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Vente maison 86 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issoudun (36100)

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  • 1 103 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Quentin Morgand - iad

Quentin Morgand - iad

8 avis
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Description

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de ville de 78m² à Issoudun - avec Cave et Garage,
Située en centre-ville cette charmante maison individuelle, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
La maison offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux,
Au rez de chaussée le Salon avec cuisine ouverte, un WC séparé, à l'étage 3 chambres, et salle d'eau.
Entièrement rénovée et réisolée, DPE C
Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un garage et d'une cave,
Ce bien est idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants, ou un investisseur,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1881028 - Réf Superimmo : ANVXZSRTB
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 904 € / an
Maximum : 1 222 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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