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Morgane Alexis - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Morgane Alexis - iad 28/11/2025

235 000 € 2 282 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Cherisy (28500)

iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située au cOEur de Chérisy, dans un lotissement calme à deux pas des commodités et de la N12, venez découvrir cette belle maison lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger agrémentés d’une cheminée en pierre, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct au garage, d’une pièce avec dressing pouvant faire office de bureau ou chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le grand palier avec placard dessert trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau pouvant être utilisée en buanderie. À l’extérieur, la maison offre un jardin avec terrasse et arbres fruitiers (figuier, vignes). Un petit jardinet complète l’avant de la maison. Un double garage avec espace buanderie vient parfaire cet ensemble. ++ Ses atouts ++ : peintures récentes, double garage, fibre optique, environnement calme et familial. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès aujourd’hui. Avis aux confrères : interagence acceptée, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ludovic LATOUR - 3G IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ludovic LATOUR - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(18 avis)

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Cherisy (28500)

HOUDAN PROCHE VILLAGE tous commerces et écoles, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un vaste séjour-salon de 38 m² avec cheminée. L'étage se compose de trois chambres parquetées, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre et d'une salle de bain avec wc. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, une chambre. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un porche, d'une grande grange de 77 m² servant de garage et cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m², agréable et sans vis-à-vis. Authenticité, volumes généreux et dépendances font de cette propriété une opportunité rare au coeur du village. À visiter sans tarder ! Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julia Simmons - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Julia Simmons - efficity 28/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(7 avis)

596 000 € 2 626 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Cherisy (28500)

OUERRE 28500, proche CHERISY, DREUX, HOUDAN – LUMINOSITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX, DPE A, PISCINE, SPA Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 2015 au normes RT 12 et DPE A, d'une surface plancher d'environ 227m², dont 194.40m² habitable, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 520m², à l'abri des regards. À seulement 1h de Paris, au calme absolu et en lisière de forêt, cette propriété vous promet un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Tout a été pensé dans le détail - confort, luminosité, matériaux, orientation - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison se compose de 2 niveaux : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 suite parentale avec salle d'eau (douches et vasques jumelles), 1 W.C. indépendant, 1 pièce de vie traversante d'environ 48m² avec cheminée centrale au gaz , 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, un double garage carrelée d'environ 54m² ; - au 1er ÉTAGE : 1 grande mezzanine (actuellement bureau), 2 chambres, 1 salle de loisir de 37m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains complète (double vasque, baignoire et douche), 1 W.C. indépendant. Extérieur : Pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, depuis le salon vous accédez à une grande terrasse, une piscine de 40 m² avec son dôme coulissant, un spa, un pool house de 25 m², un potager et des arbres fruitiers - une ambiance qui invite clairement à déconnecter. Les plus : cave à vin enterrée de 22 m², portail aluminium motorisé, filtre à eau. En résumé : une maison contemporaine, lumineuse, économe et ultra confortable, pensée pour ceux qui veulent profiter de la vie, pas des travaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons - 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

460 000 € 2 987 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²

Cherisy (28500)

En plein centre de Cherisy, sur un terrain de 787m2,decouvrez cette magnifique maison du 19ème siècle d'environ 200m2.Cette demeure avec sa dépendance aménageable de près de 50m2 (déjà viabilisée) et sa buanderie indépendante de 17m2 ne pourra que vous séduire. La maison sur 2 étages comprend au rez de chaussée: vestibule, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse avec petite véranda. Salle à manger, salon cosy avec cheminée, wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, et 1 pièce de 50m2 (salle de jeux ou salle de cinéma). Au 2ème étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Belle cave voûtée. N12 à 2min,écoles, commerces, cabinets médicaux et tous services à pieds. A découvrir sans attendre!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 320, soit E, GES: 50, soit E. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83645

Ludovic LATOUR - 3G IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ludovic LATOUR - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(18 avis)

381 500 € 2 687 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 260 m²

Cherisy (28500)

À vendre - Jolie propriété nichée dans un cadre boisé et paisible. Cette maison familiale offre une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC, ainsi qu'une grande chambre pouvant également servir de salon ou de bibliothèque. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de bain avec douche et WC. À l'étage, deux escaliers desservent trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son WC privatifs, offrant confort et indépendance. La maison comprend également une cave, ainsi qu'un grand garage double de 55 m² avec mezzanine. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 6 260 m², garantissant calme et intimité. Une propriété rare qui allie espace, confort et sérénité, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin LATOUR - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Quentin LATOUR - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

