2/3 chambres salle d'eau wc séparer un garage et un palier radiateur acier au chauffage gaz chaudière Sony Duval comblé isolé parquet . Lieux calme. Proche de toute commodités . Opportunité a saisir. Cette annonce référence 270967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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