Vente maison 99 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

Issoudun (36100)

iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Située en plein cOEur de ville , Cette jolie maison sur Issoudun de 75m2 vous offre un cadre de vie pratique et agréable ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle a manger de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis. Une cuisine aménagée avec une arrière cuisine de 6m2 , parfaite pour le rangement au quotidien. Un wc indépendant a ce niveau.
A l étage : l'espace nuit se compose de deux chambres , ainsi que d'une salle de bain et d'un second wc.
A l'extérieur vous trouverez une cour de 50 m2 , agréable et sans vis à vis , avec la possibilité de garer un véhicule à l intérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ISABELLE BONNEAU - IAD

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