365 000 € 2 483 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 845 m²

Cherisy (28500)

Propriété unique, maison de 1983, cadre exceptionnel au coeur de la nature, entourée d'un plan d'eau de plus d'un hectare. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, Cuisine aménagée de 17 m², Séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert, Chambre, salle d'eau, et WC séparés. Étage : 3 chambres spacieuses, bureau. Grenier aménageable de 20m², Salle de bain et WC séparés. Annexes : 2 garages (1 attenant et 1 séparé) Un bien rare à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (349 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 949 305 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par LION IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

268 000 € 2 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Cherisy (28500)

Dans un secteur calme, proche axe RN12/RN154, construction de 2008 comprenant séjour double, cuisine aménagée & équipée ouverte, cellier, dégagement, chambre, salle de bains, WC A l'étage, pallier, 3 belles chambres avec rangements, salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir Chauffage électrique/ pompe à chaleur assainissement collectif Beau terrain plat et clos de 1019m²

L'Agence Baudoin

(41 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Agence Baudoin 09/12/2025

(41 avis)

350 000 € 1 738 €/m²
Maison • 201,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cherisy (28500)

Demeure de charme à moins d’une heure de Paris – Volumes généreux & dépendances L’Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter cette superbe longère, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare assurant une liaison vers Paris Montparnasse en moins d’une heure. Dès l’entrée, une petite véranda ouvre sur une élégante cuisine dinatoire lumineuse d’environ 20 m². La maison dévoile ensuite une pièce de vie exceptionnelle de près de 75 m², sublimée par une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. L’étage se compose de deux espaces nuit distincts : Le premier, accessible par un escalier dédié, propose une vaste pièce palière de plus de 20 m² desservant deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune. Le second accueille deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 17,5 m², offrant ainsi un total de quatre chambres et un agencement idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin intime et entièrement clos de 844 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Le bien s’accompagne en outre de deux dépendances remarquables : Une grange d’environ 70 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel Une dépendance d’environ 40 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace d’accueil Cette propriété allie avec élégance le cachet de l’ancien, de superbes volumes, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare, au charme irrésistible.

Julie TOUSSAINT - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Julie TOUSSAINT - iad 09/12/2025

(83 avis)

375 000 € 1 736 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 262 m²

Cherisy (28500)

iad France - Julie Toussaint vous propose: Propriété de caractère avec joli jardin à Sainte-Gemme-Moronval ! Découvrez cette splendide demeure de caractère, de 216m², nichée dans la commune de Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 13 minutes d'Houdan et jouxtant la charmante localité de Chérisy. Autrefois résidence de l'illustre Jean Gabin, cette bâtisse séduira les amateurs de charme d'antan. Dotée de 10 pièces, dont pas moins de 6 chambres, elle offre des espaces généreux et raffinés. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au séjour agrémenté d'une cheminée et de moulures au plafond, une cuisine aménagée et équipée, une véranda offrant une superbe vue sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Un superbe escalier en bois vous conduira à l'étage supérieur où se trouvent cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste jardin plat et arboré de 2000m², parfaitement entretenu. Un garage, une cave, un appentis et un abri de jardin offrent également un espace de stockage pratique et fonctionnel. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire de la commune, des arrêts de bus desservant le collège et le lycée, de la N12 ainsi que des commerces de Chérisy, Dreux et Vernouillet. Vous apprécierez également les balades à l’étang de Mézières Écluzelles. Ses atouts : maison de caractère entretenue avec soin, nombreuses pièces et beaux volumes, rangements, superbe jardin, exposition, annexes de la maison, portail motorisé, tout à l’égout, fibre optique dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant confort et élégance dans un cadre de vie verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LION IMMOBILIER 09/12/2025

483 000 € 2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Cherisy (28500)

Dans un village avec écoles sur place, beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne entièrement restaurée comprenant vaste entrée avec rangements & accès au jardin, grand séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée dans la véranda (plancher chauffant), 2e entrée, toilettes séparés, salle de bains et douche, chambre. A l'étage, 3 chambres, dont une de plus de 20m², dégagement avec rangements, salle de bains, toilettes séparés, dressing. Dépendance/ atelier avec eau et électricité, jardin arboré, piscine hors sol. Ensemble très bien entretenu.

