Vente maison 460 000 €

154 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cherisy (28500)

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2 987 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

En plein centre de Cherisy, sur un terrain de 787m2,decouvrez cette magnifique maison du 19ème siècle d'environ 200m2.Cette demeure avec sa dépendance aménageable de près de 50m2 (déjà viabilisée) et sa buanderie indépendante de 17m2 ne pourra que vous séduire. La maison sur 2 étages comprend au rez de chaussée: vestibule, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse avec petite véranda. Salle à manger, salon cosy avec cheminée, wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, et 1 pièce de 50m2 (salle de jeux ou salle de cinéma). Au 2ème étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Belle cave voûtée. N12 à 2min,écoles, commerces, cabinets médicaux et tous services à pieds. A découvrir sans attendre!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 320, soit E, GES: 50, soit E. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83645

Publiée le 08/03/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 83645 - Réf Superimmo : ANVXY1IF7

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1870	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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