Vente maison 395 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cherisy (28500)

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2 883 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ludovic LATOUR - 3G IMMO

18 avis

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Description

À Chérisy centre, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un vaste séjour-salon de 38 m² avec cheminée. L'étage se compose de trois chambres parquetées, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre et d'une salle de bain avec wc.
Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, une chambre. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Vous profiterez également d'un porche, d'une grande grange de 77 m² servant de garage et cellier, le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m², agréable et sans vis-à-vis.
Authenticité, volumes généreux et dépendances font de cette propriété une opportunité rare au coeur du village. À visiter sans tarder !
Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 212663LL - Réf Superimmo : ANVXZHH7N

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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