La Résidence HOUDAN

(91 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par La Résidence HOUDAN 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(91 avis)

340 000 € 1 518 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Cherisy (28500)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Garage double - Jardin avec piscine - Bonne isolation thermique. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO - RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO" Soyez prêts à être subjugués! A Saint-Rémy-sur-Avre, à proximité immédiate de la N12, à 5 min de Dreux, à proximité de toutes commodités. Cette maison est une véritable splendeur vous proposant au rez-de-chaussée: une vaste séjour lumineux de 40m², une véranda, une cuisine équipée de 16m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc, et une magnifique suite parentale avec douche et wc de 23m². Au 1 er étage: Un dégagement desservant 4 grandes chambres entre 14m² et 20m² et une salle d'eau, wc. Au 2nd étage: un palier dessert une salle d'eau, une grande chambre de 27m², ainsi qu'une partie grenier pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain clos d'environ de 1150 m2 avec une piscine chauffée, une magnifique terrasse surplombant le village, un double garage, un espace atelier, une cave, un puits et deux abris de jardin. ENTIEREMENT RENOVEE - POMPE A CHALEUR DE 2022 -RAPPORT ENERGERTIQUE EXCEPTIONNEL. . "

LION IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par LION IMMOBILIER 10/09/2025

268 000 € 2 161 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Cherisy (28500)

Dans un secteur calme avec une vue imprenable sur la vallée, construction de maçon comprenant en rez de chaussée entrée avec rangements, séjour double avec terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, WC. A l'étage, pièce palière, chambre et pièce à aménager en dressing ou salle d'eau A l'étage inférieur, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC séparés sous-sol total aménagée en atelier, chaufferie, buanderie & pièce de rangements. En dépendance, garage & carport, bûcher Terrain de 1733m² divisible TAE, double vitrage PVC, chauffage bois et fuel, panneaux solaires

Géraldine FOUREAU - Propriétés-privées.com

(66 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Géraldine FOUREAU - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(66 avis)

374 400 € 2 415 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 287 m²

Cherisy (28500)

Accès N12 à 3 minutes et 5 minutes de tous commerces. Élégante maison de Maître de la fin du 19e dans un très beau parc arboré ( nombreux fruitiers) joliment fleuri, de plus de 4000m2, piscinable et en partie divisible et constructible comprenant au rez de chaussée entrée, salon lumineux de 34m2 avec cheminée insert (grande hauteur sous plafond), cuisine indépendante de 13m2, une grande chambre de 19 m2 avec point d'eau , wc séparé. A l'étage palier, 4 chambres entre 10 et 13m2, une salle de bain, une pièce dressing. wc séparé . Cave totale en sous-sol divisée en cellier-chaufferie-atelier et cave. Garage indépendant. chauffage gaz de ville. Vous recherchez un bien avec une âme historique? cette demeure est pour vous! Contactez-moi et tombez sous le charme! DPE : Classe E GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710 euros et 5080 euros. Prix : 374 400 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 427887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Cherisy (28500)

Plein centre Cherisy, très jolie longère de 125m2 au sol dont un salon de 40m2 avec cheminée et insert. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur salon, WC . A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau. A l'extérieur grande dépendance avec chaufferie salle de sport et grenier aménagé.petit jardin de 74m2. Bien rare en centre villeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84079

Alexandra ESPOSITO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Alexandra ESPOSITO - Propriétés-privées.com 06/08/2025

(1 avis)

590 000 € 1 639 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 982 m²

Cherisy (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente cet immeuble de rapport de 6 logements dont 4 sont prêts immédiatement à la location et 2 sont à finir + une grange à réhabiliter entièrement sur un terrain de près de 1000 m2. Le bien se compose: 1. d'un T2 de 39 m2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros 2. d'un studio de 21 m2 entièrement neuf avec cuisine ouverte sur la pièce principale et salle de douche , dont le loyer a été estimé à 540 euros 3. d'un T2 entièrement neuf composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 840 euros 4. d'un T3 de 43m2 entièrement neuf, composé d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau dont le loyer à été estimé à 970 euros 5. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'une terrasse. Le loyer est estimé à 800 euros 6. d'un logement de 30m2 à terminer et qui bénéficiera d'un jardinet. Le loyer est estimé à 800 euros. 7. d'une grange sur deux niveaux d'environ 150m2 à réhabiliter entièrement Un des 4 logements ( T2 de 40m2) est actuellement loué à 840 euros par mois. Rendement locatif des 6 logements :57 480 euros par an Rendement immédiat des 4 logements prêts : 38280 euros par an 1. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros 2. Studio => DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros 3. T2 => DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros 4. T3=> DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 590 000 euros dont 20000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 570 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395360. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

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