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Vente maison 199 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)
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- 1 567 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chantal Blackburn vous propose: Charmante maison traditionnelle de 127 m² sur 1 800 m2 de terrain.
Au cOEur de Sainte-Catherine-de-Fierbois, découvrez cette maison pleine de potentiel.
Cette maison de 5 PIECES se compose de :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine qui donne sur une VERANDA intérieure avec CHEMINEE, de 2 CELLIERS, de 3 CHAMBRES spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l’étage :
Un palier, une TRES GRANDE CHAMBRE qui offre de multiples possibilités, à aménager selon vos besoins.
Les combles sont aussi aménageables.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec son magnifique jardin arboré plein de charme, un GARAGE et 2 DEPENDANCES offrant l’opportunité de pouvoir créer un atelier ou une zone de stockage.
L’emplacement CALME et le POTENTIEL de cette maison en font une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
LES PLUS :
•Offre un plain-pied
•Beaux volumes
•Construction traditionnelle
•Véranda
•Double vitrage
•Pompe à chaleur
•Annexes
•Grand garage + 2 dépendances
•Jardin bien entretenu et entièrement clôturé
•Proximité des services, écoles, commerces et transports
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1799698 - Réf Superimmo : ANVXZ2TU6
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 567 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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