Acheter une maison à rénover en Indre-et-Loire (37)

Sur la commune d’Esvres, à moins de 5 minutes à pied du centre-bourg, venez découvrir cette maison neuve nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une superbe parcelle boisée de plus de 6 000 m2, elle offre environ 140 m2 au sol (115 m2 loi Carrez). Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de construction et les prestations soignées mises en œuvre par le propriétaire. La pièce de vie lumineuse de près de 32 m2, avec son toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante mais ouverte, reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un cellier et une buanderie, offrant ainsi une belle fonctionnalité au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un espace de rangement sous rampants. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de stockage, d’une cave, et surtout d’un cadre naturel apaisant. Une piscine à rénover viendra compléter cet ensemble pour agrémenter vos moments de détente à la belle saison. Les atouts : • Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg • Cadre verdoyant et calme absolu • Chauffage au sol (RDC et étage) • Huisseries aluminium • Volets roulants électriques • La parcelle offre encore la possibilité de construire, idéale pour un projet futur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : A / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr