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NCA Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par NCA Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Maison, 180 m²

279 900 € 1 555 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

SUD TOURAINE - ACCÈS A10 À 5MIN Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette belle maison ancienne de 1871, restaurée dans les règles de l'art, posée sur une parcelle close de 718 m2. Cheminée, poutres, et jardin intimiste sans vis à vis, vous ferons littéralement 'craquer'. Entrée sur belle pièce de vie avec poutres, cuisine A/E, cheminée insert, suite parentale avec salle d'eau, grande salle à manger sous une belle véranda chauffée avec poêle à pellets et pièce intermédiaire avec douche et wc. À l'étage : grande mezzanine et chambre. Cette partie séduira vos ados !! De l'autre coté, un escalier mène à deux grandes chambres, salles de bains et wc. Nombreux rangements. Garage d'environ 60 m2, atelier, buanderie, appentis bois et four à pains. Maison en parfait état. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris

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Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 24/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 499 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois, à seulement 25 min au sud de Tours, cette maison familiale et pleine de charme offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de l'école et des commerces de proximité, l'environnement allie parfaitement campagne et ville. Vous trouverez à l'extérieur un magnifique jardin clos de murs et arboré sans aucun vis à vis. De plus, la dépendance avec atelier, cave et grenier; ainsi que le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour convivial et chaleureux avec cheminée. La véranda avec son poêle à granulés, offre un espace de vie supplémentaire. Une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Le petit plus: une partie de la maison comprenant une pièce, une salle d'eau avec WC séparé et une grande chambre sur deux niveaux; peut être utilisée en logement indépendant pour recevoir la famille ou faire du locatif. Une visite s'impose, contactez moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 180 m²

319 000 € 1 772 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 237 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800), à 25 min de Chambray les Tours, D910 et A10 à proximité, cette maison charmante de 1889 bénéficie d'un environnement paisible entre campagne et ville. Proche des transports en commun, écoles et collèges, elle offre un cadre idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'extérieur de la maison présente une façade authentique, complétée par une toiture en ardoise. La grange est idéale pour le stationnement et le stockage et la cave de 90 m2 offre également un bel espace de stockage. Le jardin est clos et arboré, avec de nombreux fruitiers, et propose différents espaces pour des moments de jeux ou de détente en plein air. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, des WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. L'étage propose un grand palier bureau, trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, et des WC séparés. Au 2e étage un grand grenier aménagé offre de nombreuses possibilités. Les espaces sont lumineux et chaleureux, avec des aménagements soignés offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Un bien exceptionnel et plein de charme à visiter de suite! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Connecta Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Maison, 180 m²

273 480 € 1 519 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et transports, cette maison de 1871 allie charme et fonctionnalité. La partie principale développe environ 180 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un salon avec cheminée et une vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous profitez également d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une véranda accueillant la salle à manger. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine. Côté annexes, vous disposez d’un cellier, d’un atelier, d’un garage avec emplacement pour la cuve et adoucisseur, d’un local technique, d’une cave, d’un espace jardinerie, ainsi qu’un four à pain avec sa pièce au-dessus. Le terrain clos de 718 m2 est agrémenté d’arbres fruitiers et d’une cuve de récupération d’eau. Les huisseries ont été changées (velux récents), la façade refaite et la toiture révisée. La fibre est installée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation (2017), complétée par un insert bois et un poêle à granulés. Les dépenses de chauffage sont estimées autour de 1 000 €/an pour le fioul, le reste étant assuré par le bois. Caractéristiques principales : Surface habitable : 179,47 m2 Terrain : 718 m2 Studio indépendant aménagé Toiture révisée, façade refaite, velux changés Assainissement conforme Taxe foncière : 897 € Diagnostics : Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 3 080 € et 4 230 €, indexées sur les prix de l’énergie 2021 2023. Émissions de CO? : 5 422 kg/an. Honoraires à la charge du vendeur Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Richard Pascal - Dr HOUSE-IMMO 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 131 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 755 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

* Exclusivité Dr House Immo * A 30mn de Tours et 6mn de Sainte-maure-de-Touraine, dans le centre de Sainte catherine de Fierbois, dans un chemin au calme, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salon-cuisine aménagée équipée, buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un toilette. A l'étage, vous trouverez une grande pièce ouverte (bureau ou salle de jeux, par exemple), 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Un garage attenant et un abri de jardin, vous offrent des espaces de rangement. Sur un terrain arboré de plus de 1100m2 vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette maison de 2006, est idéale pour une famille, ou pour en faire un bien locatif pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois (25 min au sud de Tours), à proximité de la D910 et de l'A10 (Sorigny ou Ste Maure de Touraine), cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Le jardin de 1800 m², clôturé et arboré, et la terrasse offrent un bel espace extérieur. Une grande dépendance et un garage complètent les aménagements extérieurs pour offrir plus de rangement et de fonctionnalité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose, au rez-de-chaussée: d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon les besoins de chacun. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau de 2023 complété par un insert bois présent dans la véranda, les huisseries du séjour et de deux chambres sont en double vitrage. Un bien à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ste Maure De Touraine
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 24/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 195 m²

Prix en baisse 273 480 € 1 402 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Cette longère à Sainte Catherine de Fierbois, alliant charme et fonctionnalité. Maison avec trois chambres dont une en plain-pied avec sa salle d'eau, une grande véranda conviviale et chauffée (poêle à granulés). Studi T2 attenant (idéal location), garage et multiples dépendances pour stockage ou atelier. Terrain clos et arboré.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 801 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

Idéalement placée, au coeur du village, cette maison vous propose une vie de plain pied. Un beau séjour de 31m2, une cuisine indépendante, véranda, 3 chambres et salle d'eau. En complément vous disposerez à l'étage d'une chambre et un grenier aménageable. Les bricoleurs seront ravis de profiter de plusieurs dépendances/garages et les jardiniers auront à faire avec les 1800m2 de terrain clos. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

Chantal Blackburn - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Chantal Blackburn - iad 16/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)

iad France - Chantal Blackburn vous propose: Charmante maison traditionnelle de 127 m² sur 1 800 m2 de terrain. Au cOEur de Sainte-Catherine-de-Fierbois, découvrez cette maison pleine de potentiel. Cette maison de 5 PIECES se compose de : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine qui donne sur une VERANDA intérieure avec CHEMINEE, de 2 CELLIERS, de 3 CHAMBRES spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. A l’étage : Un palier, une TRES GRANDE CHAMBRE qui offre de multiples possibilités, à aménager selon vos besoins. Les combles sont aussi aménageables. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec son magnifique jardin arboré plein de charme, un GARAGE et 2 DEPENDANCES offrant l’opportunité de pouvoir créer un atelier ou une zone de stockage. L’emplacement CALME et le POTENTIEL de cette maison en font une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. LES PLUS : •Offre un plain-pied •Beaux volumes •Construction traditionnelle •Véranda •Double vitrage •Pompe à chaleur •Annexes •Grand garage + 2 dépendances •Jardin bien entretenu et entièrement clôturé •Proximité des services, écoles, commerces et transports Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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